Danh sách 4 dự án nhà ở xã hội tại TP Hạ Long (cũ) triển khai tại các quỹ đất 20%

Nội dung chính

Danh sách 4 dự án nhà ở xã hội tại TP Hạ Long (cũ) triển khai tại các quỹ đất 20%

UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định giao chủ đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội trên các quỹ đất 20% thuộc các khu đô thị, góp phần mở rộng quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp và hoàn thiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025–2030.

Xem thêm:

>> Địa chỉ mới Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ninh từ 1/7/2025

>> Hướng dẫn hồ sơ mua bán nhà ở xã hội 2025 tại Hạ Long - Quảng Ninh mới nhất

Dưới đây là danh sách dự án nhà ở xã hội tại TP Hạ Long (cũ) triển khai tại các quỹ đất 20%, có thể tham khảo:

[1] Dự án nhà ở xã hội tại ô đất AOM-72, phường Cao Xanh

Dự án được triển khai tại ô đất AOM-72, Quy hoạch phân khu 2, phường Hà Khánh (nay là phường Cao Xanh) do Liên danh Công ty CP Đầu tư Thương mại Mỹ Quyên và Công ty CP Đầu tư Tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư.

Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ ngày được giao, cho thuê đất.

Quy mô: 1.789 căn hộ, trong đó 1.750 căn NOXH và 39 căn liền kề thấp tầng.

Chiều cao công trình: Tối đa 25 tầng.

Tổng vốn đầu tư: Khoảng 2.266 tỷ đồng.

Tiến độ: Dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng quý IV/2028.

[2] Dự án nhà ở xã hội tại khu phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh

UBND tỉnh Quảng Ninh giao Liên doanh Công ty CP Bất động sản Gland và Công ty CP Đầu tư Tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư.

Thời gian hoạt động: 50 năm.

Quy mô: 2 tòa nhà chung cư cao tối đa 10 tầng với 300 căn hộ để bán.

Tổng mức đầu tư: 592 tỷ đồng.

Tiến độ: Dự kiến hoàn thành trong quý IV/2027.

[3] Dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu, TP. Hạ Long

Đây là dự án thuộc quỹ đất 20% của Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở phường Hà Tu, nằm dọc tuyến đường ven biển Hạ Long – Cẩm Phả.

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát.

Tổng vốn đầu tư: 1.711 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ khi được giao đất.

Quy mô: 4 tòa nhà chung cư, gồm 3 tòa NOXH và 1 tòa thương mại, cao 18 tầng nổi và 1 tầng hầm, với 1.400 căn hộ cho khoảng 2.760 cư dân.

Tiến độ: Khởi công tháng 12/2025, dự kiến hoàn thành quý IV/2029.

[4] Dự án nhà ở xã hội tại phường Cao Xanh và Hà Lầm

Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) đã tổ chức lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội tại phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh.

Dự án được xây dựng tại quỹ đất ký hiệu OXH-01, thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm thuộc TP Hạ Long cũ, nay là phường Cao Xanh và Hà Lầm.

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng 1,5 ha, trong đó có 1 tòa chung cư cao 19 tầng với 17 tầng khối tháp và tum kỹ thuật.

Tòa chung cư có 850 căn hộ bán, cho thuê mua, cho thuê với diện tích từ 50-60m2/căn cho khoảng 3.400 người, với tổng mức đầu tư khoảng 968 tỉ đồng từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước.

Dự án sẽ được đưa vào hoạt động, khai thác, vận hành trong quý 4/2027.

Trên đây là thông tin danh sách 4 dự án nhà ở xã hội tại TP Hạ Long (cũ) triển khai tại các quỹ đất 20%.

Danh sách 4 dự án nhà ở xã hội tại TP Hạ Long (cũ) triển khai tại các quỹ đất 20% (Hình từ Internet)

Năm 2025 quy định dành 20% quỹ đất dự án để làm nhà ở xã hội như thế nào?

Luật nhà ở 2023 không còn quy định dành 20% quỹ đất dự án để làm nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tại Điều 17 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có quy định về nội dung này, cụ thể đối với trường hợp dành một phần diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để xây dựng nhà ở xã hội:

(i) Tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo thẩm quyền phải quyết định việc chủ đầu tư dự án đó dành 20% tổng diện tích đất ở (trừ đất ở hiện hữu, đất tái định cư) trong phạm vi dự án, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội (sau đây gọi là quỹ đất nhà ở xã hội).

Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án quyết định dành 20% tổng diện tích đất ở (trừ đất ở hiện hữu, đất tái định cư) trong phạm vi dự án, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội khi được cơ quan chủ trì lấy ý kiến thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư để Thủ tướng Chính phủ chấp thuận.

(ii) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có ranh giới dự án nằm trên phạm vi ranh giới của nhiều đơn vị hành chính, trong đó có ít nhất 01 đô thị loại III trở lên thì chủ đầu tư dự án dành 20% tổng diện tích đất ở của dự án, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản (i) nêu trên.

Xem thêm:

>> Địa chỉ mới Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ninh từ 1/7/2025

>> Hướng dẫn hồ sơ mua bán nhà ở xã hội 2025 tại Hạ Long - Quảng Ninh mới nhất

Danh sách xã phường mới của TP Hạ Long (cũ) tỉnh Quảng Ninh sau sáp nhập?

Theo Điều 1 Nghị quyết 1679/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định danh sách xã phường mới của TP Hạ Long (cũ) tỉnh Quảng Ninh như sau:

(1) Phường Tuần Châu = Phường Đại Yên + Phường Tuần Châu + một phần Phường Hà Khẩu

(2) Phường Việt Hưng = Phường Giếng Đáy + Phường Việt Hưng + phần còn lại của Phường Hà Khẩu

(3) Phường Bãi Cháy = Phường Hùng Thắng + Phường Bãi Cháy

(4) Phường Hà Tu = Phường Hà Phong + Phường Hà Tu

(5) Phường Hà Lầm = Phường Cao Thắng + Phường Hà Trung + Phường Hà Lầm

(6) Phường Cao Xanh = Phường Hà Khánh + Phường Cao Xanh

(7) Phường Hồng Gai = Phường Bạch Đằng + Phường Trần Hưng Đạo + Phường Hồng Gai

(8) Phường Hạ Long = Phường Hồng Hà + Phường Hồng Hải

(9) Phường Hoành Bồ = Phường Hoành Bồ + Xã Sơn Dương + Xã Lê Lợi, phần còn lại của Xã Đồng Lâm

(10) Xã Thống Nhất = Xã Vũ Oai + Xã Hòa Bình + Xã Thống Nhất + một phần Xã Đồng Lâm

(11) Xã Quảng La = Xã Bằng Cả + Xã Dân Chủ + Xã Tân Dân + Xã Quảng La