Địa chỉ đường Nguyễn Hiền Quận 3 đổi thành phường gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ đường Nguyễn Hiền Quận 3 đổi thành phường gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Trước thời điểm thực hiện sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì đường Nguyễn Hiền là một con đường thuộc địa phận của phường 4, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, phường 4 Quận 3 thuộc diện bị chia tách thành các đơn vị hành chính mới khiến địa chỉ đường Nguyễn Hiền Quận 3 bị thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Thành, phường Phạm Ngũ Lão và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Ông Lãnh, phần còn lại của phường Nguyễn Thái Bình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bến Thành.

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Ông Lãnh.

5. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 5 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 (Quận 3) thành phường mới có tên gọi là phường Bàn Cờ.

6. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của Phường 4 (Quận 3) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Xuân Hòa.

[...]

Theo đó, phường 4, Quận 3 thuộc diện bị chia tách thành 02 đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới là phường Bàn Cờ và phường Xuân Hòa.

Trên cơ sở đó, có thể so sánh và đối chiếu để xác định địa chỉ đường Nguyễn Hiền Quận 3 đổi thành phường gì sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ đường Nguyễn Hiền Quận 3 đổi thành phường gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất gần đường Nguyễn Hiền Quận 3 chi tiết nhất

Khu vực nhà đất gần đường Nguyễn Hiền Quận 3 có vị trí đắc địa thích hợp cho kinh doanh và đầu tư sinh lời, hệ thống giáo dục đa dạng với nhiều trường đại học và trung cấp, cùng với nhiều tiện ích giải trí, ẩm thực và thương mại sầm uất

Mua bán nhà đất gần đường Nguyễn Hiền Quận 3 chi tiết nhất như sau:

[1] Bán nhà HXH Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, diện tích 3,3 x 9m, sổ đỏ, giá 8,5 tỷ

- Vị trí: HXH, hẻm thông, hẻm đẹp, khu vực an ninh yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, khu vực trung tâm quận 3 thuận tiện di chuyển sang Quận 1, 5, 10.

- Diện tích: 3.3 x 9m (nhà vuông vức không lỗi phong thủy).

- Kết cấu: 3 tầng + mái che thang.

- Nhà đang cho thuê 15tr/tháng.

- Thích hợp làm văn phòng.

- Nhà mới đẹp có kết cấu sẵn phù hợp cho khách ở.

- Vừa ở vừa kinh doanh online.

- Giá 8,5 tỷ đồng còn thương lượng (giá tốt cho khu vực trung tâm Quận 3).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, 4 tầng, hẻm xe hơi, đang chờ chủ mới

- Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm Quận 3, nơi hội tụ mọi tiện ích cao cấp, từ trường học, bệnh viện, siêu thị đến các khu vui chơi giải trí sầm uất.

- Hẻm xe hơi 5m, giao thông kết nối hoàn hảo đến các Quận lân cận như 1, 10, 4, 5.

- Không gian sống lý tưởng: Diện tích 38m² (3.8m x 9m) với 4 tầng (tổng diện tích sử dụng ~110m²) được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng.

- Kết cấu: 4 phòng ngủ, 4 WC đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình.

- Giá trị đầu tư vượt trội: Với vị trí trung tâm và kết cấu mới, căn nhà này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư tiềm năng với khả năng sinh lời cao trong tương lai.

- Môi trường sống văn minh: Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, hàng xóm thân thiện. Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái.

- Pháp lý minh bạch: Đất thổ cư 100%, sổ hồng đang hoàn công (chủ nhà lo toàn bộ chi phí). Mua nhà an tâm, thủ tục nhanh gọn.

- Mức giá hấp dẫn: 7 tỷ 999 triệu. Một mức giá tuyệt vời cho một căn nhà mới tại vị trí trung tâm Quận 3.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Mua bán nhà ở đang cho thuê gần đường Nguyễn Hiền Quận 3 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 168 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Trường hợp chủ sở hữu bán nhà ở đang cho thuê thì phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết về việc bán và điều kiện bán nhà ở; bên thuê nhà ở được quyền ưu tiên mua nếu đã thanh toán đủ tiền thuê nhà cho bên cho thuê tính đến thời điểm bên cho thuê có thông báo về việc bán nhà ở đang cho thuê, trừ trường hợp Bộ luật Dân sự 2015 có quy định khác.

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày bên thuê nhà ở nhận được thông báo mà không mua thì chủ sở hữu nhà ở được quyền bán nhà ở đó cho người khác, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác về thời hạn.

- Trường hợp bán nhà ở đang cho thuê thuộc tài sản công thì thực hiện theo quy định tại Mục 2 Chương VIII Luật Nhà ở 2023.