Phường Sài Đồng thuộc các phường mới nào Hà Nội sau sắp xếp lại đơn vị hành chính năm 2025?

Nội dung chính

Phường Sài Đồng thuộc các phường mới nào Hà Nội sau sắp xếp lại đơn vị hành chính năm 2025?

Trước khi thực hiện sáp nhập tỉnh, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp, sắp xếp lại đơn vị hành chính trên cả nước thì Phường Sài Đồng đã thuộc diện bị chia tách thành 02 đơn vị hành chính có tên gọi là phường Phúc Đồng và phường Phúc Lợi thuộc quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

39. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cự Khối, Phúc Đồng, Thạch Bàn, xã Bát Tràng, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của phường Long Biên, một phần diện tích tự nhiên của phường Bồ Đề và phường Gia Thụy thành phường mới có tên gọi là phường Long Biên.

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ngọc Lâm, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Đức Giang, Gia Thụy, Thượng Thanh, một phần diện tích tự nhiên của phường Phúc Đồng, phần còn lại của phường Ngọc Thụy sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 14 Điều này, phần còn lại của phường Bồ Đề sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 14, khoản 39 Điều này và phần còn lại của phường Long Biên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bồ Đề.

41. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Giang Biên, Phúc Đồng, Việt Hưng, một phần diện tích tự nhiên của phường Phúc Lợi, phần còn lại của phường Gia Thụy sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39, khoản 40 Điều này, phần còn lại của phường Đức Giang và phường Thượng Thanh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Việt Hưng.

42. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạch Bàn, xã Cổ Bi, phần còn lại của các phường Giang Biên, Việt Hưng, Phúc Lợi sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41 Điều này và phần còn lại của phường Phúc Đồng sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 39, 40, 41 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phúc Lợi.

[...]

Theo đó, phường Phúc Đồng và phường Phúc Lợi đều thuộc diện bị thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính thành các phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể đối chiếu và xác định Phường Sài Đồng thuộc các phường mới nào Hà Nội sau sắp xếp lại đơn vị hành chính năm 2025 như sau:

Phường Sài Đồng thuộc các phường mới nào Hà Nội sau sắp xếp lại đơn vị hành chính năm 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường Sài Đồng giá cả hợp lý

Phường Sài Đồng có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với các khu vực trung tâm của Hà Nội và các tỉnh lân cận thông qua nhiều cây cầu lớn.

Cùng với đó, đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều khu đô thị, trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall và Aeon Mall, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và tiện ích cho người dân.

Mua bán nhà đất tại Phường Sài Đồng giá cả hợp lý như sau:

[1] Bán nhà riêng 45m2 Vũ Xuân Thiều, Quận Long Biên, nội thất đầy đủ

- Diện tích 45m2 và mức giá chỉ 7,5 tỷ.

- Bất động sản này có giấy tờ pháp lý rõ ràng với sổ đỏ/sổ hồng, sẵn sàng cho giao dịch ngay.

- Số phòng ngủ: 3 phòng thoải mái cho cả gia đình.

- Số phòng vệ sinh: 5, thuận tiện và sạch sẽ.

- Hướng nhà: Đông Nam, đón ánh sáng tự nhiên.

- Nội thất: Đầy đủ, chỉ cần xách vali vào ở ngay.

- Khu vực xung quanh rất phát triển, gần trường học, chợ, các khu vui chơi giải trí và dịch vụ tiện ích khác.

- Phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Chính chủ gửi bán căn nhà 5 tầng hoàn thiện full nội thất luxury ô tô đỗ cổng chỉ 8 tỷ

- Nhà Vũ Xuân Thiều, diện tích 45m2, mặt tiền 5 m2, ngõ vào 5m2 ô tô đỗ cổng vào tận nhà.

- Nhà chính chủ ở nên làm rất cẩn thận tỉ mỉ, thiết kế sang sửa đẹp.

- Nội thất full đồ.

- Tầng 1: Thiết kế phòng khách, vệ sinh, chỗ để xe ô tô.

- Tầng 2, 3, 4 thiết kế 2 phòng ngủ và 1 wc.

- Tầng 5: Sân thượng , ban công, phòng thờ.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Giao dịch mua bán nhà ở có thời hạn tại Phường Sài Đồng quy định ra sao?

Căn cứ Điều 165 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại khoản 2 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.

- Các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

+ Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

+ Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

+ Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

+ Thỏa thuận khác.

- Trường hợp giao dịch mua bán nhà ở có thỏa thuận về thời hạn sở hữu thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trong Giấy chứng nhận.