Phòng trọ Gò Vấp dưới 3 triệu giá rẻ cho sinh viên 2025

Nội dung chính

Phòng trọ Gò Vấp dưới 3 triệu giá rẻ cho sinh viên 2025

Quận Gò Vấp nằm ở phía Bắc nội thành TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 7 km. Đây là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất, đồng thời là cửa ngõ kết nối trung tâm với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Tây Ninh thông qua các trục đường như Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, xa lộ Đại Hàn và quốc lộ 13, gần sân bay Tân Sơn Nhất và tuyến đường sắt Bắc – Nam 

- Phía Đông giáp quận Bình Thạnh,

- Phía Nam tiếp giáp quận Phú Nhuận và Tân Bình,

- Phía Tây và Bắc giáp quận 12, ranh giới tự nhiên là khu vực kênh Tham Lương – Bến Cát – Nước Lên

Quận Gò Vấp sở hữu hệ thống trung tâm thương mại lớn như Emart Phan Văn Trị, Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng, Vincom Quang Trung, cùng các khu ăn uống, rạp chiếu phim, công viên Gia Định, sân bay Tân Sơn Nhất gần kề.

Nhờ vậy, sinh viên ở trọ tại đây không chỉ thuận tiện đi học mà còn dễ dàng tiếp cận dịch vụ giải trí, mua sắm và sinh hoạt với chi phí hợp lý.

Dưới đây là danh sách phòng trọ Gò Vấp dưới 3 triệu giá rẻ cho sinh viên 2025

(1) Cho thuê phòng studio đầy đủ tiện nghi, gần đại học Công Nghiệp Gò Vấp, giá chỉ 3 triệu/tháng

- Địa chỉ: 35 Trưng Nữ Vương, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP. HCM

- Giá thuê: 3 triệu/tháng

- Diện tích: 18m²

Xem tin rao Cho thuê phòng studio đầy đủ tiện nghi, gần đại học Công Nghiệp Gò Vấp, giá chỉ 3 triệu/tháng: TẠI ĐÂY

(2) Phòng trọ gác cao, cửa sổ trời, có máy lạnh, gần IUH, chỉ 3 triệu/tháng

- Địa chỉ: 11 Trần Quốc Tuấn, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM

- Diện tích sử dụng: 25m² (có gác cao, rộng rãi)

- Giá thuê: 3.000.000đ/tháng

Xem tin rao phòng trọ gác cao, cửa sổ trời, có máy lạnh, gần IUH, chỉ 3 triệu/tháng: TẠI ĐÂY

(3) Cho thuê phòng máy lạnh 2tr8, đầy đủ tiện nghi, ngay Quang Trung, Gò Vấp

- Địa chỉ: Đường Quang Trung, Phường 14, Quận Gò Vấp, TP.HCM

- Diện tích: 25m²

- Giá thuê: Chỉ 2.800.000đ/tháng

Xem tin rao cho thuê phòng máy lạnh 2tr8, đầy đủ tiện nghi, ngay Quang Trung, Gò Vấp: TẠI ĐÂY

(4) Cho thuê phòng trọ máy lạnh, Gò Vấp, chỉ cho nữ thuê, giá 2,7 triệu

- Đường số 59 p.14 Gò Vấp

- Phòng rộng 24m2 trần cao - Phòng có ban công hướng gió.

- Khu vực bếp bố trí ngoài ban công có kết nối ổ điện.

- Wifi free, tiền rác free.

Xem tin rao Cho thuê phòng trọ máy lạnh, Gò Vấp, chỉ cho nữ thuê, giá 2,7 triệu: TẠI ĐÂY

Xem toàn bộ tin rao Phòng trọ Gò Vấp dưới 3 triệu giá rẻ cho sinh viên 2025

Phòng trọ Gò Vấp dưới 3 triệu giá rẻ cho sinh viên 2025 (Hình từ Internet)

Hợp đồng thuê phòng trọ có cần công chứng không?

Căn cứ khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

[...]

Như vậy, hợp đồng cho thuê phòng trọ phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp có yêu cầu từ các bên của hợp đồng.

Thời hạn có hiệu lực hợp đồng thuê phòng trọ là khi nào?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời hạn có hiệu lực của hợp đồng thuê nhà như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

[...]

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

[...]

Như vậy, đối với giao dịch thuê nhà thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận. Trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.