Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phú Thọ chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh tại thôn Rừng Cuông
Mua bán Căn hộ chung cư tại Phú Thọ
Nội dung chính
Phú Thọ chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh tại thôn Rừng Cuông
Nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh hay còn gọi là Khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên nay thuộc thôn Quảng Khai, xã Bình Xuyên, tỉnh Phú Thọ. Dự án do Công ty Cổ phần KEHIN làm chủ đầu tư.
Ngày 14/10/2025, UBND Phú Thọ ban hành Văn bản 3195/SXD-QLN&TTBĐS công bố công khai thông tin dự án: Khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên (nay là xã Bình Xuyên, tỉnh Phú Thọ)
Cụ thể, thông tin chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh tại Phú Thọ như sau:
(1) Số lượng căn hộ: Tổng số căn hộ NOXH để bán: 876 căn với diện tích căn hộ chung cư khoảng từ 42m2 đến 69,7m2 và căn NOXH thấp tầng có tổng diện tích 140m2.
(2) Giá căn hộ chung cư xã hội (dự kiến): Khoảng 17.000.0000 đồng/m2 (Đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì).
Mức giá trên là mức giá tạm tính, Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định pháp luật.
(3) Thời gian dự kiến tiếp nhận và kết thúc nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh : Khi NOXH đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật, dự kiến Quý IV/2025
Như vậy, dự kiến chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh tại thôn Rừng Cuông vào Quý IV/2025.
Phú Thọ chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh tại thôn Rừng Cuông (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh tại thôn Rừng Cuông
Dự án nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh được quy hoạch trên diện tích gần 11 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1.658 tỷ đồng. Mặt bằng thiết kế của dự án được chia thành các phân khu chức năng rõ ràng, nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo môi trường sống tiện nghi cho cư dân.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh tại thôn Rừng Cuông
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên |
| Tên gọi khác | Nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần KEHIN |
| Diện tích | 10,95ha |
| Tổng vốn đầu tư | 1.658 tỷ đồng |
| Địa chỉ | Thôn Quảng Khai, xã Bình Xuyên, tỉnh Phú Thọ |
| Địa chỉ nộp đơn đăng ký | - Văn phòng bán hàng dự án: Công ty cổ phần KEHIN. - Địa chỉ: Số 1- Đường Mê Linh - P. Vĩnh Phúc - T. Phú Thọ. |
| Tiến độ thực hiện dự án | Dự kiến hoàn thành công trình đưa vào sử dụng Quý IV/2028. |
| Quy mô dân số | Dân số khoảng 3.800 |
| Quy mô đầu tư | Quy mô xây dựng các hạng mục chính: Gồm 975 căn hộ gồm: + Căn hộ chung cư cao tầng: 02 tòa nhà chung cư 11 tầng chung đế, 234 căn; 03 tòa nhà chung cư 9 tầng, tổng 336 căn (mỗi tòa 112 căn). + Căn hộ công nhân thấp tầng liền kề: Gồm 306 ô đất. - Trường Mầm non: Diện tích đất 5.596,5m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao 03 tầng. - Cơ sở y tế: Diện tích đất 864,4m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao 03 tầng. - Đất văn hóa: Diện tích đất 1.314,9m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao tối đa 02 tầng. - Đất bãi đỗ xe (ngoài trời): 1.794,7m2. - Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ gồm: San nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, chiếu sáng, cấp nước. |
| Số lượng căn hộ | Tổng số căn hộ NOXH để bán: 876 căn với diện tích căn hộ chung cư khoảng từ 42m2 đến 69,7m2 và căn NOXH thấp tầng có tổng diện tích 140m2 |
| Giá căn hộ chung cư xã hội | Dự kiến khoảng 17.000.0000 đồng/m2 (Đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì) |
Thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội quy định như thế nào?
Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội như sau:
Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn
1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:
[...]
b) Trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa phương nơi có dự án trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án;
[...]
Như vậy, trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm báo cáo bằng thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử văn bản tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ .
