Nội dung quy hoạch phân khu xây dựng KCN Bắc Hồng Lĩnh tại Hà Tĩnh

Nội dung chính

Nội dung quy hoạch phân khu xây dựng KCN Bắc Hồng Lĩnh tại Hà Tĩnh

Sáng 11/9, tại phường Bắc Hồng Lĩnh, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh tổ chức hội nghị công bố Quy hoạch phân khu xây dựng Khu Công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh, tỷ lệ 1/2.000

Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh, tỷ lệ 1/2.000 do Hội đồng nhân dân Hà Tĩnh ban hành tại Nghị quyết 263/QĐ-HĐND năm 2025 với quy mô tổng diện tích nghiên cứu khoảng 313,51ha thuộc phường Bắc Hồng Lĩnh.

Cụ thể, nội dung quy hoạch phân khu xây dựng KCN Bắc Hồng Lĩnh tại Hà Tĩnh như sau:

Diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 269,74ha, diện tích nghiên cứu quy hoạch khớp nối hạ tầng kỹ thuật (nằm ngoài diện tích khu công nghiệp) khoảng 43,77ha.

- Phía Bắc giáp cụm công nghiệp và khu vực canh tác nông nghiệp hiện trạng phường Bắc Hồng Lĩnh;

- Phía Nam giáp Quốc lộ 8A và khu vực dân cư hiện trạng phường Bắc Hồng Lĩnh;

- Phía Đông giáp khu vực canh tác nông nghiệp và một số công trình công cộng hiện trạng phường Bắc Hồng Lĩnh;

- Phía Tây giáp khu vực canh tác nông nghiệp và khu vực dân cư hiện trạng phường Bắc Hồng Lĩnh.

Dự án do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tổ chức lập quy hoạch, đơn vị tư vấn là liên danh Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng ACI Miền Trung và Công ty Cổ phần tư vấn Việt Delta.

Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa phương án phát triển các khu công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2030 theo danh mục tại Phụ lục XI ban hành kèm theo Quyết định số
1363/QĐ-TTg ngày 08 tháng 11 năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; cụ thể hóa đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Hồng Lĩnh trước đây được Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt;

Nâng cao hiệu quả đầu tư, khai thác tối đa việc sử dụng các quỹ đất phát triển công nghiệp, đảm bảo vấn đề môi trường;

Làm cơ sở pháp lý cho việc lập các dự án đầu tư xây dựng, lập quy hoạch chi tiết và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

 Nội dung quy hoạch phân khu xây dựng KCN Bắc Hồng Lĩnh tại Hà Tĩnh (Hình từ Internet)

KCN Bắc Hồng Lĩnh tại Hà Tĩnh được phát triển theo mô hình gì?

Theo khoản 5 Điều 1 Nghị quyết 263/QĐ-HĐND thì Khu công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp chuyên ngành; được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hiện đại, có hệ thống công trình tiện ích, dịch vụ, công cộng phục vụ cho công nhân, người lao động trong khu công nghiệp.

Dự kiến Khu công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh sẽ thu hút các ngành gồm:

- Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;

- Sản xuất thiết bị điện; sản xuất máy móc, thiết bị;

- Sản xuất kim loại; sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn...

- Và các ngành công nghiệp năng lượng mới, năng lượng sạch, năng lượng tái tạo, năng lượng thông minh...

Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp có gồm quy hoạch phân khu không?

Căn cứ khoản 1 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP về quy hoạch xây dựng khu công nghiệp quy định như sau:

Điều 7. Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp

1. Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp gồm: quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp, quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp và quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp (nếu cần). Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định tại Nghị định này.

2. Quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp, quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp được phê duyệt là cơ sở để:

a) Tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp (nếu cần);

b) Tổ chức lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công; tổ chức lập hồ sơ dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư;

c) Quyết định chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công; chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư.

[...]

Như vậy, quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp là một nội dung thuộc quy hoạch xây dựng khu công nghiệp và là một phần bắt buộc phải có theo quy định.

Ngoài ra, quy hoạch xây dựng khu công nghiệp bao gồm:

- Quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp,

- Quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp, và

- Quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp (nếu cần).