Dự án khu công nghiệp WHA Smart Technology khi nào khởi công?

Nội dung chính

Dự án khu công nghiệp WHA Smart Technology khi nào khởi công?

Dự án khu công nghiệp WHA Smart Technology là một trong những công trình công nghiệp trọng điểm tại Thanh Hóa hiện đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục để chuẩn bị cho lễ khởi công vào đúng dịp Quốc khánh 2/9 sắp tới.

Dự án khu công nghiệp WHA Smart Technology do Tập đoàn WHA Industrial Development (Thái Lan) làm chủ đầu tư, với tổng vốn khoảng 55 triệu USD (tương đương gần 1.320 tỷ đồng).

Khu công nghiệp được quy hoạch trên diện tích 178,51 ha, nằm trong khu công nghiệp Phú Quý, trải rộng qua các xã Hoằng Phú, Hoằng Giang và Hoằng Sơn thuộc huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Để triển khai khu công nghiệp WHA Smart Technology, tỉnh đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 951 hộ dân bị ảnh hưởng, với diện tích đất thu hồi lên tới 174,1 ha.

Tổng kinh phí giải phóng mặt bằng, hỗ trợ người dân đã được bố trí hơn 218,7 tỷ đồng. Đến nay, phần lớn công tác đền bù, thu hồi đất đã cơ bản hoàn thành. Hiện nay, chủ đầu tư dự án đang hoàn thiện hồ sơ xin thuê đất giai đoạn 1 với quy mô 66,2 ha để chuẩn bị khởi công trong thời gian sắp tới.

Khu công nghiệp WHA Smart Technology được định hướng sẽ trở thành một khu công nghiệp thông minh, ứng dụng công nghệ tiên tiến trong hạ tầng, quản lý và thu hút đầu tư

Như vậy, Dự án khu công nghiệp WHA Smart Technology dự kiến sẽ khởi công vào ngày 2/9 sắp tới. Việc xây dựng và hoàn thành dự án sẽ là bước đệm to lớn đối với sự phát triển kinh tế tại Thanh Hóa. 

Dự án khu công nghiệp WHA Smart Technology dự kiến khởi công vào ngày 2/9 sắp tới (Hình từ Internet)

Tạm trú lưu trú trong khu công nghiệp được quy định như thế nào?

Căn cứ tại Điều 25 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định tạm trú lưu trú trong khu công nghiệp như sau:

(1) Trong khu công nghiệp không có nơi thường trú theo quy định của pháp luật về cư trú.

(2) Chuyên gia, người lao động được phép tạm trú, lưu trú ở cơ sở lưu trú tại khu công nghiệp để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp và thực hiện theo quy định sau đây:

- Đối với chuyên gia, người lao động là người Việt Nam thì thực hiện tạm trú, lưu trú theo quy định của pháp luật về cư trú;

- Đối với chuyên gia, người lao động là người nước ngoài thì thực hiện tạm trú theo quy định của pháp luật về nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam.

(3) Cơ sở lưu trú được xây dựng tại phần diện tích đất dịch vụ của khu công nghiệp; bảo đảm khoảng cách an toàn về môi trường theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; bảo đảm an ninh, trật tự và không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

(4) Trường hợp bất khả kháng do ảnh hưởng trực tiếp của thiên tai, thảm họa môi trường, hỏa hoạn, dịch bệnh, chiến tranh, biểu tình, bạo loạn hoặc các trường hợp khẩn cấp khác, chuyên gia, người lao động được phép lưu trú ở doanh nghiệp, ở lại doanh nghiệp tại khu công nghiệp theo quy định sau đây:

- Đối với chuyên gia, người lao động là người Việt Nam được phép lưu trú ở doanh nghiệp tại khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về cư trú;

- Đối với chuyên gia, người lao động là người nước ngoài được phép ở lại doanh nghiệp tại khu công nghiệp trong thời gian ít hơn 30 ngày và phải thực hiện việc khai báo tạm trú theo quy định của pháp luật về nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam.

Công nhân muốn thuê nhà lưu trú trong khu công nghiệp cần phải đáp ứng điều kiện nào?

Căn cứ tại Điều 93 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:

(1) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng thuê mặt bằng khu công nghiệp và đang hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp đó, phải có hợp đồng thuê, sử dụng lao động với đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Nhà ở 2023.

(2) Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Nhà ở 2023 thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp, doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

(3) Việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thực hiện; trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để cho công nhân của mình thuê lại thì do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã đó thực hiện. Ban quản lý khu công nghiệp có trách nhiệm kiểm tra theo thẩm quyền việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.