Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án Holm Villas đã bàn giao chưa? Bán lô đất mặt tiền sông, Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, giá 105 tỷ
Mua bán Đất nền dự án tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Dự án Holm Villas đã bàn giao chưa? Bán lô đất mặt tiền sông, Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, giá 105 tỷ (Hình từ Internet)
Dự án Holm Villas đã bàn giao chưa?
Dự án Holm Villas là khu biệt thự nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, trục lộ chính tại phường Thảo Điền, quận 2 và 200m mặt tiền Sông Sài Gòn do Công ty Cổ phần Sapphire Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án Holm Villas được xây dựng trên một khu đất rộng 2.7ha gồm 29 biệt thự, 11 biệt thự ven sông, 6 biệt thự hồ bơi & 12 biệt thự vườn.
Theo ghi nhận, dự án Holm Villas đã chính thức được bàn giao cho cư dân vào tháng 1/2018 và chủ đầu tư đã nhanh chóng tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết, bàn giao sổ hồng cho các chủ sở hữu đảm bảo cho cư dân được an tâm khi sinh sống tại đây.
Bán lô đất mặt tiền sông, Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, giá 105 tỷ
(1) Thông tin cơ bản:
- Loại hình: Đất nền
- Diện tích: 606 m² (Ngang 15m, Dài 40m)
- Mức giá: 105 tỷ VNĐ (173 triệu/m²)
- Mặt tiền: 15 m
- Pháp lý: Sổ hồng
- Số phòng, số toilet: Chưa xây dựng
- Hướng nhà: Không rõ
Lô đất có giá trị cao, rất phù hợp để xây dựng villa đẳng cấp.
(2) Vị trí và tiện ích:
Lô đất tọa lạc trên mặt tiền sông, tại trục đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền. Đây là khu vực có hạ tầng đang phát triển mạnh với nhiều tiện ích hiện hữu. Chỉ cách Villa Holm Residences một đoạn ngắn, khu vực này đảm bảo môi trường sống sang trọng và đẳng cấp.
(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:
Hiện tại, chưa có thông tin chi tiết về chính sách hỗ trợ thanh toán hoặc lãi suất vay ngân hàng. Quý khách hàng có nhu cầu có thể liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết.
(4) Thông tin liên hệ:
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để xem giấy tờ hoặc vị trí trực tiếp.
>> Xem thêm giá bán một số căn hộ chung cư tại TP.HCM: TẠI ĐÂY
Điều kiện để căn hộ Holm Villas được đưa vào kinh doanh là gì?
Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 điều kiện của nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định như sau:
(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
- Quyết định giao đất;
- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(3) Có các loại giấy tờ sau đây:
- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
Chính phủ quy định chi tiết khoản này.
(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
(6) Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
