Địa chỉ Chung cư Emerald Celadon City Tân Phú ở đâu sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Chung cư Emerald Celadon City Tân Phú ở đâu sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, Chung cư Emerald Celadon City Tân Phú nằm ở Số 36 Đường N4, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên kể từ ngày 1 7 2025, thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp trên cả nước và sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã, phường. Cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

[...]

60. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 13 và Phường 14 (quận Tân Bình), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Tân Bình.

61. Sắp xếp phần còn lại của Phường 15 (quận Tân Bình) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 60 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn.

62. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tây Thạnh và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Sơn Kỳ thành phường mới có tên gọi là phường Tây Thạnh.

63. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Sơn Nhì, phần còn lại của phường Sơn Kỳ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41, khoản 62 Điều này và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Quý, phường Tân Thành thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn Nhì.

[...]

Theo đó, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú thuộc diện chia tách và sáp nhập thành lập các đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới lần lượt là phường Bình Hưng Hòa, phường Tây Thạnh, phường Tân Sơn Nhì.

Như vậy, có thể xác định địa chỉ Chung cư Emerald Celadon City Tân Phú ở đâu sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ Chung cư Emerald Celadon City Tân Phú ở đâu sau sáp nhập từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Chung cư Emerald Celadon City Tân Phú cập nhật chi tiết

Chung cư Emerald Celadon City Tân Phú là phân khu cao cấp trong khu đô thị lớn Celadon City, nổi bật với thiết kế xanh mát, tiện ích nội khu đa dạng như công viên, hồ bơi, và Shophouse, cùng với an ninh 24/7 và vị trí kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố và các tiện ích ngoại khu như Aeon Mall.

Tổng quan Chung cư Emerald Celadon City Tân Phú cập nhật chi tiết như sau:

- Dự án Emerald Celadon City do Gamuda Land làm chủ đầu tư.

- Quy mô: 6 block A, B, C, D, E, F (hơn 2.200 căn hộ).

- Thi công hầm móng: Fecon South.

- Thi công hoàn thiện: Hòa Bình.

- Dự án gồm 16 tầng, 1 tầng hầm giữ xe thông rộng 4,48 ha.

- Công viên nội khu rộng 1,8 ha chiếm 38% diện tích toàn khu.

- Các tiện ích nội khu cao cấp: hồ bơi trệt 423 m², suối lười, khu vui chơi BBQ, vườn thảo mộc, miniclub.

- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài vĩnh viễn.

- 90% căn hộ có ban công kính cường lực và sân phơi riêng biệt.

- Diện tích: 49 - 105 m² (1 - 3 phòng ngủ).

- Duplex thông tầng 96 - 198 m², từ 2 đến 4 phòng ngủ.

- Nhà đón khách Celadon City Emerald với sảnh lobby cao cấp đón khách.

- Smart Home & Intercom.

- Ban quản lý: CBRE.

- Bàn giao từ 12/2019.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Quyền của Ban quản trị nhà Chung cư Emerald Celadon City Tân Phú quy định ra sao?

Căn cứ Điều 147 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền sau đây:

+ Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;

+ Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

+ Đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

+ Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

+ Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;

+ Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;

+ Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.

- Đối với trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại điểm d và điểm g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại các điểm d, đ và g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023.