Dự án mở rộng đường 25B và 25C dự kiến khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Dự án mở rộng đường 25B và 25C dự kiến khi nào hoàn thành?

Hai dự án mở rộng tuyến đường 25B và 25C tại Đồng Nai đang bước vào giai đoạn nước rút và dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 8/2025, sớm hơn bốn tháng so với mốc kế hoạch ban đầu là cuối năm.

Tính đến thời điểm hiện tại, tổng khối lượng thi công đã đạt khoảng 55%. Trong tháng 6/2025, các nhà thầu sẽ tập trung đẩy nhanh công đoạn thảm nhựa cho cả làn đường chính lẫn làn song hành.

Riêng đoạn từ trung tâm huyện Nhơn Trạch đến đường Quách Thị Trang đã hoàn thiện phần lớn mặt đường, chỉ còn chờ trải lớp nhựa cuối cùng để hoàn tất.

Tuyến đường 25B đóng vai trò như trục kết nối huyết mạch từ khu đô thị Nhơn Trạch tới Quốc lộ 51 và sân bay quốc tế Long Thành.

Công trình này dự kiến sẽ chính thức đưa vào vận hành từ năm 2026, phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân cũng như thúc đẩy hoạt động logistics trong vùng.

Bên cạnh đó, tuyến 25C – đoạn từ Quốc lộ 51 đến hương lộ 19 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Với tổng chiều dài 2,15 km và mức đầu tư hơn 647 tỷ đồng, tuyến này có vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực Long Thành - Nhơn Trạch với các tuyến giao thông chiến lược như cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Vành đai 3 TP.HCM.

Hai tuyến T1 và T2 sẽ nối trực tiếp với Quốc lộ 51 và các tuyến đường tỉnh 25B, 25C. Mạng lưới này sẽ tạo ra hệ thống giao thông liên vùng hoàn chỉnh, hỗ trợ tối đa cho việc vận chuyển hành khách, hàng hóa giữa TP.HCM, sân bay Long Thành và các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Như vậy hai dự án mở rộng tuyến đường 25B và 25C tại Đồng Nai dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 8 năm 2025.

Dự án mở rộng đường 25B và 25C dự kiến khi nào hoàn thành? (Hình từ internet)

Dự án mở rộng đường 25B và 25C tác động gì đến thị trường bất động sản khu vực?

Khi hoàn thành, dự án không chỉ giúp hạ tầng giao thông liên vùng được cải thiện mà còn mở ra tiềm năng lớn cho phát triển đô thị, thu hút dân cư, doanh nghiệp và dòng vốn đầu tư dịch chuyển về khu vực phía Đông Nam Bộ.

Tuyến đường 25B đóng vai trò kết nối từ trung tâm Nhơn Trạch ra Quốc lộ 51 và sân bay quốc tế Long Thành, trong khi tuyến 25C là cầu nối giữa Long Thành - Nhơn Trạch với các trục giao thông huyết mạch như cao tốc Bến Lức - Long Thành và đường Vành đai 3 TP.HCM.

Hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang khiến giá trị bất động sản quanh trục đường này gia tăng nhanh chóng, đặc biệt tại những vị trí có quy hoạch bài bản, gần khu dân cư và các điểm kết nối giao thông trọng yếu.

Ghi nhận thực tế cho thấy trên tuyến đường 25B hiện đã xuất hiện một số dự án nổi bật như FIATO Airport City – khu căn hộ quy mô 9,8 ha thuộc khu dân cư Thang Long Home - Hiệp Phước.

Dự án cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ và shophouse, đã có hơn 60% cư dân sinh sống. Điểm đáng chú ý là mức giá của dự án vẫn nằm trong nhóm “vừa tầm”, phù hợp với nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ hoặc nhà đầu tư trung hạn.

Tác động từ hạ tầng không chỉ dừng lại ở việc tăng giá trị bất động sản mà còn góp phần định hình lại diện mạo đô thị Nhơn Trạch, đưa khu vực này trở thành điểm đến mới trong bản đồ phát triển đô thị vùng TP.HCM mở rộng.

Thị trường bất động sản ở Đồng Nai năm 2025 có gì nổi bật?

Thị trường bất động sản tại Đồng Nai trong năm 2025 đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư, nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông.

(1) Cơ sở hạ tầng giao thông

Sự phát triển hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản Đồng Nai.

Dự án Sân bay Quốc tế Long Thành, dự kiến hoàn thành giai đoạn I vào năm 2025, sẽ là một trong những sân bay lớn nhất Đông Nam Á, tạo điều kiện kết nối quốc tế và thúc đẩy du lịch, thương mại. 

Ngoài ra, các tuyến cao tốc cùng các tuyến đường vành đai liên vùng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa các địa phương.

Nhờ lợi thế về vị trí và hạ tầng cùng với sự gia tăng dân cư đến định cư và làm việc tại các khu công nghiệp, Đồng Nai được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư, đặc biệt khi các dự án giao thông và khu đô thị được hoàn thiện.

(2) Thị trường bất động sản nhà ở

Xu hướng đầu tư vào các khu vực ven đô cũng trở nên nổi bật trong năm 2025, khi nhiều người tìm kiếm không gian sống rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố.

Các dự án đất nền và biệt thự tại những khu vực này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và người mua để ở chẳng hạn như dự án Gem Sky World hay dự án Tiến Lộc Garden,...

(3) Thị trường bất động sản công nghiệp

Bên cạnh đó, bất động sản công nghiệp tại Đồng Nai cũng phát triển mạnh mẽ, thu hút cả doanh nghiệp trong nước và nhà đầu tư nước ngoài nhờ vị trí địa lý chiến lược và hệ thống hạ tầng phát triển.

Các khu công nghiệp mới đang được hình thành, tạo ra nhu cầu lớn về các loại hình bất động sản như nhà xưởng, kho bãi và văn phòng nỏi bật như khu công nghiệp Long Đức 3, khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp,..

Từ những yếu tố trên có thể thấy thị trường bất động sản Đồng Nai năm 2025 không chỉ sôi động nhờ hạ tầng hoàn thiện và các dự án lớn mà còn thể hiện rõ tiềm năng phát triển bền vững, trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư dài hạn.