Người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại tỉnh Nghệ An khi đáp ứng điều kiện nào?

Nội dung chính

Người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại tỉnh Nghệ An khi đáp ứng điều kiện nào?

Ngày 08/09/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định 60/2025/QĐ-UBND quy định điều kiện đối với trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Quyết định 60/2025/QĐ-UBND quy định chi tiết nội dung tại khoản 2 Điều 9 Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/6/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội: quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Căn cứ theo Điều 3 Quyết định 60/2025/QĐ-UBND quy định như sau:

Điều 3. Quy định điều kiện đối với trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Nhà ở thuộc sở hữu của cá nhân nằm cách địa điểm làm việc và vị trí dự án nhà ở xã hội trên 40 km; đồng thời, khoảng cách từ địa điểm làm việc đến vị trí dự án nhà ở xã hội không vượt quá 20 km. Khoảng cách được xác định theo đường thẳng nối giữa các điểm xa nhất của ranh giới từng vị trí (nhà ở xã hội, nhà ở thuộc sở hữu cá nhân, địa điểm làm việc).

2. Vị trí nhà ở thuộc sở hữu cá nhân và địa điểm làm việc được xác định tại thời điểm đăng ký hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (thời điểm đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội).

Như vậy, người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại tỉnh Nghệ An khi đáp ứng điều kiện sau:

- Nhà ở thuộc sở hữu của cá nhân nằm cách địa điểm làm việc và vị trí dự án nhà ở xã hội trên 40 km; đồng thời, khoảng cách từ địa điểm làm việc đến vị trí dự án nhà ở xã hội không vượt quá 20 km. Khoảng cách được xác định theo đường thẳng nối giữa các điểm xa nhất của ranh giới từng vị trí (nhà ở xã hội, nhà ở thuộc sở hữu cá nhân, địa điểm làm việc).

- Vị trí nhà ở thuộc sở hữu cá nhân và địa điểm làm việc được xác định tại thời điểm đăng ký hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (thời điểm đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội).

Trên đây là toàn bộ thông tin về điều kiện để người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại tỉnh Nghệ An.

Người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại tỉnh Nghệ An khi đáp ứng điều kiện nào? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội khi đã có nhà ở nhưng cách xa địa điểm làm việc tại Nghệ An?

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 60/2025/QĐ-UBND quy định về đối tượng áp dụng như sau:

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình.

2. Các tổ chức, cá nhân là chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

3. Các cơ quan, tổ chức có liên quan đến việc mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Như vậy, đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội khi đã có nhà ở nhưng cách xa địa điểm làm việc tại Nghệ An bao gồm:

- Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình.

- Các tổ chức, cá nhân là chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

- Các cơ quan, tổ chức có liên quan đến việc mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Điều kiện để bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại tỉnh Nghệ An như thế nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định thì việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện như sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.