Mega Ruby Khang Điền địa chỉ thuộc phường nào sau sắp xếp đơn vị hành chính từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Mega Ruby Khang Điền địa chỉ thuộc phường nào sau sắp xếp đơn vị hành chính từ ngày 1/7/2025?

Dự án Mega Ruby Khang Điền tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công (đường Vành Đai Trong), ngay tại góc giao lộ Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, thuộc Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức (trước đây là Quận 9), Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, sau khi thực hiện sáp nhập tỉnh, tổ chức bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp và sắp xếp đơn vị hành chính thì Mega Ruby Khang Điền địa chỉ sau sắp xếp đã có sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung, phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

[...]

Theo đó, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng phường Long Trường thành lập một phường mới, đặt tên gọi mới.

Như vậy, có thể so sánh và đối chiếu xác định Mega Ruby Khang Điền địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:

Mega Ruby Khang Điền địa chỉ thuộc phường nào sau sắp xếp đơn vị hành chính từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Mega Ruby Khang Điền chi tiết nhất

Mega Ruby Khang Điền là một dự án thuộc mô hình compound an ninh, cung cấp không gian sống xanh mát, thoáng đãng với nhiều tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, gym, công viên và khu vui chơi trẻ em.

Dự án có pháp lý minh bạch, sổ hồng sở hữu lâu dài, vị trí kết nối giao thông thuận lợi đến trung tâm Quận 1 và các tỉnh lân cận, cùng với thiết kế nhà phố hiện đại, tối ưu không gian riêng tư.

Tổng quan Mega Ruby Khang Điền chi tiết nhất như sau:

- Tên thương mại: Mega Ruby

- Vị trí dự án: Đường N2, Mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền

- Thiết kế: 1 trệt + 2 lầu

- Tiêu chuẩn thiết kế: Hoàn thiện bên ngoài, xây thô bên trong

- Đơn vị Thiết kế: Alpha Group

- Tổng diện tích: 5ha

- Mật độ xây dựng: 40%

- Loại hình đầu tư: Nhà phố cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, Shophouse, Officetel

- Quy mô dự án: 279 căn nhà liền kề, có hàng rào và cổng riêng vào từng căn nhà

- Pháp lý: Sổ hồng từng căn

- Hình thức sở hữu: Theo pháp luật hiện hành

- Giá bán tham khảo: 50 - 60 triệu đồng/m2

- Khởi công xây dựng: Năm 2013

- Bàn giao: Năm 2014

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Mega Ruby Khang Điền quy định ra sao?

Căn cứ Điều 36 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a và điểm c khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 hoặc khoản 3 Điều 36 Luật Nhà ở 2023.

- Được giao đất, cho thuê đất do trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp khác được chấp thuận nhà đầu tư khi tổ chức đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật về đầu tư.

- Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của Luật Đất đai 2024.