Địa chỉ mới Zenta Home 16 thuộc phường nào sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ mới Zenta Home 16 thuộc phường nào sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025?

Địa chỉ dự án Zenta Home 16 nằm ở Đường Thạnh Lộc 16, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án này nằm trong khu vực trung tâm của Quận 12, có kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn và liền kề Quận Gò Vấp.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11 và Phường 15 (Quận 11), phần còn lại của Phường 8 (Quận 11) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 29 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ.

32. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hưng Thuận.

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây thành phường mới có tên gọi là phường Trung Mỹ Tây.

34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Thành (Quận 12) và phường Tân Thới Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thới Hiệp.

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Xuân và phường Thới An thành phường mới có tên gọi là phường Thới An.

36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông thành phường mới có tên gọi là phường An Phú Đông.

[...]

Theo đó, Phường Thạnh Lộc, Quận 12 thực hiện sáp nhập cùng phường An Phú Đông thành một phường mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở đó, có thể xác định địa chỉ mới Zenta Home 16 thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ mới Zenta Home 16 thuộc phường nào sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Thông tin Zenta Home 16 chi tiết nhất

Zenta Home 16 tốt bởi có vị trí trung tâm Quận 12 kết nối thuận tiện, kiến trúc tân cổ điển sang trọng, mô hình "nhà phố có tính khai thác" có thể ở kết hợp kinh doanh, và pháp lý sổ hồng riêng lâu dài, mang lại không gian sống hiện đại và tiềm năng sinh lời.

Thông tin Zenta Home 16 chi tiết nhất như sau:

- Tên dự án: Zenta Home 16.

- Vị trí: Mặt tiền Đường Thạnh Lộc 16, Phường An Phú Đông, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Đầu tư Zentaland.

- Tổng diện tích đất: 2.868 m2.

- Quy mô: 32 căn nhà phố xây sẵn.

- Các loại diện tích: 50 m2; 60 m2 và 90m2.

- Thiết kế: 1 trệt - 1 lửng - 3 lầu.

- Đường nội bộ: 12m.

- Tiện ích nội khu: Cổng chào, booth bảo vệ, mái che kính khung thép toàn bộ vỉa hè, đèn hắt năng lượng mặt trời, khu vực cây xanh cảnh quan, siêu thị ZenMart.

- Dự kiến bàn giao: Quý III năm 2022.

- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện ngoại thất, trát tường xi-măng nội thất.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Zenta Home 16 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 38 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

- Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

- Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

- Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai.

- Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.