Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành ở đâu? Giá bán bao nhiêu một mét vuông?
Mua bán Bất động sản khác tại Đồng Nai
Nội dung chính
Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành ở đâu? Giá bán bao nhiêu một mét vuông?
Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành chính là nhà ở xã hội thuộc dự ản Khu dân cư theo quy hoạch tại thị trân Long Thành, huyện Long Thành (nay thuộc xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai) nằm trong tổng thể khu đô thị iD Junction. Dự án do Công ty cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư.
Vị trí Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng, chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành vài phút di chuyển.
Dự án có quy mô diện tích hơn 2,5ha, gồm 4 block chung cư cao 7 tầng với 628 căn hộ.
Ngày 14/11/2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ban hành Công văn số 5111/SoXD-QLN&TTBĐS năm 2025 về việc công bố giá bán Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Thành
Theo đó, giá bán nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành theo Quyết định 37/2025/QĐ-LTR/TGĐ như sau:
| Block chung cư | Giá bán bình quân gôm VAT (đồng) |
| Giá bán căn hộ bình quân/m² đã bao gồm thuế GTGT của 4 Block | 21.667.086 |
| Giá bán căn hộ bình quân/m² đã bao gồm thuế GTGT của Block E | 21.667.086 |
| Giá bán căn hộ bình quân/m² đã bao gồm thuế GTGT của Block F | 20.991.632 |
(Giá bán bình quân trên đã bao gồm thuề GTGT, chưa bao gôm chi phí bảo trì, chi phí quản lý và vận hành nhà chung cư)
>>> Xem chi tiết bảng giá bán nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành: TẠI ĐÂY
Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành ở đâu? Giá bán bao nhiêu một mét vuông? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành
Dự án nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành được phát triển trên quỹ đất khoảng 2,5 ha, gồm 4 tòa chung cư cao 7 tầng với tổng cộng 628 căn hộ
Đây là khu chung cư nhà ở xã hội thuộc “Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã (nay là thị trấn) Long Thành, huyện Long Thành” và đồng thời là phân khu căn hộ nhà ở xã hội iD Town nằm trong tổng thể khu đô thị iD Junction trên trục đường Phạm Văn Đồng
Do nằm trong dự án nhà ở thương mại nên khu nhà ở xã hội được hưởng đầy đủ tiện ích về hạ tầng của toàn khu như: khu sinh hoạt cộng đồng, bãi xe, công viên cây xanh và hạ tầng giao thông.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên pháp lý | Nhà ở xã hội thuộc dự ản Khu dân cư theo quy hoạch tại thị trân Long Thành, huyện Long Thành |
Tên thương mại | Nhà ở xã hội iD Town |
Thuộc phân khu | Khu đô thị iD Junction |
Vị trí | Đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Long Thành Riverside |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ chung cư – nhà ở xã hội (NOXH) chuẩn thương mại |
| Quy mô xây dựng | Tổng diện tích: 2.5ha Gồm 4 block, cao 7 tầng/block – 628 căn Mặt độ xây dựng: 35% |
| Tiện ích nổi bật | Hồ bơi điện phân muối, quảng trường trung tâm, sân chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, vườn cảnh quan, đường dạo bộ, bãi xe riêng biệt, an ninh 24/7 |
Cách xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội từ 01/7/2025 ra sao?
Căn cứ Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định về cách xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội từ 01/7/2025 như sau:
(1) Chủ đầu tư căn cứ phương pháp xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức theo quy định của pháp luật về nhà ở, chủ đầu tư tự xây dựng, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày hoặc khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội kèm theo hồ sơ xây dựng giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
(2) Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 01 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
(3) Trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ của chủ đầu tư, Sở Xây dựng cấp tỉnh căn cứ vào hồ sơ kiểm toán, quyết toán về chi phí đầu tư xây dựng để có ý kiến bằng văn bản đối với giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
Văn bản ý kiến của Sở Xây dựng và kết quả xác định về giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội của chủ đầu tư sau khi có ý kiến của Sở Xây dựng phải được công khai trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
(4) Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).
