Hướng dẫn nộp hồ sơ miễn giấy phép xây dựng tại phường Bình Trưng TPHCM chi tiết nhất 2025

Nội dung chính

Hướng dẫn nộp hồ sơ miễn giấy phép xây dựng tại phường Bình Trưng TPHCM chi tiết nhất 2025

UBND phường Bình Trưng đã công bố 6 dự án đã đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng gồm:

- Khu đô thị Sài Gòn Bình An diện tích 117,4221ha do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn làm chủ đầu tư.

- Khu dân cư và du lịch - văn hóa - giải trí diện tích 30,1ha do Công ty Cổ phần Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư.

- Khu nhà ở tái định cư diện tích 17,3ha, phường Bình Khánh - An Phú (cũ) do Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Dịch vụ công ích Quận 2 làm chủ đầu tư.

- Khu nhà ở cao tầng diện tích 1,1519ha, phường Bình Trưng Tây (cũ), do Công ty Cổ phần Xây dựng Giao thông Thương mại Bảo Sơn làm chủ đầu tư.

- Khu nhà ở diện tích 14,59ha, phường Bình Trưng Tây (cũ), do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thế kỷ 21 Bình Trưng Tây (Việt Nam) làm chủ đầu tư.

- Khu nhà ở thấp tầng diện tích 5,77ha do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Kinh doanh bất động sản Bình Trưng làm chủ đầu tư.

Dưới đây là hướng dẫn nộp hồ sơ miễn giấy phép xây dựng tại phường Bình Trưng TPHCM chi tiết nhất 2025

Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư cần phải gửi thông báo khởi công đến với cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương (hiện nay là phòng Kinh Tế, Hạ tầng và Đô thị) ít nhất 3 ngày làm việc trước thời điểm khởi công.

Thực hiện việc nộp hồ sơ miễn giấy phép xây dựng như sau:

Bước 1: Cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm bản sao các bản vẽ thiết kế do đơn vị tư vấn có đủ chức năng thực hiện và đã được chủ đầu tư phê duyệt, gồm: mặt bằng, mặt cắt, móng và phần đấu nối hạ tầng.

Bước 2: Gửi thông báo khởi công đến Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường ít nhất 3 ngày làm việc trước thời điểm khởi công.

Bước 3: Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tiếp nhận thông báo khởi công, cử chuyên viên khảo sát ghi nhận hiện trạng trước khi cải tạo, sửa chữa và đề xuất lãnh đạo phòng ký ban hành thông báo.

Bước 4: Chủ đầu tư không cần chờ phản hồi từ phường, có thể khởi công xây dựng theo thời gian đã thông báo.

Lưu ý thông tin về Hướng dẫn nộp hồ sơ miễn giấy phép xây dựng tại phường Bình Trưng TPHCM chi tiết nhất 2025 chỉ mang tính chất tham khảo.

Hướng dẫn nộp hồ sơ miễn giấy phép xây dựng tại phường Bình Trưng TPHCM chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)

Danh mục các dự án được miễn giấy phép xây dựng tại TPHCM

UBND TPHCM đã chấp thuận cho Sở Xây dựng công bố 112 trong tổng số 356 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, dựa trên các dự án có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt.

Sở Xây dựng sẽ kiểm tra, hướng dẫn phường xã thực hiện, niêm yết công khai danh mục dự án miễn phép và yêu cầu cá nhân, tổ chức tuân thủ đúng quy hoạch, quy định khởi công.

Đồng thời, Sở Nông nghiệp & Môi trường phối hợp Văn phòng đăng ký đất đai triển khai thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình cho nhà ở riêng lẻ thuộc diện miễn phép.

Thành phố dự kiến công bố đợt 2 vào ngày 15/7/2025 và tiếp tục rà soát các khu vực khác như Bình Dương, Vũng Tàu, Côn Đảo. Đây là hoạt động nhằm thực hiện Công điện 78/CĐ-TTg năm 2025 góp phần cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Xem chi tiết các dự án được miễn giấy phép xây dựng: TẠI ĐÂY

Thi công xây dựng công trình cần phải đảm bảo các yêu cầu như thế nào?

Căn cứ theo Điều 111 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

- Tuân thủ thiết kế xây dựng được duyệt, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác theo quy định của pháp luật.

- Bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng mục công trình, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động, phòng, chống cháy, nổ.

- Sử dụng vật tư, vật liệu đúng chủng loại quy cách, số lượng theo yêu cầu của thiết kế xây dựng, bảo đảm tiết kiệm trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện kiểm tra, giám sát và nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng khi cần thiết, nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.

- Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc xây dựng.