Khu đô thị Hinode Royal Park đã bàn giao chưa? Chính chủ bán liền kề 100m² Hinode Royal Park, Kim Chung Di Trạch

Nội dung chính

Khu đô thị Hinode Royal Park đã bàn giao chưa?

Khu đô thị Hinode Royal Park do Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư, Hinode Royal Park là một trong những dự án bất động sản coa cấp tại khu vực phía Tây Hà Nội hiện đang trong giai đoạn mở bán với một phần đã chính thức bàn giao và đi vào hoạt động.

Theo cập nhật mới nhất, giai đoạn 2 của dự án đặc biệt là các dãy liền kề nằm trên trục đường 30 m đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho cư dân về ở.

Tuy nhiên, dự án vẫn còn đang trong quá trình thi công nhiều hạng mục khác. Trong đó , phân khu The Wisteria hiện đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn thành và ban giao The Wisteria vào quý IV/2025.

Như vậy, Khu đô thị Hinode Royal Park đã tiến hành bàn giao và đi vào hoạt động một phần cảu dự án, trong tương lai Hinode Royal Park hứa hẹn sẽ tiến hành bàn giao những phân khu còn lại để cư dân có cơ hội tiếp cận với dự án 

Chính chủ bán liền kề 100m² Hinode Royal Park, Kim Chung Di Trạch

(1) Thông tin cơ bản:

- Loại hình: Liền kề

- Diện tích: 100m²

- Mức giá: Thỏa thuận

- Mặt tiền: 17m

- Pháp lý: Hợp đồng mua bán

- Số tầng: 5 tầng

- Hướng nhà: Nam

- Đây là một sản phẩm bất động sản hấp dẫn, với thiết kế sang trọng và nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển lớn.

(2) Vị trí và tiện ích:

- Vị trí: Dự án nằm trong khu đô thị cao cấp Hinode Royal Park, Kim Chung Di Trạch, nơi hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ.

- Tiện ích: KĐT Hinode Royal Park được thiết kế hiện đại với nhiều tiện ích nội khu như khu đi bộ, khu phố Anh Quốc, khu Thịnh Vượng, cùng các tuyến đường rộng từ 12m đến 30m, rất thuận tiện cho việc di chuyển.

(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

- Ngoài các căn đã có sẵn, chủ đầu tư còn có nhiều căn ngoại giao với giá hấp dẫn nhất thị trường. Khách hàng sẽ được hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng và chính xác.

>> Xem thêm giá bán một số căn hộ chung cư tại Hà Nội: TẠI ĐÂY

Chủ đầu tư dự án bất động sản Hinode Royal Park có trách nhiệm gì?

Căn cứ tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.