Khu đô thị mới phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh ở đâu?

Nội dung chính

Khu đô thị mới phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh ở đâu?

Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Quyết định 747/QĐ-UBND năm 2025 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc tại Bắc Ninh.

Căn cứ theo Điều 1 Quyết định 747/QĐ-UBND năm 2025 có nêu rõ về thông tin của Khu đô thị mới phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh, cụ thể như sau:

Điều 1. Phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc, với nội dung như sau:

1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc.

2. Tên nhà đầu tư trúng thầu: Công ty Cổ phần đầu tư Vĩnh Tuy.

Mã số doanh nghiệp: 0104285920 được Phòng ĐKKD Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 03/12/2009, thay đổi lần thứ 12 ngày 31/03/2023.

Địa chỉ theo đăng ký kinh doanh: Tầng 5, tòa nhà Long Biên - Sân golf Long Biên, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

3. Thông tin dự án:

3.1. Mục tiêu và quy mô của dự án: Chi tiết theo Quyết định số 350/QĐ-UBND ngày 05/5/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc.

3.2. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.

3.3. Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến: 13.598.995.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười ba nghìn, năm trăm chín mươi tám tỷ, chín trăm chín mươi lăm triệu đồng).

3.4. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai).

3.5. Tiến độ chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án: 06 năm kể từ ngày lựa chọn được Nhà đầu tư thực hiện dự án.

4. Tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước: M=2,1%.

Như vậy, địa điểm thực hiện dự án Khu đô thị mới phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh nằm tại: Phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Khu đô thị mới phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh ở đâu?

Khu đô thị mới phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc tại Bắc Ninh ở đâu? (Hình từ Internet)

Các trường hợp lập quy hoạch chung đô thị hiện nay?

Căn cứ theo Điều 7 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định về các trường hợp lập quy hoạch chung đô thị như sau:

[1] Quy hoạch chung đô thị theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được lập đối với phạm vi quy hoạch như sau:

- Thành phố trực thuộc trung ương;

- Đặc khu thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh;

- Đô thị hiện hữu gồm một phường độc lập hoặc nhiều phường liền kề nhau, thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh, có phạm vi quy hoạch được xác định tại quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Đô thị mở rộng gồm đô thị hiện hữu và xã liền kề, thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh, có phạm vi quy hoạch được xác định tại quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn và đáp ứng các điều kiện diện tích tối thiểu 50 km2, mật độ dân số tối thiểu 500 người/km2 và tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tối thiểu 30%;

- Đô thị mới thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh; có phạm vi quy hoạch tối thiểu 30 km2 và được xác định tại quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn.

[2] Phạm vi ranh giới phát triển đô thị trong nội dung của quy hoạch chung đô thị được phê duyệt là căn cứ, cơ sở quản lý phát triển đô thị.

Lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn như thế nào?

Căn cứ theo Điều 11 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định về lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch trực tiếp lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn đủ điều kiện quy định tại Điều 5 Nghị định 178/2025/NĐ-CP thực hiện lập; trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn, phải thực hiện việc lấy ý kiến theo quy định tại Điều 36 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch phải tiếp thu, giải trình đầy đủ các ý kiến tham gia trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch và hoàn thiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn trước khi trình thẩm định.

- Nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ thấp hơn được cơ quan tổ chức lập quy hoạch quyết định lập đồng thời trong thời gian lập quy hoạch cấp độ cao hơn nhưng phải được phê duyệt sau khi quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ cao hơn đã được thẩm định, đã trình cấp phê duyệt và phải bảo đảm nội dung của nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ thấp hơn phù hợp, cụ thể hóa quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ cao hơn đó.

- Trường hợp lập, điều chỉnh quy hoạch phân khu theo quy định đặc thù của Chính phủ không áp dụng quy định tại khoản 3 Điều 11 Nghị định 178/2025/NĐ-CP.