Ngõ Thổ Quan thuộc phường nào sau sáp nhập 1/7/2025?

Nội dung chính

Ngõ Thổ Quan thuộc phường nào sau sáp nhập 1/7/2025?

Trước khi sáp nhập thì Ngõ Thổ Quan là một con ngõ nhỏ nằm trên phố Khâm Thiên, thuộc phường Thổ Quan, quận Đống Đa, Hà Nội. Ngõ dài khoảng 800m, bắt đầu từ số nhà 215 phố Khâm Thiên và kéo dài tới phố Trung Liệt .

Ngõ Thổ Quan nằm trong khu vực trung tâm của quận Đống Đa, gần các tuyến phố lớn như Khâm Thiên, Lê Duẩn và Ô Chợ Dừa

Tuy nhiên, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 của UBTVQH về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025.

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Khâm Thiên, Thổ Quan, Văn Chương, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Điện Biên, Hàng Bột, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, phần còn lại của phường Cửa Nam sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều này, phần còn lại của phường Lê Đại Hành sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 6, khoản 8 Điều này, phần còn lại của phường Nam Đồng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9, khoản 10 Điều này, phần còn lại của phường Nguyễn Du sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 2, khoản 6 Điều này và phần còn lại của phường Phương Liên - Trung Tự sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 10 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám.

Như vậy, sau sáp nhập 1/7/2025 Ngõ Thổ Quan thuộc phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám Hà Nội.

Ngõ Thổ Quan thuộc phường nào sau sáp nhập 1/7/2025? (Hình ảnh Internet)

Chi tiết Bản đồ phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám sau sáp nhập

Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám nằm ở phía Đông Bắc quận Đống Đa, giáp ranh với các phường như Cửa Nam, Ô Chợ Dừa và các tuyến đường lớn như Nguyễn Thái Học, Tôn Đức Thắng, Văn Miếu. Với diện tích khoảng 0,58 km² và dân số ước tính hơn 20.000 người, phường này có mật độ dân cư lớn, tập trung nhiều khu dân cư hình thành từ thời Pháp thuộc và sau năm 1954, mang đậm giá trị văn hóa – lịch sử – ký ức đô thị 

Dưới đây là chi tiết Bản đồ phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám sau sáp nhập

Giá đất tại Ngõ Thổ Quan theo bảng giá đất là bao nhiêu?

Ngõ Thổ Quan (hay còn gọi là ngõ Trại Khách) là một con ngõ nhỏ nằm trên phố Khâm Thiên dài khoảng 800m bắt đầu từ số nhà bắt đầu từ cạnh số nhà 215 phố Khâm Thiên kéo dài tới phố Trung Liệt

Theo Quyết định 71/2024/QĐ-UBND sửa đổi Điều 1 của Quyết định 30/2019/QĐ-UBND, quy định rằng bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội sẽ được áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.

Trong đó, bảng giá đất Ngõ Thổ Quan thuộc phố Khâm Thiên mới nhất được quy định tại Phụ lục 4 ban hành kèm Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội chính thức áp dụng từ 20/12/2024 như sau:

Giá đất tại Ngõ Thổ Quan được phân chia theo từng loại đất và vị trí cụ thể như sau:

Giá đất ở tại các khu vực của ngõ này dao động từ 214,245 ở vị trí VT1 đến 72,657 ở vị trí VT4. Cụ thể, tại vị trí VT1, giá đất ở là 214,245, giảm xuống 109,265 tại VT2, tiếp tục giảm còn 82,748 ở VT3, và thấp nhất là 72,657 tại VT4.

Đối với đất thương mại, dịch vụ, giá tại VT1 là 82,748, giảm còn 72,657 ở VT2, tiếp tục giảm xuống 37,055 ở VT3 và 28,134 ở VT4.

Cuối cùng, đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, giá tại vị trí VT1 là 46,428, giảm còn 23,215 ở VT2, tiếp tục giảm xuống 17,903 ở VT3 và thấp nhất là 14,711 ở VT4.

Các mức giá này cho thấy sự chênh lệch rõ rệt giữa các khu vực, với giá đất cao ở những vị trí đầu ngõ và giảm dần tại các khu vực xa hơn, phản ánh sự khác biệt về tiềm năng sử dụng đất cũng như nhu cầu tại các vị trí khác nhau trong ngõ.

>>> Tải về bảng giá đất quận Đồng Đa (Cũ): TẠI ĐÂY

>>> Trả cứu trực tiếp bảng giá đất quận Đồng Đa (Cũ): TẠI ĐÂY

Ngoài ra, căn cứ theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá được áp dụng cho 11 trường hợp. Cụ thể:

(1) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

(2) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

(3) Tính thuế sử dụng đất;

(4) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

(5) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

(6) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

(7) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

(8) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

(9) Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

(10)Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

(11) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.