Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ Đường 40 thuộc phường nào sau sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính từ 1/7/2025?
Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Địa chỉ Đường 40 thuộc phường nào sau sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính từ 1/7/2025?
Trước thời điểm chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính thì địa chỉ Đường 40 thuộc nhiều phường khác nhau trong khu vực của Thành phố Thủ Đức.
Khu vực Đường 40 thuộc phường Hiệp Bình Chánh, Bình Trưng Đông, Thảo Điền, An Khánh của Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
67. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Bình Chánh, phường Hiệp Bình Phước và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Đông thành phường mới có tên gọi là phường Hiệp Bình.
[...]
74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.
75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.
76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.
77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.
78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.
[...]
Theo đó, phường Hiệp Bình Chánh, Bình Trưng Đông, Thảo Điền, An Khánh thuộc diện thực hiện chia tách và sáp nhập thành các đơn vị hành chính khác nhau.
Trên cơ sở so sánh và đối chiếu, có thể xác định địa chỉ Đường 40 thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Đường 40, Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh | Đường 40, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh |
Đường 40, Phường Bình Trưng Đông, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh | Đường 40, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh |
Đường 40, Phường Thảo Điền và An Khánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh | Đường 40, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh |
Địa chỉ Đường 40 thuộc phường nào sau sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Mua bán nhà đất gần Đường 40 giá mềm
Đường 40 tại Thủ Đức có lợi thế về vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như đường Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội, giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, đồng thời sở hữu hạ tầng phát triển, nhiều tiện ích dịch vụ, và tiềm năng tăng trưởng kinh tế nhờ vị trí thuộc khu đô thị mới.
Mua bán nhà đất gần Đường 40 giá mềm như sau:
[1] Bán nhà mặt tiền đường Số 7, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, diện tích 85m², giá 7,8 tỷ
- Diện tích: 4.3 x 20 = 85m.
- Ra quốc lộ 13 chỉ 200m.
- Đường thông tứ phía, ra sông Sài Gòn 250m.
- Ngay nút giao Đường số 9, thông Khu đô thị Vạn Phúc, Đinh Thị Thi.
- Hướng: Đông Bắc.
- Giá: 7,8 tỷ đồng, thương lượng.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
[2] Bán nhà đường Số 3, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, 4 lầu, hẻm xe hơi 8m
- Hẻm xe hơi 8m thông tứ phía, sát vách Khu đô thị Vạn Phúc, Cách trường Nguyễn Khuyến 500m.
- Diện tích: 4 x 15 = 60m, DTSD: 166m.
- Hiện trạng: 1 tầng, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 5WC, phòng thờ, phòng khách, bếp...
- Pháp lý: KDC hiện hữu, hoàn công.
- Hướng: Đông Bắc.
- Giá: 9 tỷ (thương lượng).
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
Xử lý đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn gần Đường 40 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 166 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì xử lý như sau:
- Trong thời hạn sở hữu nhà ở, bên mua nhà ở thực hiện quyền, nghĩa vụ theo thỏa thuận trong hợp đồng;
- Khi hết thời hạn sở hữu thì Giấy chứng nhận cấp cho bên mua không còn giá trị pháp lý. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho bên bán nhà ở.
Bên bán nhà ở hoặc người thừa kế hợp pháp của bên bán đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì nhà ở của tổ chức này được xử lý theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động và quyền sở hữu nhà ở này được chuyển lại cho cá nhân, tổ chức được sở hữu theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.
Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là cá nhân chết mà không có người thừa kế hoặc người thừa kế không nhận lại nhà ở thì việc xác lập quyền sở hữu nhà ở thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015;
- Trong thời gian xác định chủ sở hữu nhà ở, tổ chức, cá nhân đang quản lý nhà ở được tiếp tục quản lý và không được thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở này; việc bàn giao lại nhà ở được thực hiện trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày xác định được chủ sở hữu nhà ở.
