Địa chỉ số 72 Nguyễn Thị Minh Khai TPHCM đổi thành gì sau sáp nhập cập nhật từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Địa chỉ số 72 Nguyễn Thị Minh Khai TPHCM đổi thành gì sau sáp nhập cập nhật từ 1 7 2025?

Trước ngày 1 7 2025, Địa chỉ số 72 Nguyễn Thị Minh Khai TPHCM thuộc Phường 6, Quận 3 cũ.

Sau đó, kể từ thời điểm thực hiện sáp nhập tỉnh và sắp xếp lại đơn vị hành chính các cấp, không tổ chức bộ máy chính quyền địa phương cấp huyện thì đã tạo ra nhiều sự thay đổi trên thực tế.

Chính vì thế cần xác định lại, địa chỉ số 72 Nguyễn Thị Minh Khai TPHCM đổi thành gì sau sáp nhập cập nhật từ 1 7 2025, cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Ông Lãnh.

5. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 5 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 (Quận 3) thành phường mới có tên gọi là phường Bàn Cờ.

6. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của Phường 4 (Quận 3) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Xuân Hòa.

7. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 9, Phường 11, Phường 12 và Phường 14 (Quận 3) thành phường mới có tên gọi là phường Nhiêu Lộc.

...

Theo đó, Phường 6, Quận 3 đã thực hiện chia tách và sáp nhập tạo thành phường mới và có tên gọi mới. Từ đó, có thể xác định lại địa chỉ số 72 Nguyễn Thị Minh Khai TPHCM đổi thành gì sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ số 72 Nguyễn Thị Minh Khai TPHCM đổi thành gì sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai chi tiết

Bất động sản trên đường Nguyễn Thị Minh Khai tại Thành phố Hồ Chí Minh, có tiềm năng cao nhờ vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và mật độ dân cư, doanh nghiệp sầm uất.

Giá trị bất động sản ở đây có xu hướng tăng trưởng ổn định, thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ khả năng cho thuê mặt bằng, kinh doanh buôn bán và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Mua bán nhà đất tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai chi tiết như sau:

[1] Chỉ 35 tỷ sở hữu ngay mặt tiền kinh doanh Nguyễn Văn Mai, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

- Nguyễn Văn Mai, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3.

- Diện tích: 5.36m x 20m.

- DTCN: 105.1m2.

- DTS: 281.1m2, sổ đẹp.

- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu và sân thượng.

- Giá 35 tỷ thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhanh biệt thự phường Võ Thị Sáu, quận 3, diện tích 341m2, giá 330 tỷ

- DT: 14,42m x 23m.

- DTCN: 341m2.

- DTXD: 196,2 m2.

- Diện tích sàn XD: 1134,6m2.

- Vị trí: Ngay trung tâm Quận 3 - vòng xoay dân chủ, thuận tiện di chuyển vào Quận 1, 5, 10,...dễ dàng.

- Toạ lạc vị trí đắc địa, giao thương tấp nập, xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ, các trường ĐH lớn, tập hợp các brand cà phê nổi tiếng,...

- Kết cấu: 2 hầm + 4 tầng + sân thượng.

- Full nội thất cao cấp...rất đẹp.

- Hầm 1: Để xe, hầm rượu, karaoke.

- Hầm 2: Khu vui chơi giải trí.

- Tầng trệt: Phòng khách & bếp.

- Tầng 1 và 2: 4PN, 2PN Master.

- Tầng 3: Hồ bơi.

- Tầng 4: Phòng thờ, mái vòm.

- Pháp lý: Sổ hồng.

- Giá: 330 tỷ (làm việc chính chủ, thông tin chính xác).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Cải tạo nhà ở là biệt thự tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai quy định ra sao?

Căn cứ Điều 131 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Chủ sở hữu nhà ở được cải tạo nhà ở thuộc sở hữu của mình; người không phải là chủ sở hữu nhà ở chỉ được cải tạo nhà ở nếu được chủ sở hữu đồng ý.

- Việc cải tạo nhà ở phải thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp pháp luật quy định phải lập dự án để cải tạo nhà ở thì phải thực hiện theo dự án được phê duyệt. Đối với nhà ở thuộc tài sản công thì việc cải tạo nhà ở còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với nhà biệt thự quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì việc cải tạo còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc, pháp luật về di sản văn hóa; trường hợp pháp luật quy định phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trước khi cải tạo thì chủ sở hữu, cơ quan quản lý nhà ở phải thực hiện theo văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

- Đối với nhà biệt thự là nhà ở cũ thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

+ Không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của nhà biệt thự;

+ Không được phá dỡ nếu nhà biệt thự chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của nhà biệt thự;

+ Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài nhà biệt thự.