Điều chỉnh bổ sung ngành nghề hoạt động Cụm công nghiệp Liên Hoa tại xã Hoa Lộc Thanh Hóa

Nội dung chính

Điều chỉnh bổ sung ngành nghề hoạt động Cụm công nghiệp Liên Hoa tại xã Hoa Lộc Thanh Hóa

Ngày 27/11/2025. UBND Thanh Hóa ban hành Quyết định 3703/QĐ-UBND năm 2025 về việc điều chỉnh, bổ sung ngành nghề hoạt động Cụm công nghiệp Liên Hoa, xã Hoa Lộc, tỉnh Thanh Hóa

Cụ thể, nội dung điều chỉnh bổ sung ngành nghề hoạt động Cụm công nghiệp Liên Hoa tại xã Hoa Lộc Thanh Hóa như sau:

- Sản xuất thiết bị cơ khí, sản phẩm nội thất (mã ngành: C2511, C259, C3100); chế biến nông sản (mã ngành: C1030, C1077); sản xuất hàng tiêu dùng, chăn ga, sản xuất trang phục (mã ngành: C14, C1393); sản xuất các sản phẩm dược, vật tư y tế (mã ngành: C3250, C21); sản xuất máy móc thiết bị nông, lâm nghiệp (mã ngành C2821). 

- Sản xuất linh kiện, thiết bị điện tử, viễn thông không có các công đoạn mạ, phủ bằng sơn hoặc hoá chất, làm sạch bằng hoá chất độc theo quy định của pháp luật về hoá chất (mã ngành C27 trừ ngành C272 - sản xuất pin, ắc quy, C2610, C2620, C2630, C2640, C2660).

- Các ngành nghề được thu hút vào cụm công nghiệp (có yêu cầu về khoảng cách an toàn môi trường), gồm: Sản xuất giày dép (mã ngành: C1520); chế biến lâm sản (mã ngành C16); vật liệu xây dựng (mã ngành: C2391, C2392, C2393, C2395, C2396); chế biến thực phẩm (mã ngành: C1010, C1050, C1062, C1071, C1073, C1074, C1075); sản xuất đồ uống (mã ngành C110, trừ ngành C1101, 1102, 1103). Yêu cầu chủ đầu tư ưu tiên thu hút danh mục sản phẩm công nghệ cao khuyến khích phát triển theo quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định số 38/2020/QĐ-TTg, ngày 30/12/2020 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành danh mục công nghệ cao được ưu tiên phát triển; phải bố trí các ngành nghề đảm bảo khoảng cách an toàn môi trường theo quy định; đồng thời, thực hiện đầy đủ các quy định hiện hành của pháp luật về xây dựng, an toàn phòng cháy và chữa cháy, an toàn bức xạ, an toàn hóa chất, tài nguyên nước và các quy định về bảo vệ môi trường. Không được thu hút đầu tư vào CCN đối với các cơ sở sản xuất, kho tàng có mức độ độc hại cấp I, cấp II theo quy định tại mục 2.5.1 của QCVN 01:2021/BXD; các dự án sản xuất giấy, bột giấy, các dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao.

- Đầu tư xây dựng nhà xưởng, kho bãi, văn phòng cho thuê hoặc bán cho các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư sản xuất kinh doanh các ngành nghề được phép hoạt động trong CCN và kinh doanh các dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong CCN (mã ngành: F4102, F422, F432, F4293, F4299, L68102, L68104, H52, N829) theo quy định của pháp luật (nhà đầu tư được phép dùng nguồn vốn tự có và nguồn vốn huy động hợp pháp khác để đầu tư vào lô CN-01, khu A và các lô khác nếu có nhu cầu).

Lý do điều chỉnh bổ sung ngành nghề hoạt động Cụm công nghiệp Liên Hoa: Để phát triển Cụm công nghiệp Liên Hoa theo hướng tổng hợp, đa ngành, tạo điều kiện thu hút hiệu quả các nhà đầu tư trong và ngoài nước, sử dụng hợp lý tài nguyên đất đai và hạ tầng kỹ thuật, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thu hút dự án thứ cấp, sớm lấp đầy diện tích đất cụm công nghiệp.

Điều chỉnh bổ sung ngành nghề hoạt động Cụm công nghiệp Liên Hoa tại xã Hoa Lộc Thanh Hóa (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về Cụm công nghiệp Liên Hoa tại xã Hoa Lộc Thanh Hóa

Theo Quyết định 3366/QĐ-UBND năm 2023 về việc thành lập Cụm công nghiệp Liên Hoa huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Cụm công nghiệp Liên Hoa tại xã Hoa Lộc Thanh Hóa

Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Liên Hoa tại xã Hoa Lộc Thanh Hóa

Theo Quyết định 3366/QĐ-UBND năm 2023 có nêu tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Liên Hoa tại xã Hoa Lộc Thanh Hóa như sau

- Quý IV/2023 - Quý I/2025: Hoàn thành hồ sơ dự án Quy hoạch chi tiết 1/500; Trích đo địa chính; Báo cáo đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy, thỏa thuận đấu nối giao thông, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế bản vẽ thi công, hoàn thành chuyển đổi đất lúa. Các công việc cụ thể:

+ Hoàn thành lập và phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thỏa thuận đấu nối giao thông trước ngày 01/4/2024;

+ Hoàn thành lập và phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy trước ngày 01/8/2024; + Hoàn thành lập và phê duyệt Trích đo địa chính hoặc Trích lục bản đồ địa chính trước ngày 01/8/2024;

+ Hoàn thành lập hồ sơ và phê duyệt chấp thuận Kế hoạch sử dụng đất trước ngày 01/4/2024; + Hoàn thành lập hồ sơ và phê duyệt Danh mục dự án phải thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 01/4/2024;

+ Hoàn thành lập hồ sơ và phê duyệt Chuyển đổi đất trồng lúa trước ngày 01/9/2024;

+ Hoàn thành lập và phê duyệt TKCS và dự án đầu tư; thiết kế bản vẽ thi công trước ngày 01/01/2025.

* Giai đoạn 1: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 với diện tích 21,71ha bao gồm 20,43ha tại khu A và 1,28ha thuộc một phần diện tích khu C:

+ Hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng trước ngày 01/4/2025;

+ Hoàn thành thủ tục thuê đất, định giá đất, ký hợp đồng thuê đất, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 01/9/2025;

+ Từ ngày 01/9/2025 đến ngày 30/12/2026: Khởi công, thi công xây dựng và Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN giai đoạn 1 (diện tích 21,71ha) đảm bảo đủ điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất để sản xuất kinh doanh trong CCN trước ngày 31/12/2026.

* Giai đoạn 2: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi khu đất có diện tích 16,72ha (diện tích còn lại của CCN): trong đó phạm vi khu B có diện tích 9,57ha và phần còn lại của khu C với diện tích 7,15ha:

+ Từ ngày 01/10/2026 đến ngày 30/3/2027: Hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng trước ngày 31/3/2027;

+ Từ ngày 01/4/2027 đến ngày 30/8/2027: Hoàn thành thủ tục thuê đất, định giá đất, ký hợp đồng thuê đất, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 31/8/2027;

+ Từ ngày 01/9/2027 đến ngày 30/6/2028: Khởi công, thi công xây dựng và hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN giai đoạn 2 (16,72ha), thu hút các dự án thứ cấp đầu tư vào CCN; Lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong CCN trước ngày 01/7/2028.