Nhà ở xã hội HUD Vân Canh khởi công khi nào, khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội HUD Vân Canh khởi công khi nào, khi nào hoàn thành?

Nhà ở xã hội HUD Vân Canh là dự án nhà ở xã hội có tên thương mại là Chung cư Newlife HUD Vân Canh, do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.

Dự án này tọa lạc tại lô đất CT-M2, khu đô thị mới Vân Canh, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội. Mục tiêu của dự án là cung cấp căn hộ cho các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội của Nhà nước.

Nhà ở xã hội HUD Vân Canh có điểm tốt là thiết kế căn hộ tối ưu với logia riêng, phòng khách - bếp liên thông, WC hợp lý và cửa sổ lớn đón sáng tự nhiên.

Đây là dự án nhà ở xã hội nên sẽ có ưu đãi về giá so với nhà ở thương mại, giúp nhiều người có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà.

Ngày 26 tháng 6 năm 2025, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) đã tổ chức buổi lễ và đặt dấu mốc khởi công đầu tiên cho dự án, trên cơ sở nghiên cứu và xây dựng thì dự kiến dự án sẽ được hoàn thành vào Quý IV/2027.

Nhà ở xã hội Newlife Vân Canh được xây dựng với quy mô 25 tầng nổi và 2 tầng hầm trên khu đất có tổng diện tích 3.306 m2. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 463 căn nhà ở xã hội, trong đó, bán 352 căn và 111 căn còn lại được sử dụng để cho thuê.

Tuy nhiên, hiện tại dự án vẫn chưa mở bán và đang cập nhật thông tin về hồ sơ, nên khách hàng cần theo dõi thêm thông tin.

Trên là thông tin nhà ở xã hội HUD Vân Canh khởi công khi nào, Nhà ở xã hội HUD Vân Canh khi nào hoàn thành.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Thời điểm hoàn thành dự án tùy thuộc vào tiến độ thi công thực tế, khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Nhà ở xã hội HUD Vân Canh khởi công khi nào, Nhà ở xã hội HUD Vân Canh khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Việc bán Nhà ở xã hội HUD Vân Canh phải tuân thủ các điều kiện gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc bán Nhà ở xã hội Newlife Vân Canh phải tuân thủ các điều kiện như sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Quản lý vận hành Nhà ở xã hội HUD Vân Canh quy định ra sao?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định việc quản lý vận hành Nhà ở xã hội Newlife Vân Canh như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.