Phố Hiến ở đâu? Phố Hiến phát triển hưng thịnh nhất vào thời gian nào? Tỉnh Hưng Yên có bao nhiêu huyện, thị xã, thành phố?

Nội dung chính

Phố Hiến ở đâu? Phố Hiến phát triển hưng thịnh nhất vào thời gian nào?

Phố Hiến xưa được gọi là Tiểu Tràng An Là thương cảng lớn của miền Bắc, nơi tiếp nhận những nền văn hóa khác nhau.

Trải dài khoảng 5 km2, nằm trên phường Lam Sơn và Hồng Châu, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên. Là trung tâm của trấn Sơn Nam (vùng đất phía nam kinh thành Thăng Long)

Là một đô thị kinh tế, bao gồm một bến cảng sông; tập hợp chợ; khu phường phố; và hai thương điếm (hiệu buôn) của người Hà Lan và Anh.

Phố Hiến nổi tiếng có 3 di tích tiêu biểu sau:

Chùa Hiến (thời Trần): Tại chùa có cây nhãn tổ, truyền rằng ngày xưa quả của cây nhãn này được hái để dâng Đức Phật, cúng Thần hoàng và để quan lại mang tiến vua chúa, nó cũng được xem như là biểu tượng của đất Hưng Yên.

Toàn cảnh chùa Chuông Chùa Chuông: Nằm tại thôn Nhân Dục, phường Hiến Nam, thành phố Hưng Yên. Di vật đặc biệt của chùa phải kể đến tấm bia đá cao 165cm, rộng 110cm dựng vào năm Tân Mão, được trang trí hình rồng chầu mặt trời.

Đền Mẫu: Được coi là một danh lam thắng cảnh đẹp nhất của Phố Hiến, trước đền là hồ Bán Nguyệt cây xanh râm mát, một bên là phố Nguyệt Hồ, một bên là đê Đại Hà không gian thoáng đãng, nó nổi tiếng bởi có cây sanh, si, đa cổ thụ có tuổi thọ ngót 800 năm ở phía trước cửa đền, nơi đây hàng năm thu hút hàng vạn khách tới thăm.

Thời kỳ phồn thịnh nhất của Phố Hiến là vào khoảng giữa thế kỉ XVII (1630-1680). Sau đó là quá trình suy thoái, diễn ra trong gần 2 thế kỷ để cuối cùng trở thành tỉnh lị của Hưng Yên.

Vào thế kỷ XIX, khi kinh đô chuyển vào Huế, các thương nhân Trung hoa nhập cư nhiều vào Hà Nội, một số gia đình Hoa Kiều di cư đến Phố Hiến đã quay ngược trở về Hà Nội, phần nào cũng làm cho Phố Hiến trở nên vắng đi. Và cũng trong quá trình suy thoái về kinh tế, Phố Hiến đã mất dần đi vai trò quan trọng về chính trị.

Trong thế kỷ XVIII, nhiều biến động xã hội - chính trị đã diễn ra tại địa bàn Phố Hiến. Năm 1730, đê Mạn Trù vỡ, dân của nhiều vùng trở nên nghèo đói, phải tha phương cầu thực và cuộc khởi nghĩa xảy ra đã tàn phá vùng này, càng làm cho kinh tế của Phố Hiến kiệt quệ.

Phố Hiến ở đâu? Phố Hiến phát triển hưng thịnh nhất vào thời gian nào? Tỉnh Hưng Yên có bao nhiêu huyện, thị xã, thành phố? (Hình từ Internet)

Tỉnh Hưng Yên có bao nhiêu huyện, thị xã, thành phố?

Căn cứ theo Mục 1 Quyết định 489/QĐ-TTg năm 2024 quy định như sau:

I. PHẠM VI, RANH GIỚI QUY HOẠCH

Toàn bộ phạm vi phần lãnh thổ tỉnh Hưng Yên với tổng diện tích tự nhiên 930,22 km2, với 10 đơn vị hành chính bao gồm: Thành phố Hưng Yên, thị xã Mỹ Hào và 08 huyện (Ân Thi, Khoái Châu, Kim Động, Phù Cừ, Tiên Lữ, Văn Giang, Văn Lâm, Yên Mỹ). Ranh giới tọa độ địa lý từ 20°36’đến 21°01’ vĩ độ Bắc, từ 105°53’ đến 106°17’ kinh độ Đông, phía Bắc giáp tỉnh Bắc Ninh, phía Đông giáp tỉnh Hải Dương, phía Tây và Tây Bắc giáp thành phố Hà Nội, phía Tây Nam giáp tỉnh Hà Nam, phía Nam giáp tỉnh Thái Bình.

Như vậy, tỉnh Hưng Yên có 08 huyện (gồm huyện Ân Thi, huyện Khoái Châu, huyện Kim Động, huyện Phù Cừ, huyện Tiên Lữ, huyện Văn Giang, huyện Văn Lâm, huyện Yên Mỹ), 01 thị xã (thị xã Mỹ Hào) và 01 thành phố (Thành phố Hưng Yên).

Có bao nhiêu phương pháp xác định giá đất tỉnh Hưng Yên? 

Căn cứ khoản 2 Điều 3 Quy định ban hành kèm Quyết định 40/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hưng Yên về phương pháp xác định giá đất như sau: 

Nguyên tắc và phương pháp xác định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên

...

2. Phương pháp xác định giá đất

a) Phương pháp so sánh trực tiếp: Xác định giá đất thông qua việc phân tích mức giá của các thửa đất trống tương tự về mục đích sử dụng đất, vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng, diện tích, hình thể, tính pháp lý về quyền sử dụng đất đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất để so sánh, xác định giá của thửa đất cần định giá.

b) Phương pháp thu nhập: Xác định giá đất tính bằng thương số giữa mức thu nhập ròng thu được bình quân một năm trên một đơn vị diện tích đất so với lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân một năm tính đến thời điểm định giá đất của loại tiền gửi (Việt Nam đồng) kỳ hạn 12 tháng tại ngân hàng thương mại nhà nước có mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm cao nhất trên địa bàn tỉnh.

c) Phương pháp chiết trừ: Xác định giá đất đối với thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản (bao gồm giá trị đất và giá trị tài sản gắn liền với đất).

d) Phương pháp thặng dư: Xác định giá đất đối với thửa đất có tiềm năng phát triển theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất để sử dụng cao nhất và tốt nhất bằng cách loại trừ tổng chi phí ước tính ra khỏi tổng doanh thu phát triển giả định của bất động sản.

 Như vậy, theo quy định trên thì sẽ có 4 phương pháp xác định giá đất tại Hưng Yên bao gồm: phương pháp so sánh trực tiếp; phương pháp thu thập; phương pháp chiết trừ; phương pháp thặng dư.