Danh sách những dự án nhà ở xã hội sắp khởi động nhằm chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Đồng Nai

Nội dung chính

Danh sách những dự án nhà ở xã hội sắp khởi động nhằm chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Đồng Nai

Hướng tới chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Đồng Nai lần thứ I (nhiệm kỳ 2025 - 2030), tỉnh Đồng Nai chuẩn bị khởi công và động thổ những dự án lớn vào ngày 27/9/2025. Trong đó, có 7 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, người lao động và người dân thu nhập thấp, cùng 1 dự án hạ tầng giao thông quan trọng.

Danh sách các dự án nhà ở xã hội sắp khởi động nhằm chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Đồng Nai bao gồm:

[1] ChC1 và ChC2 (phường Phước Tân, TP Biên Hòa): Hai khu nhà ở xã hội với quy mô hàng nghìn căn hộ.

[2] Phường Tam Hiệp (Biên Hòa): Dự án chung cư xã hội dành cho người dân khu vực trung tâm.

[3] Xã Phước An (huyện Nhơn Trạch): Hai khu nhà ở xã hội quy mô 2,1 ha và 3,7 ha.

[4] Huyện Trảng Bom: Khu đất 3,5 ha sẽ được xây dựng nhà ở xã hội phục vụ công nhân.

[5] Phường Hố Nai (TP Biên Hòa): Dự án 2,85 ha, thuận tiện cho công nhân làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

[6] Phường Tân Triều (huyện Vĩnh Cửu): Dự án nhà ở xã hội gắn với các khu công nghiệp lớn.

Những dự án này nằm trong mục tiêu đến năm 2030, Đồng Nai sẽ xây dựng khoảng 66.700 căn nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu cấp bách về chỗ ở cho công nhân và người dân có thu nhập thấp.

Việc khởi công đồng loạt ngay dịp Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh không chỉ là sự kiện mang tính biểu tượng, mà còn thể hiện quyết tâm của tỉnh trong việc ưu tiên an sinh xã hội song song với phát triển kinh tế. Sau khi các dự án này hoàn thành sẽ giúp hàng chục nghìn gia đình công nhân có cơ hội sở hữu căn hộ khang trang, giảm áp lực thuê trọ và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Danh sách những dự án nhà ở xã hội sắp khởi động nhằm chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Đồng Nai. 

Hướng dẫn mua nhà ở xã hội tại Đồng Nai: TẠI ĐÂY

Danh sách những dự án nhà ở xã hội sắp khởi động nhằm chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)

Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm những loại đất nào?

Căn cứ theo khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 83. Đất để phát triển nhà ở xã hội

[...]

5. Căn cứ nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh, trong quá trình lập dự toán ngân sách địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp việc dành ngân sách để đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án.

6. Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

a) Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

b) Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

c) Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này;

d) Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 của Luật này.

7. Cá nhân được sử dụng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật này để xây dựng nhà ở xã hội.

8. Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 Điều này.

Như vậy, đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.

Những điều kiện cần đáp ứng để có thể bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định về những điều kiện cần đáp ứng để có thể bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai như sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt;

- Đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.