Đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7 thuộc phường nào từ 1/7/2025? Cho thuê trọ Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá rẻ

Nội dung chính

Đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7 thuộc phường nào từ 1/7/2025? Cho thuê trọ Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá rẻ

Đường Huỳnh Tấn Phát có tổng chiều dài khoảng 12,7 km, chạy qua nhiều khu vực trọng điểm. Tuyến đường bắt đầu từ Quận 7, đi qua các phường Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Phú Thuận, Bình Thuận, Tân Phú, Phú Mỹ, sau đó tiếp tục nối dài đến huyện Nhà Bè, qua xã Phú Xuân và thị trấn Nhà Bè.

Tổng chiều dài của đường là 12,7km nhưng lại liên kết với rất nhiều công trình giao thông quan trọng: đường Nguyễn Văn Linh, Cầu Tân Thuận 1, cầu Phú Mỹ, phà Bình Khánh,…

Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 ngày 16/6/2025.

Theo đó, sau khi sắp xếp, Thành phố Hồ Chí Minh có 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu; trong đó có 112 phường, 50 xã, 01 đặc khu hình thành sau sắp xếp và 05 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Thới Hòa, các xã Long Sơn, Hòa Hiệp, Bình Châu, Thạnh An.

Tên gọi 04 phường mới của Quận 7 TPHCM từ 1/7/2025, cụ thể:

+ Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.

+ Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.

+ Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

+ Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.

Theo đó, Đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7 từ 1/7/2025 sẽ thuộc địa bàn các phường bao gồm phường Tân Thuận, phường Phú Thuận, phường Tân Mỹ, phường Phú Thuận.

Cập nhật thông tin cho thuê trọ Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá rẻ

(1) Cho thuê phòng trọ Quận 7, Gần cầu Tân Thuận 1, tiện cho sinh viên, nhân viên văn phòng

Phòng mới, sạch sẽ, đầy đủ ánh sáng tự nhiên

Trang bị máy lạnh mát mẻ

Nhà trong hẻm yên tĩnh, an ninh 24/7

Có sân thượng view đẹp, lý tưởng để ngắm hoàng hôn, học bài hoặc làm việc

Miễn phí để xe, không lo chi phí phát sinh

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Cho thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ, Gần Huỳnh Tấn Phát, phòng rộng rãi, giờ giấc tự do

Phòng sạch sẽ, thoáng mát, sẵn sàng dọn vào ở ngay

Giờ giấc tự do, không chung chủ – phù hợp người đi làm, sinh viên

Ra vào thuận tiện, khu dân cư an ninh, yên tĩnh

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Phòng trọ có gác có máy lạnh Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, giá 3 triệu, nội thất

Tủ lạnh cần phí thêm 100.000đ

Quạt treo tường,

Nhà vệ sinh riêng

Có 2 cửa sổ lớn

Dắt xe vào phòng

Cho nuôi thú cưng

Giờ giấc tự do, sạch sẽ thoáng mát

Nhà ngay mặt hẻm xe tải , tiện di chuyển...

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Xem thêm:

>> Cho thuê trọ Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá rẻ: TẠI ĐÂY

Đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7 thuộc phường nào từ 1/7/2025? Cho thuê trọ Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá rẻ (Hình từ Internet)

Kinh nghiệm thuê trọ Quận 7 dành cho sinh viên

Việc tìm được một phòng trọ vừa ý tại Quận 7 không chỉ giúp sinh viên yên tâm học tập mà còn tiết kiệm chi phí và hạn chế rủi ro trong quá trình sinh sống. Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế bạn nên ghi nhớ khi lựa chọn nơi ở.

[1] Kiểm tra kỹ cơ sở vật chất trước khi thuê

Đừng vội ký hợp đồng khi chưa chắc chắn về chất lượng phòng trọ. Một số điểm cần lưu ý:

Kiểm tra vòi nước, bình nóng lạnh, điều hòa, bóng đèn và ổ cắm điện. Nếu có nội thất, hãy xem kỹ tình trạng giường, tủ.

Ghi lại chỉ số công tơ điện, nước tại thời điểm nhận phòng để tránh tranh cãi.

Quan sát tường, trần, cửa ra vào và cửa sổ – đảm bảo không ẩm mốc, thấm dột, cửa chắc chắn.

Hỏi về sóng điện thoại và chất lượng wifi, điều này rất quan trọng cho việc học tập và giải trí.

Chụp ảnh toàn bộ phòng trước khi dọn vào, đây sẽ là cơ sở đối chiếu nếu có tranh chấp sau này.

[2] Đánh giá môi trường sống và an ninh khu vực

Một phòng trọ tốt không chỉ nằm ở bên trong mà còn ở môi trường xung quanh:

Hỏi rõ về giờ đóng/mở cổng, có camera giám sát không, hàng xóm là sinh viên hay gia đình.

Đường vào có dễ đi không? Có hay ngập nước khi mưa lớn không?

Ưu tiên nơi gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, hiệu thuốc, quán ăn sinh viên.

Hãy đến xem phòng vào buổi tối để đánh giá ánh sáng và mức độ an toàn. Đừng ngại hỏi người dân xung quanh về tình hình trộm cắp.

[3] Trao đổi minh bạch với chủ nhà

Rất nhiều vấn đề phát sinh khi người thuê và chủ nhà không thống nhất từ đầu. Vì vậy, hãy thẳng thắn trao đổi các điểm sau:

Làm rõ tiền thuê, điện, nước, Internet, phí vệ sinh, giữ xe…

Hỏi xem có được nấu ăn trong phòng, nuôi thú cưng hay mời bạn bè đến chơi không.

Ai chịu trách nhiệm nếu thiết bị hỏng hóc?

Xác nhận thời gian thuê tối thiểu, điều kiện chấm dứt và đảm bảo tất cả thỏa thuận đều được ghi bằng văn bản.

Quy định về thời hạn thuê, giá thuê trọ Quận 7 ra sao?

Căn cứ tại Điều 170 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể về thời hạn thuê, giá thuê trọ Quận 7 như sau:

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

- Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống.

Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

- Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

- Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.