Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị Cồn - Văn Lý tỉnh Ninh Bình

Nội dung chính

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị Cồn - Văn Lý tỉnh Ninh Bình

Căn cứ theo Thông báo 35/TBĐG-HDXT năm 2025 về việc mời tham gia đấu giá quyền sử dụng 122 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu đô thị thương mại (KĐTTM) Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình (phiên đấu giá thứ hai) của Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường vừa ban hành.

Theo đó, hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị Cồn - Văn Lý tỉnh Ninh Bình để làm nhà ở cho nhân dân bao gồm:

- Đơn đề nghị tham gia đấu giá theo mẫu của Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường. Người tham gia đấu giá phải ghi rõ họ tên, địa chỉ, số điện thoại và các thông tin yêu cầu trên mẫu đơn và ký tên.

- Chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân (bản sao công chứng, chứng thực hoặc bản phô tô kèm bản chính để đổi chiếu).

- Chứng từ Giấy nộp tiền hoặc ủy nhiệm chi của khách hàng đã nộp vào tài khoản của Công ty mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Hải Hậu hoặc Xuân Trường về việc đã nộp các khoản tiền đặt trước của mình để xác nhận đã nộp tiền (trong trường hợp đã nộp tiên đặt trước).

- Phiếu thu tiền mua hồ sơ (để đổi chiểu).

- Hợp đồng ủy quyền có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (nếu có).

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá từ 8h ngày 8.9.2025 đến 17h ngày 24.9.2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường.

Người tham gia có thể xem thực địa trong 3 ngày 17, 18 và 19.9.2025 tại khu đất đấu giá đã được phê duyệt. Ngoài thời gian này, người có nhu cầu có thể tự tìm hiểu thực địa mà không bắt buộc đúng ngày quy định.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị Cồn - Văn Lý tỉnh Ninh Bình.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị Cồn - Văn Lý tỉnh Ninh Bình (Hình từ Internet)

Các trường hợp không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị Cồn - Văn Lý tỉnh Ninh Bình

Căn cứ theo Điều 5 Quy chế phiên đấu giá Quyền sử dụng 122 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị thương mại (KĐTTM) Cồn - Văn Lý thuộc địa bàn xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình (phiên đấu giá thứ hai) quy định về các trường hợp không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Các trường hợp không được tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 gồm:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chể năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ được hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đầu giá không nhận thức, không làm chủ được hành vi của mình.

- Người làm việc trong tổ chức đấu giá thực hiện phiên đầu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đầu giá viên điều hành phiên đầu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người giám định, định giá tài sản;

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đầu giá tài sản, người có quyền quyềt định bán tài sản của người khác theo quy định của Pháp luật.

- Cha, mẹ, vợ, chông, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c Khoản 4 Điều 38 Luật đầu giá tài sản năm 2016.

- Người không đủ điều kiện được nhận chuyển quyền sử dụng đất, người không thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đẩt theo quy định của Luật Đất đai.

- Người không có quyền mua tài sản đầu giá theo quy định của Pháp luật áp dụng đổi với loại tài sản đó.

- Nếu người nào vi phạm một trong những quy định trên thì nguời đó phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện gì?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

....

4. Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 của Luật này;

b) Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm sau đây:

a) Hằng năm phải công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện;

b) Tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật này để đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất;

d) Chỉ đạo việc bàn giao đất trên thực địa, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

...

Như vậy, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 Luật Đất đai 2024 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.