Dự kiến sáp nhập Gia Lai Bình Định lấy tên gọi là gì theo Nghị Quyết 60-NQ/TW?

Nội dung chính

Dự kiến sáp nhập Gia Lai Bình Định lấy tên gọi là gì theo Nghị Quyết 60-NQ/TW?

Ngày 12-4-2025 Ban Chấp hành Trung ương Đảng đãn ban hành Nghị quyết 60-NQ/TW kèm theo danh sách dự kiến tên gọi các tỉnh, thành phố và trung tâm chính trị - hành chính của 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Trong đó, một nội dung đáng chú ý là việc dự kiến sáp nhập Gia Lai và Bình Định, lấy tên gọi là tỉnh Gia Lai với trung tâm chính trị - hành chính được đặt tại tỉnh Bình Định hiện nay.

Việc sáp nhập này nằm trong chủ trương tổ chức lại bộ máy hành chính nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của hệ thống chính trị, tinh gọn tổ chức, tiết kiệm ngân sách và cải thiện chất lượng phục vụ nhân dân.

Bên cạnh đó, Ban Chấp hành Trung ương cũng thống nhất mô hình chính quyền địa phương 2 cấp là cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương) và cấp xã (xã, phường, đặc khu trực thuộc tỉnh, thành phố).

Theo đó, từ ngày 1-7-2025, đơn vị hành chính cấp huyện sẽ chính thức chấm dứt hoạt động sau khi các văn bản pháp lý liên quan có hiệu lực thi hành.

Như vậy, theo Nghị Quyết 60-NQ/TW, dự kiến sáp nhập Gia Lai Bình Định lấy tên Gia Lai và đặt trung tâm tại Bình Định cho thấy sự tính toán về yếu tố lịch sử, địa lý, cơ sở hạ tầng và tính kết nối vùng trong quy hoạch phát triển.

Dự kiến sáp nhập Gia Lai Bình Định lấy tên gọi là gì theo Nghị Quyết 60-NQ/TW? (Hình từ internet)

Những tỉnh nào không thực hiện sáp nhập?

Theo Nghị quyết 60-NQ/TW kèm theo danh sách dự kiến tên gọi các tỉnh, thành phố và trung tâm chính trị - hành chính của 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Các đơn vị hành chính cấp tỉnh không thực hiện sáp nhập gồm có:

(1) Thành phố Hà Nội. 

(2) Thành phố Huế. 

(3) Tỉnh Lai Châu. 

(4) Tỉnh Điện Biên. 

(5) Tỉnh Sơn La. 

(6) Tỉnh Lạng Sơn. 

(7) Tỉnh Quảng Ninh. 

(8) Tỉnh Thanh Hoá. 

(9) Tỉnh Nghệ An. 

(10) Tỉnh Hà Tĩnh. 

(11) Tỉnh Cao Bằng. 

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính là một trong những chủ trương lớn của Nhà nước nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, nâng cao hiệu quả điều hành và phục vụ người dân.

Việc sáp nhập đơn vị hành chính Gia Lai Bình Định sẽ tác động gì đến thị trường bất động sản Gia Lai?

Khi thực hiện sáp nhập các đơn vị hành chính ở Gia Lai, thị trường bất động sản sẽ chịu nhiều tác động, cả trực tiếp lẫn gián tiếp.

(1) Khả năng tăng giá đất tại khu vực được nâng cấp hành chính

Một trong những ảnh hưởng rõ rệt nhất là sự biến động về giá đất. Khi sáp nhập đơn vị hành chính, đặc biệt là các khu vực giáp ranh với trung tâm, giá trị bất động sản có xu hướng tăng.

Điều này xuất phát từ việc khu vực đó được đầu tư nhiều hơn về hạ tầng, dịch vụ công cộng, đồng thời mang lại kỳ vọng lớn về sự phát triển đô thị trong tương lai.

(2) Minh bạch hóa pháp lý và quy hoạch

Sau khi hoàn tất việc sáp nhập, công tác quản lý đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cập nhật thông tin quy hoạch sẽ dần được đồng bộ và minh bạch hơn.

Điều này giúp thị trường trở nên ổn định, hạn chế rủi ro pháp lý cho người mua. Tuy nhiên, trong giai đoạn chuyển tiếp, một số thủ tục có thể tạm thời bị chậm trễ, gây ảnh hưởng đến quá trình giao dịch.

(3) Điều chỉnh quy hoạch, thay đổi mục đích sử dụng đất

Sáp nhập hành chính thường kéo theo việc điều chỉnh quy hoạch tổng thể của địa phương. Một số khu đất trước đây được sử dụng vào mục đích nông nghiệp có thể được chuyển đổi thành đất ở, đất dịch vụ hoặc thương mại.

Đây là yếu tố có thể khiến giá đất tăng mạnh nhưng cũng tạo ra áp lực về chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với người dân.

Kết luận

Việc sáp nhập đơn vị hành chính tại Gia Lai không chỉ là câu chuyện về cải cách bộ máy quản lý mà còn là yếu tố có ảnh hưởng sâu sắc đến thị trường bất động sản.

Các nhà đầu tư, người dân và doanh nghiệp cần theo dõi sát sao các thông tin quy hoạch, chính sách chuyển đổi đất đai để có chiến lược phù hợp, tránh rủi ro và tận dụng hiệu quả cơ hội từ những thay đổi sắp tới.