Cơ cấu sử dụng đất dự án Khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng

Nội dung chính

Cơ cấu sử dụng đất dự án Khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng

Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, thành phố Hải Phòng của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các Công trình Giao thông và Nông nghiệp Hải Phòng thì:

Cơ cấu sử dụng đất dự án Khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng như sau:

- Diện tích: 198.087,7m2

- Quy mô dân số: dự kiến khoảng 4.128người

+ Nhà ở liền kề: 4 người/ hộ

Tổng hợp cơ cấu sử dụng đất tại khu vực Dự án được thể hiện trong Bảng sau:

Loại hình dự án: Dự án xây dựng mới các công trình hạ tầng kỹ thuật

Dự kiến khu tái định cư tại phường Bạch Đằng sẽ tiếp nhận 887 hộ tái định cư, trong đó dự kiến có 352 hộ chính và 523 hộ phụ của Dự án phát triển thành phố Hải Phòng thích ứng với biến đổi khí hậu, đồng thời giải quyết nhu cầu tái định cư cho chính các hộ dân bị thu hồi đất trong phạm vi dự án.

Cơ cấu sử dụng đất dự án Khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng (Hình từ internet)

Mục tiêu của dự án Khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng là gì?

Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư tại phường Bạch Đằng thì mục tiêu của dự án Khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng nhằm:

- Tạo ra quỹ đất tái định cư phục vụ nhu cầu tái định cư khi giải phóng mặt bằng Dự án phát triển thành phố Hải Phòng thích ứng với biến đổi khí hậu; tái định cư tại chỗ cho các hộ bị ảnh hưởng khi thực hiện dự án xây dựng khu tái định cư tại phường Bạch Đằng và các dự án khác, đảm bảo ổn định đời sống cho các hộ dân bị ảnh hưởng khi thu hồi, giải phóng mặt bằng các dự án trên.

- Phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của phường Bạch Đằng nói riêng và thành phố Hải Phòng nói chung. Góp phần chỉnh trang đô thị thành phố.

- Hiện thực hóa quy hoạch chung của thành phố và quy hoạch của thành phố đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Thứ tự ưu tiên trong lựa chọn địa điểm tái định cư như thế nào?

Theo đó căn cứ khoản 3 Điều 110 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 110. Lập và thực hiện dự án tái định cư, khu tái định cư

[...]

3. Địa điểm tái định cư được lựa chọn theo thứ tự ưu tiên sau đây:

a) Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi;

b) Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất bị thu hồi đối với trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư;

c) Tại địa bàn khác có điều kiện tương đương trong trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư;

d) Ưu tiên lựa chọn khu đất có vị trí thuận lợi để hình thành khu tái định cư.

4. Khu tái định cư sau khi đã giao đất tái định cư mà còn quỹ đất thì ưu tiên giao đất cho cá nhân thuộc đối tượng được giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này; trường hợp vẫn còn quỹ đất thì giao đất cho cá nhân thuộc đối tượng được giao đất ở thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.

Như vậy theo quy định trên, địa điểm tái định cư được lựa chọn theo thứ tự ưu tiên sau đây:

(1) Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi;

(2) Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất bị thu hồi đối với trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư;

(3) Tại địa bàn khác có điều kiện tương đương trong trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư;

(4) Ưu tiên lựa chọn khu đất có vị trí thuận lợi để hình thành khu tái định cư.