Nhà ở xã hội phường Ninh Khánh Hoa Lư khởi công chưa?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội phường Ninh Khánh Hoa Lư khởi công chưa?

Dự án nhà ở xã hội phường Ninh Khánh, thành phố Hoa Lư cũ (tỉnh Ninh Bình) đã chính thức khởi công vào ngày 19/8/2025, thuộc chuỗi sự kiện quốc gia chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh. Lễ khởi công được tổ chức đồng loạt cùng 250 dự án khác trên cả nước với sự tham gia của lãnh đạo tỉnh Ninh Bình và các đơn vị liên quan.

Dự án do Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Ninh Bình làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư gần 1.900 tỷ đồng, triển khai trên diện tích 5ha tại khu vực trung tâm phường Ninh Khánh (trước đây là phường Ninh Khánh, nay là phường Hoa Lư).

Theo kế hoạch, nhà ở xã hội phường Ninh Khánh Hoa Lư sẽ được xây dựng theo 3 giai đoạn:

- Giai đoạn 1 (2025–2027): Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xây dựng 3 khối nhà ở xã hội.

- Giai đoạn 2 (2026–2028): Xây dựng 3 khối nhà ở xã hội còn lại.

- Giai đoạn 3 (2029–2030): Hoàn thành khối nhà ở thương mại với 6 vườn treo từ tầng 13–15, cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.

Điểm đặc biệt của dự án là thiết kế vườn treo trên cao và hướng tới phát triển bền vững, tiết kiệm năng lượng, phù hợp với cảnh quan đô thị. Dự án hứa hẹn đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và gia đình chính sách, đồng thời góp phần phát triển hạ tầng đô thị tại Hoa Lư.

Công tác chuẩn bị mặt bằng và giải phóng đất đã hoàn tất trước lễ khởi công, dù gặp một số khó khăn do thời tiết.

Nhà ở xã hội phường Ninh Khánh Hoa Lư khởi công chưa? (Hình từ Internet)

Thông tin chi tiết về nhà ở xã hội phường Ninh Khánh, TP Hoa Lư

Dự án nhà ở xã hội phường Ninh Khánh đã được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng tại Quyết định 714/QĐ-UBND năm 2025.

Thông tin chi tiết về nhà ở xã hội phường Ninh Khánh, TP Hoa Lư

1. Tên dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thành phố Hoa Lư.

2. Địa điểm xây dựng: Phường Ninh Khánh, thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.

3. Người quyết định đầu tư: Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình.

4. Chủ đầu tư: Quỹ Đầu tư phát triển Ninh Bình.

5. Quy mô đầu tư xây dựng:

Xây dựng 02 khu nhà ở (gồm Khu nhà ở xã hội và Khu nhà ở thương mại), hệ thống giao thông, cây xanh, sân chơi, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác đồng bộ, cụ thể như sau:

(i) Khu nhà ở xã hội

- Xây dựng 02 cụm nhà chung cư CTA (bao gồm 03 khối CT1A, CT2A, CT3A) và CTB (bao gồm 3 khối CT1B, CT2B, CT3B). Mỗi khối cụm nhà chung cư có quy mô 01 tầng hầm và 15 tầng nổi; diện tích xây dựng tầng hầm là 7.835 m2 .

- Các khối chung cư CT1A, CT3A, CT1B, CT3B:

+ Tầng 01 diện tích 1.324,5 m2

+ Từ tầng 02 đến tầng 15, mỗi tầng diện tích 1.304,5 m2 bố trí 15 căn hộ và các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang.

+ Tầng Tum diện tích 160 m2, bố trí 01 phòng kỹ thuật điện; 01 phòng kỹ

thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt.

- Khối chung cư CT2A:

+ Tầng 01 diện tích 1.100,5 m2, bố trí 10 căn hộ.

+ Tầng 02 diện tích 1.100,5 m2 , bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, phòng ban quản lý.

+ Tầng 03 đến tầng 15, mỗi tầng có diện tích 1.088,4 m2 bố trí 13 căn hộ và các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang.

+ Tầng Tum diện tích 147 m2 , bố trí 01 phòng kỹ thuật điện; 01 phòng kỹ thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt.

- Khối chung cư CT2B:

+ Tầng 01 diện tích 1.100,5 m2 bố trí 10 căn hộ.

+ Tầng 02 diện tích 1.100,5 m2 , bố trí không gian nhà trẻ.

+ Tầng 03 đến tầng 15, mỗi tầng có diện tích 1.088,4 m2 bố trí 13 căn hộ.

+ Không gian phụ trợ bao gồm các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang. Tầng Tum bố trí 01 phòng kỹ thuật điện; 01 phòng kỹ thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt., bố trí 13 căn hộ

(ii) Khu nhà ở thương mại

Xây dựng khối nhà chung cư CTM có quy mô 02 tầng hầm và 15 tầng nổi:

- Tầng hầm 01: Diện tích 4.396,9 m2 ; tầng hầm 02 diện tích 3.924,7m2 bố trí không gian để xe, các phòng kỹ thuật, cầu thang, hành lang, phụ trợ.

- Tầng 01: Diện tích 2.784,5 m2, bố trí 28 căn Shophouse, không gian sinh hoạt cộng đồng.

+ Từ tầng 02 đến tầng 12, mỗi tầng có diện tích 2.753,6 m2, bố trí mỗi tầng 24 căn hộ.

+ Tầng 13 diện tích 2.667,8 m2, bố trí 20 căn hộ, 02 vườn treo.

+ Tầng 14 diện tích 2.626,6 m2, bố trí 20 căn hộ, 02 vườn treo.

+ Tầng 15 diện tích 2.585,5 m2, bố trí 20 căn hộ, 02 vườn treo.

+ Không gian phụ trợ bao gồm các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang. Tầng Tum diện tích 262 m2, bố trí 02 phòng kỹ thuật điện; 02 phòng kỹ thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt.

12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội mới nhất?

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định danh sách 12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội mới nhất gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.