Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh khi nào nhận hồ sơ mới nhất? Điều kiện được mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh như thế nào?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh khi nào nhận hồ sơ mới nhất?

Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là một trong những dự án nhà ở xã hội đáng chú ý tại khu vực Hà Nội, thuộc quận Long Biên. Dự án bao gồm ba tòa nhà (CT1, CT2, CT3) nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Tính đến thời điểm hiện tại, các tòa nhà trong dự án đã hoàn thiện phần lớn các hạng mục xây dựng và đang trong quá trình hoàn thiện nội thất và các dịch vụ tiện ích.

Dự án này được kỳ vọng sẽ cung cấp cho người dân một không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn giữ được yếu tố thân thiện và gần gũi với môi trường xung quanh. Các tòa nhà trong dự án này sẽ mang đến khoảng 1.450 căn hộ với các diện tích và giá cả khác nhau, phục vụ cho nhu cầu đa dạng của người dân tại khu vực.

Thời gian mở bán và nhận hồ sơ

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh dự kiến sẽ mở bán căn hộ vào quý II năm 2025 (từ tháng 4 -6/2025). Mặc dù thời gian nhận hồ sơ chưa được thông báo chính thức, nhưng dựa trên lịch trình mở bán, việc nhận hồ sơ sẽ được tiến hành ngay sau khi chủ đầu tư thông báo chính thức về việc mở bán căn hộ.

Trong quá trình này, các khách hàng tiềm năng sẽ có cơ hội đăng ký mua căn hộ tại dự án thông qua việc nộp hồ sơ đầy đủ. Để không bỏ lỡ cơ hội, bạn cần theo dõi các thông báo chính thức từ chủ đầu tư, bao gồm thông tin về thời gian nhận hồ sơ và các hướng dẫn chi tiết về thủ tục đăng ký mua nhà.

Lưu ý quan trọng khi đăng ký hồ sơ

- Theo dõi thông báo chính thức: Để không bỏ lỡ cơ hội, bạn nên theo dõi các thông báo từ chủ đầu tư thông qua website của dự án, các trang tin chính thức, hoặc thông qua các văn phòng giao dịch của chủ đầu tư. Thông thường, khi thời gian nhận hồ sơ bắt đầu, sẽ có thông báo về địa điểm và cách thức nộp hồ sơ cụ thể.

- Thời gian nhận hồ sơ có thể thay đổi: Thời gian nhận hồ sơ có thể thay đổi tùy thuộc vào tình hình tiến độ dự án và các yếu tố khác. Do đó, bạn cần liên tục cập nhật thông tin để chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đúng thời điểm.

- Đảm bảo tính hợp lệ của hồ sơ: Một bộ hồ sơ đầy đủ và hợp lệ sẽ giúp bạn tăng cơ hội được xét duyệt. Các giấy tờ trong hồ sơ cần phải là bản sao công chứng và đảm bảo không có sai sót.

- Đối tượng ưu tiên: Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh sẽ ưu tiên các đối tượng có thu nhập thấp, gia đình chính sách, và những người có hoàn cảnh khó khăn. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh thu nhập và tình trạng nhà ở hiện tại để đảm bảo việc xét duyệt hồ sơ.

Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh sẽ mở bán căn hộ vào quý II năm 2025, và thời gian nhận hồ sơ sẽ được thông báo chính thức từ chủ đầu tư trong thời gian tới. Để không bỏ lỡ cơ hội, bạn cần theo dõi các thông báo về thời gian và thủ tục nhận hồ sơ để chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết.

Điều kiện được mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh như thế nào?

Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đầy đủ tiện nghi với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, Để mua nhà ở xã hội tại dự án Him Lam Thượng Thanh, người mua cần đáp ứng các điều kiện về đối tượng, thu nhập, cư trú, và giấy tờ pháp lý.

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 và 2 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thì điều kiện được mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh như sau:

Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

a) Điều kiện về nhà ở: đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 của Luật này thì phải không đang ở nhà ở công vụ. Chính phủ quy định chi tiết điểm này;

b) Điều kiện về thu nhập: đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.

2. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 và 11 Điều 76 của Luật này nếu thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập quy định tại khoản 1 Điều này.

...

Quy định chi tiết về điều kiện về nhà ở và thu nhập như sau:

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh khi nào nhận hồ sơ mới nhất? Điều kiện được mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh như thế nào? (hình từ internet)

Tổng quan về dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là một trong những dự án nhà ở xã hội tiêu biểu của thành phố Hà Nội, nằm trong kế hoạch phát triển các khu nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và trung bình. Dự án này được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô. Tọa lạc tại ngõ 90 phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, dự án được đánh giá là vị trí thuận lợi với kết nối giao thông dễ dàng và các tiện ích phục vụ đầy đủ cho cư dân.

(1) Tổng quan về dự án

Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có quy mô lớn với tổng diện tích lên đến hơn 60.000 m², trong đó diện tích khu nhà ở xã hội chiếm khoảng 60.355 m². Dự án bao gồm ba tòa chung cư cao cấp CT1, CT2 và CT3, mỗi tòa cao 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp tổng cộng khoảng 2.050 căn hộ. Các căn hộ tại dự án này có diện tích linh hoạt từ 35 m² đến 77 m², phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình có thu nhập trung bình và thấp.

(2) Tiện ích và các dịch vụ đi kèm

Một trong những điểm mạnh của dự án là hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Dự án được trang bị một khu thương mại rộng lớn, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, trường mầm non, khu thư giãn, và phòng sinh hoạt cộng đồng. Các tiện ích này không chỉ đảm bảo chất lượng sống cho cư dân mà còn giúp gia đình có môi trường sống tiện nghi, thoải mái, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu từ sinh hoạt hàng ngày đến các hoạt động giải trí.

(3) Vị trí và kết nối giao thông

Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có vị trí đắc địa, nằm ngay trên trục đường mặt cắt 40m, giúp kết nối khu vực này với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hà Nội một cách nhanh chóng và thuận tiện. Dự án chỉ cách Bến xe Gia Lâm khoảng 1 km, và dễ dàng kết nối tới các điểm trọng yếu như:

• Trường Tiểu học và THCS Thượng Thanh: 1 km

• Trung tâm thương mại BigC Long Biên: 2 km

• Hồ Gươm (trung tâm Hà Nội): 3 km

• Học viện Hậu Cần: 4 km

• Bệnh viện đa khoa Đức Giang: 5 km

• Học viện Nông nghiệp Việt Nam: 8 km

Với hệ thống giao thông phát triển như vậy, cư dân tại đây sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm hoặc các khu công nghiệp, giúp tiết kiệm thời gian đi lại và nâng cao chất lượng sống.

(4) Tiến độ và giá bán

Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện và dự kiến sẽ bàn giao nhà cho cư dân vào quý II năm 2024. Mặc dù dự án được xây dựng với mục tiêu chính là đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội cho các đối tượng có thu nhập thấp, tuy nhiên, các căn hộ tại dự án này vẫn được thiết kế hiện đại và tiện nghi, đảm bảo chất lượng sống tốt cho cư dân.

Về mức giá, căn hộ tại dự án Him Lam Thượng Thanh được dự kiến bán với giá từ 16 triệu đến 18 triệu đồng/m², tương đương khoảng 600 triệu đến 1,2 tỷ đồng cho mỗi căn hộ, tùy theo diện tích và loại căn hộ. Đây là mức giá hợp lý đối với người dân có thu nhập thấp và trung bình, giúp họ dễ dàng sở hữu nhà ở tại thủ đô Hà Nội.

(5) Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô là một trong những chủ đầu tư uy tín trong ngành bất động sản tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm và thành công trong các dự án trước đây, công ty này đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường. Các dự án của Him Lam luôn chú trọng đến chất lượng công trình và hệ thống tiện ích, đồng thời tạo ra môi trường sống hiện đại, văn minh cho cư dân. Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là một minh chứng rõ ràng cho cam kết của công ty trong việc đóng góp vào việc cải thiện điều kiện sống cho người dân Hà Nội.