Mega Residence Thủ Đức thuộc phường nào sau sáp nhập và sắp xếp từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Mega Residence Thủ Đức thuộc phường nào sau sáp nhập và sắp xếp từ 1/7/2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

[...]

Trước đây, dự án nhà liền kề Mega Residence tọa lạc tại phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức (trước kia là Quận 9), Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ngay giao lộ đường Vành Đai Trong và cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.

Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 trong khoảng 15 phút và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong 10 phút.

Tuy nhiên, phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức thuộc diện thực hiệp sáp nhập cùng phường Long Phước thành lập một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định Mega Residence Thủ Đức thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:

Mega Residence Thủ Đức thuộc phường nào sau sáp nhập và sắp xếp từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Cập nhật thông tin Mega Residence Thủ Đức chi tiết nhất

Mega Residence Thủ Đức là một dự án có tính hấp dẫn cao nhờ không gian sống xanh, tiện ích nội khu đầy đủ (hồ bơi, sân cầu lông, công viên, mini mart) và hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo sự riêng tư, an toàn cho cư dân trong khu compound khép kín.

Thiết kế nhà đa dạng (1 trệt 1 lửng 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu) với sân vườn thoáng đãng mang đến phong cách sống tiện nghi, kết hợp yếu tố cổ điển và hiện đại.

Cập nhật thông tin Mega Residence Thủ Đức chi tiết nhất như sau:

- Dự án: Mega Residence.

- Chủ đầu tư: Khang Điền.

- Vị trí: Giao lộ Cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đường Vành Đai Trong, phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Tổng diện tích: 3,2 ha.

- Loại hình sản phẩm: Nhà liền kề.

- Số lượng sản phẩm: 160 căn.

- Thiết kế sản phẩm: 1 trệt + 2 lầu; 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu.

- Mật độ xây dựng: 46%.

- Giá bán: Chỉ từ 45 - 60 triệu đồng/m².

- Diện tích sử dụng/căn: Từ 135.8 m2.

- Diện tích đất mỗi căn: Từ 75 m2.

- Tính pháp lý: Sổ đỏ từng căn theo pháp luật hiện hành.

- Hình thức bàn giao: Xây thô hoàn thiện bên ngoài.

- Khởi công xây dựng: Năm 2014.

- Hoàn thiện và bàn giao: Năm 2016.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Tặng cho nhà ở Mega Residence Thủ Đức quy định ra sao?

Căn cứ Điều 177 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Việc tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung được quy định như sau:

+ Trường hợp tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất;

+ Trường hợp tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần thì chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần chỉ được tặng cho phần nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình.

- Việc tặng cho nhà ở đang cho thuê được quy định như sau:

+ Chủ sở hữu nhà ở đang cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết trước ít nhất 30 ngày về việc tặng cho nhà ở;

+ Bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê nhà ở đến hết thời hạn hợp đồng thuê nhà ở đã ký với bên tặng cho, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Việc tặng cho nhà ở trong trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.