Pending nghĩa là gì? Pending trong giao dịch ngân hàng được hiểu thế nào? Giao dịch mua nhà đất tại TP Thái Nguyên thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng được không?

Nội dung chính

Pending nghĩa là gì?

Từ “pending” trong tiếng Anh là một từ rất phổ biến, thường xuyên được sử dụng trong nhiều lĩnh vực như hành chính, công nghệ, tài chính, luật pháp, v.v. Tuy ngắn gọn, nhưng “pending” mang nhiều ý nghĩa quan trọng, thường liên quan đến một trạng thái chờ đợi, chưa hoàn thành, hoặc chưa có kết luận cuối cùng. Tùy thuộc vào ngữ cảnh, "pending" có thể đóng vai trò là tính từ, giới từ, danh từ hoặc động từ.​

1. Nghĩa tổng quát của “pending”

- Khi là tính từ:

Ý nghĩa: Chỉ điều gì đó đang chờ xử lý, chờ quyết định hoặc chưa xảy ra nhưng sẽ xảy ra trong tương lai gần.

Ví dụ:

The decision is still pending. → Quyết định vẫn đang chờ được đưa ra.

Your visa application is pending approval. → Hồ sơ xin visa của bạn đang chờ được phê duyệt.

Từ “pending” trong trường hợp này có thể dùng để chỉ trạng thái của:

+ Đơn từ (pending application)

+ Giao dịch (pending transaction)

+ Án kiện (pending case)

+ Công việc (pending tasks)

- Khi là giới từ:

Ý nghĩa: Chỉ hành động hay điều gì đó xảy ra trong khi chờ một việc khác hoàn tất hoặc xảy ra.

Ví dụ:

Pending further instructions, the project is on hold. → Trong khi chờ chỉ đạo tiếp theo, dự án đang bị tạm dừng.

The suspect was released pending investigation. → Nghi phạm được thả ra trong khi chờ điều tra.

Ở đây “pending” mang nghĩa tương tự như “while waiting for” hoặc “until”.

2. Các tình huống thực tế thường gặp với “pending”

- Trong ngân hàng, tài chính:

Pending transaction = giao dịch đang chờ xử lý

Khi bạn quẹt thẻ tín dụng hoặc chuyển khoản, trạng thái giao dịch có thể được hiển thị là “pending” cho đến khi hoàn tất.

Ví dụ: Your payment is pending confirmation from the merchant. (Thanh toán của bạn đang chờ người bán xác nhận.)

- Trong công việc và quản lý dự án:

Pending tasks = nhiệm vụ còn chờ

Pending approval = chờ phê duyệt

Những cụm từ này rất thường gặp trong email công việc, quản trị dự án, hoặc hệ thống theo dõi tiến độ.

- Trong công nghệ, kỹ thuật số:

Pending request = yêu cầu đang chờ xử lý

Pending update = cập nhật chưa thực hiện

Trong luật pháp:

Pending case = vụ án đang chờ xử lý

Pending trial = chờ ngày xét xử

Từ “pending” trong ngữ cảnh này thường nói về những thủ tục pháp lý, vụ kiện hoặc tranh chấp chưa có kết luận cuối cùng.

3. Các cụm từ thường dùng với “pending”

​Trong lĩnh vực ngân hàng, thuật ngữ "pending" được sử dụng để mô tả trạng thái của một giao dịch đang chờ xử lý hoặc chưa hoàn tất. Khi bạn thực hiện một giao dịch, chẳng hạn như chuyển khoản, thanh toán hóa đơn hoặc mua sắm trực tuyến, trạng thái "pending" cho thấy rằng giao dịch đó đã được khởi tạo nhưng chưa được hoàn thành hoặc xác nhận bởi ngân hàng hoặc bên liên quan.​

Nguyên nhân phổ biến dẫn đến trạng thái pending trong giao dịch ngân hàng:

- Thời gian xử lý giao dịch: Một số giao dịch, đặc biệt là những giao dịch quốc tế hoặc giữa các ngân hàng khác nhau, có thể mất vài giờ đến vài ngày để hoàn tất. Trong thời gian này, giao dịch sẽ hiển thị là "pending".​

- Xác minh thông tin: Ngân hàng có thể cần thêm thời gian để xác minh thông tin liên quan đến giao dịch, chẳng hạn như kiểm tra số dư tài khoản, xác nhận danh tính người nhận hoặc đảm bảo tuân thủ các quy định về chống rửa tiền.​

- Giờ hoạt động của ngân hàng: Nếu bạn thực hiện giao dịch ngoài giờ làm việc của ngân hàng hoặc vào ngày nghỉ, giao dịch có thể ở trạng thái "pending" cho đến khi ngân hàng hoạt động trở lại.​

- Sự cố kỹ thuật: Các vấn đề về hệ thống hoặc kết nối mạng có thể làm chậm quá trình xử lý giao dịch, dẫn đến trạng thái "pending".​

Lưu ý quan trọng:

- Thời gian chờ xử lý: Thời gian một giao dịch ở trạng thái "pending" phụ thuộc vào loại giao dịch và chính sách của ngân hàng. Thông thường, giao dịch nội địa có thể mất từ vài phút đến vài giờ, trong khi giao dịch quốc tế có thể mất vài ngày.​

- Kiểm tra trạng thái giao dịch: Nếu một giao dịch duy trì trạng thái "pending" lâu hơn bình thường, bạn nên liên hệ trực tiếp với ngân hàng để được hỗ trợ và giải đáp.​

- Ảnh hưởng đến số dư tài khoản: Trong thời gian giao dịch ở trạng thái "pending", số tiền tương ứng có thể bị trừ tạm thời khỏi số dư khả dụng của bạn, nhưng chưa chính thức được chuyển đến người nhận cho đến khi giao dịch hoàn tất.​

Việc hiểu rõ ý nghĩa của trạng thái pending trong giao dịch ngân hàng giúp bạn quản lý tài chính hiệu quả và tránh những lo lắng không cần thiết khi thấy giao dịch chưa được hoàn tất ngay lập tức.

Pending nghĩa là gì? Pending trong giao dịch ngân hàng được hiểu thế nào? Giao dịch mua nhà đất tại TP Thái Nguyên thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng được không? (hình từ internet)

Giao dịch mua nhà đất tại TP Thái Nguyên thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng được không?

Từ ngày 1/8/2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, áp dụng trên toàn quốc, bao gồm việc mua nhà đất tại TP Thái Nguyên. Theo quy định tại Điều 48 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, việc thanh toán trong giao dịch bất động sản được thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên và phải tuân thủ quy định pháp luật. Cụ thể:

Thanh toán trong kinh doanh bất động sản

1. Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

2. Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

3. Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.

Tuy nhiên, đối với giao dịch mua nhà đất giữa các cá nhân không nhằm mục đích kinh doanh, luật không bắt buộc phải thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng. Trong trường hợp này, phương thức thanh toán có thể được các bên tự thỏa thuận, bao gồm cả tiền mặt hoặc chuyển khoản. Dù vậy, việc sử dụng chuyển khoản ngân hàng vẫn được khuyến nghị để đảm bảo tính minh bạch và an toàn trong giao dịch. ​

Ngoài ra, Điều 47 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 yêu cầu giá trị giao dịch phải được ghi đúng theo giá thực tế trong hợp đồng. Điều này nhằm tránh tình trạng khai báo giá thấp hơn thực tế để giảm thuế và lệ phí.

Tóm lại, khi thực hiện giao dịch mua nhà đất tại TP Thái Nguyên, nếu giao dịch diễn ra giữa các cá nhân không kinh doanh bất động sản, phương thức thanh toán có thể do các bên tự thỏa thuận. Tuy nhiên, việc thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng được khuyến khích để đảm bảo an toàn và minh bạch. Đồng thời, cần ghi đúng giá trị giao dịch thực tế trong hợp đồng để tuân thủ quy định pháp luật.​