Đầu tư thí điểm bố trí khu tái định cư Đưng K’Si kết hợp bảo tồn văn hóa truyền thống ở Lâm Đồng

Nội dung chính

Đầu tư thí điểm bố trí khu tái định cư Đưng K’Si kết hợp bảo tồn văn hóa truyền thống ở Lâm Đồng

Ngày 24/06/2025, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định 1336/QĐ-UBND về phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Thí điểm bố trí khu tái định cư Đưng K’Si kết hợp bảo tồn văn hóa truyền thống dân tộc, phát triển du lịch sinh thái, văn hóa.

Nội dung đầu tư thí điểm bố trí khu tái định cư Đưng K’Si bao gồm:

(1) Mục tiêu đầu tư: Hoàn thiện cơ sở hạ tầng điểm dân cư nông thôn Đưng K’si theo quy hoạch; nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của người dân trong khu vực dự án; bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống của đồng bào dân tộc K’Ho; khai thác hiệu quả các giá trị văn hóa gắn với du lịch sinh thái cộng đồng của người dân bản địa.

(2) Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Công trình công cộng huyện Lạc Dương.

(3) Quy mô đầu tư:

Đầu tư nâng cấp nền đường và làm mới mặt đường, vỉa hè các tuyến đường khu quy hoạch điểm dân cư nông thôn Đưng K’Si, gồm:

- Tuyến chính (TT-2): chiều dài tuyến khoảng 318m (gồm 2 đoạn).

- Tuyến nhánh (TT-1): chiều dài tuyến khoảng 319m.

- Các tuyến nhánh (NX-1, NX-2): chiều dài tuyến NX-1 khoảng 282m (gồm 2 đoạn); tuyến NX-2 khoảng 206m.

- Nền đường các tuyến chính và tuyến nhánh được nâng cấp trên mặt đường bê tông - xi măng cũ; mặt đường được làm mới bằng bê tông nhựa chặt dày 7cm; vỉa hè được lát bằng gạch Terrazo,

Đầu tư hệ thống thoát nước; hệ thống chiếu sáng; hệ thống an toàn giao thông, tên đường.

(4) Địa điểm thực hiện dự án: xã Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng.

(5) Nhóm dự án: Nhóm C.

(6) Tổng mức đầu tư: Khoảng 14.900 triệu đồng.

(7) Nguồn vốn đầu tư: Ngân sách tỉnh thuộc kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 và giai đoạn 2026 - 2030.

(8) Thời gian thực hiện: Giai đoạn 2025 - 2027.

Đầu tư thí điểm bố trí khu tái định cư Đưng K’Si kết hợp bảo tồn văn hóa truyền thống ở Lâm Đồng (hình từ internet)

Lập và thực hiện dự án tái định cư, khu tái định cư quy định thế nào?

Căn cứ theo Điều 110 Luật Đất đai 2024 được sửa đổi bởi điểm k khoản 1 Điều 14 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về lập và thực hiện dự án tái định cư, khu tái định cư:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư theo quy định của pháp luật.

- Khu tái định cư bảo đảm các điều kiện sau đây:

+ Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tối thiểu phải đạt tiêu chuẩn nông thôn mới đối với khu vực nông thôn, đạt tiêu chuẩn đô thị đối với khu vực đô thị, trong đó: đường giao thông bảo đảm kết nối với khu vực lân cận, điện chiếu sáng và điện sinh hoạt, hệ thống cấp, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý môi trường;

+ Hạ tầng xã hội khu tái định cư phải bảo đảm khả năng tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, chợ, thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí, nghĩa trang;

+ Phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.

- Địa điểm tái định cư được lựa chọn theo thứ tự ưu tiên sau đây:

+ Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi;

+ Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất bị thu hồi đối với trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư;

+ Tại địa bàn khác có điều kiện tương đương trong trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư;

+ Ưu tiên lựa chọn khu đất có vị trí thuận lợi để hình thành khu tái định cư.

- Khu tái định cư sau khi đã giao đất tái định cư mà còn quỹ đất thì ưu tiên giao đất cho cá nhân thuộc đối tượng được giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này; trường hợp vẫn còn quỹ đất thì giao đất cho cá nhân thuộc đối tượng được giao đất ở thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.

Nhà ở thương mại có được dùng để bố trí tái định cư không?

Căn cứ theo Điều 48 Luật Nhà ở 2023 quy định:

Điều 48. Bố trí nhà ở phục vụ tái định cư

1. Các hình thức bố trí nhà ở phục vụ tái định cư bao gồm:

a) Xây dựng nhà ở theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư;

b) Đặt hàng hoặc mua nhà ở thương mại được xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư;

c) Bố trí cho người được tái định cư mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội xây dựng theo dự án;

d) Người được tái định cư được thanh toán tiền để tự mua, thuê mua, thuê nhà ở;

đ) Bố trí nhà ở cho người được tái định cư trong dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Chương V của Luật này;

e) Bố trí tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai.

2. Chính phủ quy định đối tượng, điều kiện được bố trí nhà ở phục vụ tái định cư; trình tự, thủ tục mua, thuê mua, thuê nhà ở phục vụ tái định cư.

Theo đó, Đặt hàng hoặc mua nhà ở thương mại được xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư là một trong các hình thức bố trí tái định cư theo quy định hiện hành.

Do vậy, nhà ở thương mại có thể được dùng để bố trí tái định cư theo quy định của coq quan có thẩm quyền.