Khu công nghiệp Châu Đức nằm ở đâu, thuộc phường nào sau sáp nhập?

Nội dung chính

Khu công nghiệp Châu Đức nằm ở đâu?

Theo Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Khu công nghiệp Châu Đức xã Ngãi Giao, xã Nghĩa Thành, Phường Tân Thành và xã Châu Pha, Thành phổ Hồ Chí Minh có nêu như sau:

Tên cơ sở: Khu công nghiệp Châu Đức.

Địa điểm cơ sở: Xã Sông Xoài và xã Châu Pha thuộc Thị xã Phú Mỹ, xã Suối Nghệ và xã Nghĩa Thành thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (Nay là xã Ngãi Giao, xã Nghĩa Thành, Phường Tân Thành và xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh).

Ranh giới của KCN Châu Đức được xác định như sau:

- Phía Nam: Giáp Sông Cầu và ranh giới hành chính phường Tam Long;

- Phía Đông: Giáp khu dân cư thuộc xã Ngãi Giao và xã Nghĩa Thành;

- Phía Tây: Giáp sông Dinh, sông Xoài và đất của dân phường Tân Thành và xã Châu Pha;

- Phía Bắc: Giáp đường Sông Xoài 27 thuộc phường Tân Thành và hồ Đá Đen thuộc xã Ngãi Giao và đất bổ trí xây dựng khu ở thuộc Khu đô thị Châu Đức.

Như vậy, Khu công nghiệp Châu Đức nằm tại xã Sông Xoài và xã Châu Pha thuộc Thị xã Phú Mỹ, xã Suối Nghệ và xã Nghĩa Thành thuộc huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (Nay là xã Ngãi Giao, xã Nghĩa Thành, Phường Tân Thành và xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh).

Khu công nghiệp Châu Đức nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Các văn bản thẩm định thiết kế xây dựng, các loại giấy phép có liên quan đến môi trường, phê duyệt dự án

Theo Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Khu công nghiệp Châu Đức xã Ngãi Giao, xã Nghĩa Thành, Phường Tân Thành và xã Châu Pha, Thành phổ Hồ Chí Minh có nêu như sau:

Văn bản số 961/BXD-HĐXD ngày 20/6/2011 của Bộ Xây dựng về việc góp ý kiến về TKCS công trình Hạ tầng kỹ thuật KCN Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Giấy phép xây dựng số 39/GPXD ngày 22/9/2015 của Ban Quản lý các KCN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo đó, Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức được phép xây dựng công trình Module 1 – công suất 4.000 m³/ngày.đêm – Trạm xử lý nước thải tập trung số 2 KCN Châu Đức – Đợt 1 công suất 500 m³/ngày.đêm.

Giấy phép xây dựng số 73/GPXD ngày 24/12/2018 của Ban Quản lý các KCN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo đó, Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức được phép xây dựng công trình Hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Châu Đức – Trạm xử lý nước thải.

Giấy phép xây dựng số 24/GPXD ngày 27/5/2024 của Ban Quản lý các KCN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo đó, Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức được phép xây dựng công trình Mô đun 3 – Trạm xử lý nước thải tập trung số 2 thuộc Hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Châu Đức.

Văn bản số 1559/BTNMT-TCMT ngày 4/5/2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc thẩm tóa mô đun của trạm xử lý nước thải tập trung trong Khu công nghiệp Châu Đức.

Văn bản số 3396/STNMT-CCBVMT ngày 29/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc hồ sơ đăng ký chủ nguồn thải chất thải nguy hại của Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức.

Văn bản số 707/BTNMT-TCMT ngày 12/02/2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc điều chỉnh quy hoạch, hoạt động của Khu công nghiệp Châu Đức.

Văn bản số 523/SKHCN-QLCN ngày 03/8/2018 của Sở Khoa học và Công nghệ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc nhận xét về phương án công nghệ của hạng mục công trình module 2 công suất 4.000 m³/ngày.đêm.

Văn bản số 1024/TCMT-QLCT ngày 07/4/2019 của Tổng Cục Môi trường – Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công trình phòng ngừa, ứng phó sự cố Trạm xử lý nước thải tập trung số 2 KCN Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Văn bản số 635/BTNMT-TCMT ngày 11/02/2020 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc chuyển đổi hồ hoàn thiện thuộc trạm xử lý nước thải tập trung của Khu công nghiệp Châu Đức thành hồ sự cố.

Văn bản số 1603/STNMT-BVMT ngày 23/3/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc thông báo kết quả kiểm tra các công trình xử lý chất thải đã vận hành Hạng mục module 2 – công suất 4.000 m³/ngày.đêm thuộc Trạm xử lý nước thải tập trung số 2 KCN Châu Đức.

Văn bản số 6251/STNMT-BVMT ngày 29/9/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc thông báo kết quả kiểm tra việc vận hành thử nghiệm các công trình xử lý chất thải của dự án.

Thông báo số 39/TB-STNMT ngày 25/02/2021 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc thẩm định, kết nối quan trắc nước thải tự động, liên tục và truyền dữ liệu về Trung tâm tiếp nhận dữ liệu của tỉnh.

Văn bản số 7128/STNMT-BRVT ngày 17/10/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc ý kiến hướng dẫn quản lý bùn thải phát sinh từ hệ thống xử lý nước thải.

Văn bản số 2487/STNMT-MT ngày 17/04/2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc chấp thuận điều chỉnh quy mô công trình mô đun trạm xử lý nước thải tập trung của dự án “Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Châu Đức diện tích 1.556,14 ha.

Các trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch khu công nghiệp từ 01/07/2025

Căn cứ tại khoản 4 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP được sửa đổi bởi điểm a khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định về quy hoạch khu công nghiệp như sau:

Điều 7. Quy hoạch khu công nghiệp

[...]

4. Các trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch:

a) Trường hợp lập quy hoạch phân khu khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch chung hoặc quy hoạch chung khu kinh tế đã được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

b) Trường hợp lập quy hoạch chi tiết khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch phân khu được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

c) Trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch theo quy định tại khoản 5 Điều này.

5. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải tổ chức lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu cho toàn bộ khu vực được quy hoạch theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với khu công nghiệp có quy mô diện tích từ 500 ha trở lên, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, khu công nghiệp có nhiều chủ đầu tư hạ tầng hoặc nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng theo từng phân khu công nghiệp.

Trường hợp khu công nghiệp, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ quy định tại khoản này được xác định trong quy hoạch chung đô thị hoặc quy hoạch chung khu kinh tế đã được phê duyệt thì được lập đồ án quy hoạch phân khu khu công nghiệp mà không cần lập nhiệm vụ quy hoạch.

[...]

Như vậy, các trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch khu công nghiệp bao gồm:

- Trường hợp lập quy hoạch phân khu khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch chung hoặc quy hoạch chung khu kinh tế đã được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

- Trường hợp lập quy hoạch chi tiết khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch phân khu được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

- Trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch theo quy định tại khoản 5 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP như sau:

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải tổ chức lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu cho toàn bộ khu vực được quy hoạch theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với khu công nghiệp có quy mô diện tích từ 500 ha trở lên, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, khu công nghiệp có nhiều chủ đầu tư hạ tầng hoặc nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng theo từng phân khu công nghiệp.

Trường hợp khu công nghiệp, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ quy định tại khoản này được xác định trong quy hoạch chung đô thị hoặc quy hoạch chung khu kinh tế đã được phê duyệt thì được lập đồ án quy hoạch phân khu khu công nghiệp mà không cần lập nhiệm vụ quy hoạch.