Nội dung phê duyệt quy hoạch phân khu dự án KCN An Việt Quế Võ 6 tại Bắc Ninh

Nội dung chính

Nội dung phê duyệt quy hoạch phân khu dự án KCN An Việt Quế Võ 6 tại Bắc Ninh

Ngày 23/08/2025 UBND Tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 149/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp An Việt - Quế Võ 6, tỷ lệ 1/2.000

Cụ thể, nội dung phê duyệt quy hoạch phân khu dự án KCN An Việt Quế Võ 6 tại Bắc Ninh như sau:

* Phạm vi, ranh giới, diện tích khu vực lập quy hoạch phân khu dự án KCN An Việt Quế Võ 6

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa bàn các phường Quế Võ và phường Đào Viên, tỉnh Bắc Ninh, có ranh giới như sau:

Phía tây bắc giáp Quốc lộ 17

Phía đông nam giáp khu vực dân cư hiện trạng khu Yên Đinh, Phù Lang thuộc phường Đào Viên;

Phía tây nam giáp khu vực quy hoạch KCN Quế Võ 3 mở rộng;

Phía đông bắc giáp ruộng canh tác. b) Quy mô quy hoạch: Khoảng 76,02 ha. 2. Mục tiêu, tính chất

* Mục tiêu

- Cụ thể hóa định hướng phát triển các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1589/QĐ-TTg ngày 08/12/2023.

- Hình thành khu công nghiệp theo hướng xanh, tuần hoàn, bền vững, phát triển hạ tầng thương mại, thương mại điện tử.

- Tạo môi trường thuận lợi cho các hoạt động đầu tư nhằm thu hút vốn, công nghệ trong và ngoài nước.

- Tạo môi trường làm việc đạt tiêu chuẩn quốc tế, thu hút lao động chất lượng cao. - Tạo ra các sản phẩm có khả năng thay thế sản phẩm nhập khẩu, hướng tới xuất khẩu ra thị trường quốc tế.

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai các thủ tục đầu tư, xây dựng, vận hành khu công nghiệp theo quy định của pháp luật.

* Tỉnh chất

Là khu công nghiệp sạch, đa ngành tập trung thu hút các dự án theo các ngành nghề sản xuất công nghiệp hỗ trợ ngành điện tử, sản xuất thiết bị điện tử; sản xuất linh kiện, phụ tùng, các dự án sử dụng tiết kiệm năng lượng công nghệ sạch không gây ô nhiễm môi trường

Nội dung phê duyệt quy hoạch phân khu dự án KCN An Việt Quế Võ 6 tại Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Phân khu chức năng dự án KCN An Việt Quế Võ 6 tại Bắc Ninh

Theo Quyết định 149/QĐ-UBND quy định về phân khu chức năng dự án KCN An Việt Quế Võ 6 tại Bắc Ninh như sau:

(1) Khu vực đất dịch vụ, hành chính (HCDV):

- Đất điều hành, dịch vụ (có bố trí chức năng lưu trú chuyên gia, ký hiệu HCDV1) có diện tích khoảng 1,01ha; mật độ xây dựng 40%; số tầng cao tối đa 9 tầng (cụ thể sẽ được xem xét trong quy hoạch ở các bước tiếp theo).

- Đất dịch vụ, hành chính (có bố trí chức năng lưu trú công nhân ký hiệu HCDV2): Diện tích khoảng 1,09ha; mật độ xây dựng 40%; số tầng cao tối đa 15 tầng (cụ thể sẽ được xem xét trong quy hoạch ở các bước tiếp theo).

(2) Đất sản xuất công nghiệp, kho tàng (ký hiệu CN): Tổng diện tích khoảng 52,85ha; số tầng cao tối đa 07 tầng; mật độ xây dựng 60%; chiếm tỷ lệ 69,52% diện tích toàn khu.

(3) Đất bãi đỗ xe (ký hiệu P): Diện tích khoảng 0,28ha; số tầng cao tối đa 03 tầng; mật độ xây dựng tối đa 50%.

(4) Đất hạ tầng kỹ thuật (ký hiệu HT): Diện tích khoảng 1,05ha; số tầng cao tối đa 03 tầng; mật độ xây dựng tối đa 60%. Bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật về xử lý nước thải, cấp nước, chất thải rắn đảm bảo quy định theo quy chuẩn hiện hành.

(5) Đất cây xanh: Dải cây xanh cách ly chiều rộng tối thiểu 10,0m xung quanh khu công nghiệp và hệ thống cây xanh tập trung, tạo không gian xanh, kết hợp các tiện ích phục vụ nhu cầu khu công nghiệp.

(6) Đất giao thông: Đảm bảo kết nối thuận tiện giữa các chức năng trong khu công nghiệp và kết nối với hệ thống giao thông đối ngoại.

(7) Đất trụ sở (An ninh, PCCC) có ký hiệu (PCCC): Diện tích khoảng 2,0ha, số tầng cao tối đa 03 tầng; mật độ xây dựng 40%.

Quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp được phê duyệt dùng để làm gì?

Tại Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp, quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp như sau:

Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp gồm: quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp, quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp và quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp (nếu cần). Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp được lập, thẩm định và phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định tại Nghị định này

Quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp, quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp được phê duyệt là cơ sở để:

Tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp (nếu cần)

Tổ chức lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công; tổ chức lập hồ sơ dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư

Quyết định chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công; chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư.