Để thuê văn phòng tại 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai cần tốn những chi phí nào?

Nội dung chính

Để thuê văn phòng tại 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai cần tốn những chi phí nào?

Tòa nhà 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những cao ốc văn phòng nổi bật tại trung tâm Quận 1, TPHCM. Đây là tòa nhà được đầu tư xây dựng và hoàn thiện vào giai đoạn 2021 - 2022. Với định vị văn phòng cho thuê hạng B+, tòa nhà hướng đến những nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như các công ty lớn cần một không gian làm việc hiện đại, tiện nghi nhưng có mức chi phí tối ưu hơn so với các tòa nhà hạng A. Vậy để thuê văn phòng tại 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai cần tốn những chí phí nào?

Theo thông tin, dưới đây là những chi phí có thể trả khi thuê văn phòng tại 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai có thể tham khảo:

[1] Giá thuê diện tích văn phòng: Dao động từ 27 - 28 USD/m2/tháng.

Đây là chi phí cơ bản để thuê diện tích văn phòng, chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ.

[2] Phí dịch vụ quản lý: Khoảng 5,5 USD/m2/tháng, bao gồm:

- Bảo vệ và an ninh 24/7.

- Vệ sinh khu vực công cộng.

- Điện chiếu sáng và điều hòa trong giờ hành chính.

- Bảo trì, vận hành hệ thống kỹ thuật (thang máy, PCCC, máy phát điện…).

[3] Thuế VAT: 10% áp dụng dựa vào giá thuê và phí dịch vụ.

[4] Chi phí điện năng: Tính riêng theo giá nhà nước dựa trên đồng hồ điện gắn tại văn phòng.

[5] Chi phí điện lạnh ngoài giờ hành chính: Điều hòa đã bao gồm trong phí dịch vụ trong giờ hành chính. Nếu sử dụng ngoài giờ sẽ tính thêm phí theo thỏa thuận.

[6] Chi phí gửi xe:

- Xe máy: khoảng 300.000 VNĐ/xe/tháng.

- Ô tô: khoảng 3.000.000 VNĐ/xe/tháng.

[7] Các chi phí khác (nếu có)

- Phí bảng tên/logo tại sảnh tòa nhà.

- Phí sử dụng phòng họp chung hoặc các dịch vụ tiện ích khác (nếu doanh nghiệp đăng ký).

Lưu ý thông tin về những khoảng chi phí chỉ mang tính chất tham khảo.

Để thuê văn phòng tại 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai cần tốn những chi phí nào? (Hình từ Internet)

Tổng quan về tòa 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai

[1] Vị trí

Địa chỉ: 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM.

Tòa nhà nằm tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai. Đây là một trong những con đường huyết mạch, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 3, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận. Với vị trí này chỉ cách các tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng, Cách Mạng Tháng Tám vài phút di chuyển, giúp việc giao thương và gặp gỡ đối tác trở nên thuận lợi.

[2] Quy mô tòa nhà

- Số tầng: 18 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe rộng rãi.

- Tổng diện tích sàn: hơn 12.000 m2.

- Diện tích mỗi sàn điển hình: 330 - 535 m2. Có thể chia nhỏ từ 80 m2 cho đến nguyên sàn hơn 1.000 m2, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.

- Chiều cao trần: 2,6 - 2,7 m, mang lại không gian thoáng đãng, dễ thiết kế nội thất.

- Mặt ngoài: Ốp kính xanh hiện đại, vừa sang trọng vừa tận dụng ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng.

- Thang máy: 3 thang máy Kone tốc độ cao, tải trọng lớn.

- Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm, điều chỉnh linh hoạt theo từng khu vực.

- PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt chuẩn quốc tế.

- Máy phát điện: dự phòng 100%, đảm bảo hoạt động liên tục.

- An ninh: bảo vệ 24/7, camera giám sát toàn bộ khu vực.

Sau sắp xếp đơn vị hành chính, tòa 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai nằm ở phường nào?

Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, tòa 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai nằm tại số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM.

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Thành, phường Phạm Ngũ Lão và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Ông Lãnh, phần còn lại của phường Nguyễn Thái Bình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bến Thành.

...

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.

Như vậy, sau sắp xếp đơn vị hành chính, tòa 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai có địa chỉ mới nằm tại số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Định, TPHCM.