Địa chỉ Ngô Đức Kế quận Bình Thạnh đổi thành phường gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Ngô Đức Kế quận Bình Thạnh đổi thành phường gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

39. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Tạo A, phường Tân Tạo và xã Tân Kiên thành phường mới có tên gọi là phường Tân Tạo.

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trị Đông, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa A và phần còn lại của phường Bình Trị Đông A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 38 của Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trị Đông.

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

[...]

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025 thì, địa chỉ Ngô Đức Kế Quận Bình Thạnh thuộc địa phận của Phường 12.

Tuy nhiên, sau thời điểm thực hiện sáp nhập cùng Phường 14 và Phường 26 thành một phường mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu thì có thể xác định địa chỉ Ngô Đức Kế quận Bình Thạnh đổi thành phường gì sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ Ngô Đức Kế quận Bình Thạnh đổi thành phường gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Ngô Đức Kế quận Bình Thạnh giá cả hợp lý

Đường Ngô Đức Kế có nhiều thuận lợi nhờ vị trí đắc địa ngay vòng xoay Công trường Mê Linh, giúp dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực quan trọng của trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là các khu vực trung tâm như khu vực Bến Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà hát Thành phố và các điểm du lịch, văn phòng lớn.

Mua bán nhà đất tại Ngô Đức Kế quận Bình Thạnh giá cả hợp lý như sau:

[1] Bán nhà riêng tại Ngô Đức Kế, Phường 12, Quận Bình Thạnh, hiếm độc lạ, 5,3 tỷ, 33m2, nở hậu tài lộc

- Pháp lý đầy đủ, thuận lợi trong giao dịch.

- Không gian sống thoáng đãng và sáng sủa.

- Kết cấu vững chắc, thích hợp để ở hoặc cho thuê.

- Căn nhà được thiết kế hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng, 4 mặt tiền, 1 mặt kinh doanh, 3 mặt hẻm, mang lại sự tiện lợi cho gia đình.

- Pháp lý đầy đủ giúp khách hàng an tâm khi thực hiện giao dịch.

- Hiện nhà đang cho thuê 11tr/ tháng.

- Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích, đường thông Phan Văn Trị, Chu Văn An, Bùi Đình Tuý,...

- Mức giá 5,3 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà mặt phố 100m2 đường Ngô Đức Kế quận Bình Thạnh mới vào ở ngay

- Vị trí: Đường Ngô Đức Kế, Phường 12, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Diện tích sử dụng: 295m², nhà mới, có thể vào ở ngay.

- Nhà nằm ngay trung tâm, cách UBND quận và chợ Bà Chiểu chỉ 300m.

- Khu vực này có nhiều ngân hàng, bệnh viện, và trường học.

- Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 4 km và trung tâm Quận 1 2 km.

- Mức giá 16,3 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Mua bán nhà ở đang cho thuê tại Ngô Đức Kế quận Bình Thạnh quy định ra sao?

Căn cứ Điều 168 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Trường hợp chủ sở hữu bán nhà ở đang cho thuê thì phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết về việc bán và điều kiện bán nhà ở; bên thuê nhà ở được quyền ưu tiên mua nếu đã thanh toán đủ tiền thuê nhà cho bên cho thuê tính đến thời điểm bên cho thuê có thông báo về việc bán nhà ở đang cho thuê, trừ trường hợp Bộ luật Dân sự 2015 có quy định khác.

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày bên thuê nhà ở nhận được thông báo mà không mua thì chủ sở hữu nhà ở được quyền bán nhà ở đó cho người khác, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác về thời hạn.

- Trường hợp bán nhà ở đang cho thuê thuộc tài sản công thì thực hiện theo quy định tại Mục 2 Chương VIII Luật Nhà ở 2023.