Địa chỉ Đại học Thủy Lợi thuộc phường mới nào? Thuê trọ phố Chùa Bộc gần Đại học Thủy Lợi giá thuê bao nhiêu?

Nội dung chính

Địa chỉ Đại học Thủy Lợi thuộc phường mới nào?

Trường Đại học Thủy Lợi (tên tiếng Anh: Thuyloi University, mã trường: TLA) là một trong những trường đại học công lập hàng đầu Việt Nam, trực thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. Trường được thành lập năm 1959, tiền thân là Học viện Thủy lợi Điện lực và hiện có trụ sở chính tại 175 Tây Sơn, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội (địa chỉ trước sáp nhập), cùng một cơ sở mở rộng tại Hưng Yên.

Trường chuyên đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao trong các lĩnh vực kỹ thuật, kinh tế, quản lý, đặc biệt là các ngành liên quan đến thủy lợi, tài nguyên nước, môi trường, và phòng chống thiên tai. Hiện nay, trường có hơn 40 ngành đào tạo đa dạng, từ kỹ thuật xây dựng, công nghệ thông tin, đến kinh tế, luật, và ngôn ngữ.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

[...]

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thịnh Quang và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Quang Trung (quận Đống Đa), Láng Hạ, Nam Đồng, Ô Chợ Dừa, Trung Liệt thành phường mới có tên gọi là phường Đống Đa.

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Kim Liên, phường Khương Thượng, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nam Đồng, Phương Liên - Trung Tự, Trung Liệt, phần còn lại của phường Phương Mai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này và phần còn lại của phường Quang Trung (quận Đống Đa) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Kim Liên.

[...]

13. Sắp xếp phần còn lại của phường Cát Linh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này, phần còn lại của phường Điện Biên sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 1, 3, 11 Điều này, phần còn lại của phường Thành Công sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này, phần còn lại của phường Ô Chợ Dừa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này, phần còn lại của phường Trung Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9, khoản 10 Điều này, phần còn lại của phường Hàng Bột và phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 11 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Ô Chợ Dừa.

[...]

Như vậy:

- Một phần phường Trung Liệt thuộc phường Đống Đa

- Một phần phường Trung Liệt thuộc phường Kim Liên

- Phần còn lại thuộc phường Ô Chợ Dừa

Đại học Thủy lợi nằm trên đường Tây Sơn, ngay nút giao giữa Tây Sơn, Thái Hà và Chùa Bộc nên sau khi sáp nhập xã, Đại học Thủy lợi có địa chỉ tại: 175 Tây Sơn, phường Kim Liên, TP Hà Nội.

Địa chỉ Đại học Thủy Lợi thuộc phường mới nào? Thuê trọ phố Chùa Bộc gần Đại học Thủy Lợi giá thuê bao nhiêu? (hình từ internet)

Thuê trọ phố Chùa Bộc gần Đại học Thủy Lợi giá thuê bao nhiêu?

Phố Chùa Bộc (Quận Đống Đa cũ) là khu vực có nhiều phòng trọ phục vụ sinh viên các trường đại học lân cận gồm: Đại học Thủy Lợi, Học viện Ngân hàng, Đại học Y Hà Nội. Giá thuê trọ phố Chùa Bộc dao động từ 1,5 triệu đến 5 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, tiện nghi và vị trí cụ thể.

- Phòng trọ giá rẻ (1,5 – 2,5 triệu đồng/tháng) thường có diện tích nhỏ (12–20m²), trang bị cơ bản, nhà vệ sinh khép kín (một số phòng trọ giá rẻ chỉ có phòng trống khi nhận phòng). Một số phòng có thêm quạt, wifi nhưng không có điều hòa hoặc máy giặt.

Đối với mức giá 1,5 triệu hầu hết là ở ghép hoặc dạng homestay.

Các ngõ phổ biến ở mức giá này gồm ngõ 43 Chùa Bộc, ngõ 165 Chùa Bộc, hoặc các nhà trọ cũ trong khu vực Thái Thịnh.

- Phòng trung bình (2,5 – 3,5 triệu đồng/tháng) thường rộng hơn (20–30m²), có thêm điều hòa, nóng lạnh, ban công, và đôi khi được đặt trong các chung cư mini có thang máy. Ví dụ: Một số phòng tại ngõ 59/43 Chùa Bộc hoặc tòa nhà 7 tầng gần Thái Hà.

- Phòng cao cấp (4 – 5 triệu đồng/tháng) thường là phòng mới xây, full nội thất (điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, bếp riêng), diện tích 25–35m², có bảo vệ và camera an ninh. Một số địa chỉ như 12 nghách 59/43 Chùa Bộc hoặc các chung cư mini gần Ngã Tư Sở.

Lưu ý khi thuê trọ:

- Điện nước: Giá điện khoảng 3.800–4.500đ/số, nước 20.000–35.000đ/khối

- Tiền cọc: Thường bằng 1–2 tháng tiền nhà, cần kiểm tra hợp đồng kỹ để tránh tranh chấp 

- An ninh: Ưu tiên khu vực có camera hoặc gần trục đường chính như Tây Sơn, Thái Hà

Nên khảo sát trực tiếp phòng trọ để đảm bảo chất lượng, tránh thuê phòng quá sâu trong ngõ hoặc thiếu ánh sáng tự nhiên và cần chú ý đến phòng cháy chữa cháy của các phòng trọ trong chung cư nini.

>> Xem thêm tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ phố Chùa Bộc quận Đống Đa:

Tại đây

Chủ cơ sở kinh doanh nhà trọ có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Căn cứ Điều 4 Thông tư 40/2021/TT-BTC quy định như sau:

Điều 4. Nguyên tắc tính thuế

1. Nguyên tắc tính thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành về thuế GTGT, thuế TNCN và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.

2. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ hoạt động sản xuất, kinh doanh trong năm dương lịch từ 100 triệu đồng trở xuống thì thuộc trường hợp không phải nộp thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN theo quy định pháp luật về thuế GTGT và thuế TNCN. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có trách nhiệm khai thuế chính xác, trung thực, đầy đủ và nộp hồ sơ thuế đúng hạn; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế theo quy định.

3. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh theo hình thức nhóm cá nhân, hộ gia đình thì mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân được xác định cho một (01) người đại diện duy nhất của nhóm cá nhân, hộ gia đình trong năm tính thuế.

Như vậy, nếu cơ sở kinh doanh nhà trọ có mức doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm thì không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.