Nội dung Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Trị đến năm 2045

Nội dung chính

Nội dung Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Trị đến năm 2045

Theo Quyết định 1987/QĐ-UBND năm 2025 do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành ngày 18/6/2025 Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Trị đến năm 2045, trong đó bao gồm các nội dung điều chỉnh về quy hoạch sử dụng đất; định hướng phát triển không gian đô thị; thiết kế đô thị; quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và một số nội dung khác.

Cụ thể một số nội dung Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Trị có trong Quyết định như sau:

(1) Quy hoạch sử dụng đất

Tổng diện tích tự nhiên là 7.282,3 ha. Định hướng quy hoạch sử dụng đất như sau:

- Quy hoạch đến năm 2030:

+ Khu vực nội thị: Diện tích đất khoảng 1.273,73 ha, trong đó: Đất dân dụng là 349,53 ha, chiếm khoảng 27,44%; đất ngoài dân dụng là 319,00 ha, chiếm khoảng 25,04%; đất nông nghiệp và chức năng khác là 605,20 ha, chiếm khoảng 47,52%.

+ Khu vực ngoại thị: Diện tích đất khoảng 6.008,57 ha, trong đó: Đất nông nghiệp khoảng 4.664,50 ha, chiếm khoảng 77,63%; đất xây dựng khoảng 697,67 ha, chiếm khoảng 11,61%; đất khác khoảng 646,40 ha, chiếm khoảng 10,76%.

- Quy hoạch đến năm 2045:

+ Khu vực nội thị: Diện tích đất khoảng 1.273,73 ha, trong đó: Đất dân dụng là 467,85 ha, chiếm khoảng 36,73%; đất ngoài dân dụng là 389,58 ha, chiếm khoảng 30,59%; đất nông nghiệp và chức năng khác là 416,30 ha, chiếm khoảng 32,68%.

+ Khu vực ngoại thị: Diện tích đất khoảng 6.008,57 ha, trong đó: Đất nông nghiệp khoảng 4.013,38 ha, chiếm khoảng 66,79%; đất xây dựng khoảng 1.373,55 ha, chiếm khoảng 22,86%; đất khác khoảng 621,64 ha, chiếm khoảng 10,35%.

(2) Định hướng phát triển không gian đô thị

Mô hình đô thị và hướng phát triển đô thị

- Phát triển đô thị theo mô hình đô thị thông minh, sinh thái; xây dựng hình ảnh đô thị mang bản sắc “Vì hòa bình”. Định hướng mở rộng không gian đô thị về phía Nam (khu vực xã Hải Lệ) với mô hình đô thị sinh thái, kết hợp làng sinh thái ở khu vực ngoại thị.

- Về thương mại, dịch vụ: Cải tạo, nâng cấp chợ hiện hữu. Xây dựng mới các trung tâm thương mại, dịch vụ.

- Về dịch vụ du lịch:

Tổ chức và phát triển Lễ hội Vì Hòa bình trở thành sự kiện thường niên nhằm tôn vinh các giá trị cao quý của hòa bình; kêu gọi cộng đồng cùng chung tay đấu tranh, giữ gìn và xây dựng một cuộc sống hòa bình, thịnh vượng, bền vững cho quê hương, đất nước và nhân loại.

Lễ hội cũng là dịp để tưởng niệm, trị ân các Anh hùng liệt sĩ đã anh dũng hy sinh vì sự trường tồn của Tổ quốc, đồng thời tưởng nhớ các nạn nhân chiến tranh và những mất mát đau thương do chiến tranh để lại.

Phát triển loại hình du lịch hoài niệm và du lịch tâm linh gắn với các di tích lịch sử; khai thác tiềm năng phát triển du lịch và các dịch vụ du lịch dọc theo sông Thạch Hãn. Đồng thời, đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng và cơ sở vật chất phục vụ phát triển du lịch sinh thái, dịch vụ, thể dục thể thao gắn với không gian cảnh quan các khu vực hồ Đập Trấm, hồ Bàu Trong, hồ Tích Tường, Khe Trái,...

- Về công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp: Phát triển Cụm công nghiệp Hải Lệ theo hướng bền vững, đáp ứng yêu cầu hạ tầng kỹ thuật. Sau năm 2030, hình thành Khu công nghiệp hỗn hợp phía Tây xã Hải Lệ.

Phân khu chức năng đô thị

- Phân khu 1 (phía Bắc đường sắt): Định hướng xây dựng trung tâm đô thị phát triển đa chức năng, gắn với việc hình thành hình ảnh đô thị mang bản sắc “Vì Hòa bình”; khai thác hiệu quả giá trị di tích Thành cổ Quảng Trị và các địa điểm lưu niệm sự kiện 81 ngày đêm năm 1972, kết hợp với cảnh quan đôi bờ sông Thạch Hãn. Phát triển các loại hình dịch vụ, du lịch và từng bước nâng cấp, hoàn thiện các chỉ tiêu theo tiêu chuẩn đô thị.

- Phân khu 2 (khu vực từ đường sắt đến thôn Tích Tường): Phát triển đô thị theo hướng sinh thái, đồng bộ với việc khai thác hiệu quả các trục đường Hùng Vương kéo dài và tuyến đường nối từ Trần Hưng Đạo đến xã Hải Lệ; kết hợp phát huy giá trị công viên Hòa Bình, cảnh quan đôi bờ sông Thạch Hãn, hồ Tích Tường và hồ Bàu Trong. Qua đó, phát triển hệ thống hạ tẫng xã hội đô thị, các loại hình du lịch nghỉ dưỡng, phục vụ nhu cầu của du khách và cộng đồng dân cư đô thị.

- Phân khu 3 (khu vực thôn Như Lệ về phía Nam): Phát triển các khu làng sinh thái ngoại thị với mật độ xây dựng thấp, kết hợp hoạt động sản xuất nông nghiệp và lâm nghiệp; đẩy mạnh du lịch sinh thái gắn với cảnh quan tự nhiên như sông Thạch Hãn, hồ Đập Trấm, Khe Trái. Đồng thời, phát triển các khu và cụm công nghiệp theo hướng bền vững; bảo tồn và khai thác hệ sinh thái rừng tự nhiên, kết hợp với mô hình du lịch dưới tán rừng nhằm phát huy giá trị sinh thái và tạo sinh kế bền vững cho người dân.

>>> Xem đầy đủ nội dung Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Trị đến năm 2045: TẠI ĐÂY

Nội dung Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Trị đến năm 2045 (hình từ internet)

Mục tiêu tính chất của việc điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Trị đến năm 2045

Tại khoản 3 Điều 1 Quyết định 1987/QĐ-UBND năm 2025 có nêu ra mục tiêu tính chất của việc điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Trị đến năm 2045 như sau:

- Cụ thể hóa các Văn bản của Trung ương, của Tinh để xây dựng và phát triển thị xã Quảng Trị đến năm 2030 cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại III; đến năm 2040 đạt các tiêu chí đô thị loại III gắn mở rộng địa giới hành chính.

- Là trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch của khu vực phía Nam tỉnh Quảng Trị; định hướng phát triển thành đô thị thông minh, sinh thái, có khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu; đồng thời xây dựng hình ảnh đô thị mang bản sắc “Vì hòa bình”.

- Làm cơ sở cho việc lập chương trình phát triển đô thị, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và lập các dự án đầu tư xây dựng.

Yêu cầu về nội dung quy hoạch phải đảm bảo những gì?

Yêu cầu về nội dung quy hoạch được quy định tại Điều 21 Luật Quy hoạch 2017 dưới đây:

- Bảo đảm yêu cầu hoạch định và phát triển trên toàn bộ không gian lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững gắn với bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu; phân bổ, khai thác và sử dụng hợp lý, hiệu quả nguồn tài nguyên thiên nhiên và bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa, di sản văn hóa, di sản thiên nhiên cho các thế hệ hiện tại và tương lai.

- Việc phân bố phát triển không gian trong quá trình lập quy hoạch phải bảo đảm thống nhất giữa kết cấu hạ tầng, phân bổ đất đai và bảo vệ môi trường, dịch vụ hệ sinh thái.

- Bảo đảm sự liên kết, tính đồng bộ và hệ thống giữa các ngành và các vùng trong cả nước, giữa các địa phương trong vùng và khai thác, sử dụng tối đa kết cấu hạ tầng hiện có; phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương gắn với tiến bộ công bằng xã hội, bảo đảm an sinh xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

- Bảo đảm sự cân bằng giữa các yếu tố kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường trong quá trình lập quy hoạch.

- Bảo đảm giảm thiểu các tác động tiêu cực do kinh tế - xã hội, môi trường gây ra đối với sinh kế của cộng đồng, người cao tuổi, người khuyết tật, người dân tộc thiểu số, phụ nữ và trẻ em. Quá trình lập quy hoạch phải được kết hợp với các chính sách khác thúc đẩy phát triển các khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn và bảo đảm sinh kế bền vững của người dân trong khu vực khó khăn, đặc biệt khó khăn.

- Bảo đảm kết hợp hài hòa giữa lợi ích của nhà nước và lợi ích của cộng đồng; giữa lợi ích của các vùng, các địa phương.

- Bảo đảm quyền tham gia ý kiến của cơ quan, tổ chức, cộng đồng và cá nhân trong quá trình lập quy hoạch.

- Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại trong quá trình lập quy hoạch; đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy chuẩn, kỹ thuật và phù hợp với yêu cầu phát triển và hội nhập quốc tế của đất nước.

- Nội dung của từng loại quy hoạch phải thống nhất, liên kết với nhau và được thể hiện bằng báo cáo quy hoạch và hệ thống sơ đồ, bản đồ, cơ sở dữ liệu về quy hoạch.