Địa chỉ mới Rue De Charme ở đâu sau sáp nhập từ ngày 01/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ mới Rue De Charme ở đâu sau sáp nhập từ ngày 01/7/2025?

Rue De Charme là tổ hợp nhà phố, biệt thự, liền kề và căn hộ cao cấp địa chỉ tại ô đất E2 thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, ngõ 214 Nguyễn Xiển, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội.

Tại Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 thì xã Tân Triều được sắp xếp như sau:

- Một phần thuộc phường Định Công

- Một phần thuộc phường Khương Đình

- Một phần thuộc phường Hà Đông

- Một phần thuộc phường Thanh Liệt

Do vị trí nằm ở ngõ 214 Nguyễn Xiển xã Tân Triều nên vị trí Rue De Charme thuộc phường Thanh Liệt sau khi sắp xếp.

Địa chỉ mới Rue De Charme ở đâu sau sáp nhập từ ngày 01/7/2025? (Hình từ internet)

Giới thiệu về dự án Rue De Charme

Dự án Rue De Charme (tên cũ là Legacy Garden) là một tổ hợp nhà phố, biệt thự, shophouse và chung cư cao cấp tại khu vực trung tâm quận Thanh Xuân, Hà Nội. Được kỳ vọng sẽ mang đến một không gian sống kết hợp kinh doanh đẳng cấp và sầm uất, lấy cảm hứng từ những con phố nổi tiếng châu Âu.

Dự án Rue De Charme do Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) làm chủ đầu tư.

Quy mô và loại hình

Rue De Charme có tổng diện tích quy hoạch 9,03 ha với đa dạng loại hình sản phẩm:

Khu thấp tầng: 118 lô bao gồm 48 lô nhà liền kề và 70 lô shophouse.

Khu cao tầng: 2 tòa chung cư cao 30 tầng.

Các căn liền kề và shophouse được xây dựng theo phong cách Tân cổ điển châu Âu với quy cách thông thường là 5 tầng và 1 tum. Diện tích các lô đa dạng, dao động từ 85,25 m² đến 180,47 m².

Vị trí kết nối đa chiều

Rue De Charme sở hữu một vị trí được đánh giá là "tấc đất tấc vàng" khi nằm ở khu vực giáp ranh giữa các quận trung tâm.

Tiếp giáp trực tiếp với Đại lộ Hoàng Mai (rộng 30m) và đường ngõ 250 Nguyễn Xiển đã được quy hoạch mở rộng. Cách ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi chỉ khoảng 500m, gần trục đương huyết mạch Vành đai 3, Nguyễn Trãi và tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông.

Từ dự án có thể di chuyển nhanh chóng đến các điểm đến:

- 850m đến Bách hóa Thanh Xuân

- 1km đến các trường mầm non, Tiểu học, THCS của các phường Hạ Đình, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam...

- 1,2km đến ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn, ĐH Khoa học Tự nhiên

- 2,2km đến VInhomes Royal City

Tiện ích nội khu và ngoại khu

Dự án được thiết kế như một "thành phố thu nhỏ" với đầy đủ tiện ích phục vụ cho cả nhu cầu sinh hoạt, giải trí và kinh doanh.

Cư dân sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu bao gồm khu phố đi bộ thương mại lấy cảm hứng từ Carnaby Street (London), trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng....

Ngoài ra nhờ vị trí thuận lợi mà dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích sẵn có của khu vực như gần trường học từ mầm non đến đại học (ĐH Xã hội và Nhân văn, ĐH Khoa học Tự nhiên...), bệnh viện (Bệnh viện Y học Cổ truyền Quân đội, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội), các trung tâm thương mại lớn Royal City, The Manor....

Giá bán tham khảo

Giá bán tham khảo cho các lô shophouse dao động trong khoảng từ 220 - 280 triệu đồng/m² (đã bao gồm giá trị xây dựng) hoặc từ 16 tỷ đồng/lô tùy vị trí và diện tích.

Ở giai đoạn đầu, Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội sẽ triển khai phân khu thấp tầng trước.

Quyền của bên thuê mua shophouse Rue De Charme thế nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, bên thuê mua shophouse Rue De Charme có các quyền sau đây:

- Yêu cầu bên cho thuê mua hoàn thành các thủ tục mua bán căn hộ theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên cho thuê mua giao căn hộ theo đúng thời hạn, chất lượng và các điều kiện khác đã thỏa thuận trong hợp đồng; giao giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai và hồ sơ có liên quan theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên cho thuê mua bảo hành nhà căn hộ chung cư theo thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật;

- Yêu cầu bên cho thuê mua bồi thường thiệt hại do việc giao căn hộ không đúng thời hạn, chất lượng và các cam kết khác trong hợp đồng;

- Quyền khác theo hợp đồng.

- Cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ căn hộ; được chuyển nhượng hợp đồng thuê mua căn hộ theo quy định;

- Yêu cầu bên cho thuê mua sửa chữa hư hỏng căn hộ trong thời hạn thuê mua mà không phải do lỗi của mình gây ra;

- Yêu cầu bên cho thuê mua bồi thường thiệt hại do lỗi của bên cho thuê mua gây ra;

- Có quyền sở hữu căn hộ kể từ thời điểm đã thanh toán đủ tiền cho bên cho thuê mua.