Chủ đầu tư Monbay Vân Đồn là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư Monbay Vân Đồn là ai?

Theo Quyết định 1951/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành đầu tháng 6/2025, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Hải Đăng đã được lựa chọn làm chủ đầu tư chính thức của dự án khu đô thị Monbay Vân Đồn.

Việc công bố chủ đầu tư chính thức đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hoàn thiện pháp lý và triển khai dự án Monbay Vân Đồn một trong những tổ hợp đô thị và nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn cho khu kinh tế Vân Đồn trong giai đoạn phát triển mới.

Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Hải Đăng là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản, với mục tiêu hướng đến các dự án quy mô lớn, gắn liền với chiến lược phát triển hạ tầng đô thị của địa phương.

Việc được lựa chọn làm chủ đầu tư Monbay Vân Đồn cho thấy năng lực tài chính, pháp lý và kinh nghiệm triển khai của doanh nghiệp này đã đáp ứng đầy đủ yêu cầu từ cơ quan quản lý.

Dự án Monbay Vân Đồn được kỳ vọng không chỉ góp phần hình thành khu đô thị hiện đại tại trung tâm huyện Vân Đồn mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút dân cư, thúc đẩy phát triển du lịch, thương mại và dịch vụ tại địa phương trong tương lai gần.

Chủ đầu tư Monbay Vân Đồn là ai? Quy mô Monbay Vân Đồn như thế nào? (Hình từ Internet)

Quy mô Monbay Vân Đồn như thế nào?

Monbay Vân Đồn là một trong những dự án đô thị và nghỉ dưỡng có quy mô lớn tại huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Dự án tọa lạc tại xã Hạ Long và trải rộng trên tổng diện tích gần 300 ha, trong đó phần đất liền chiếm khoảng 279 ha, phần còn lại là khu vực mặt nước ven biển.

Mục tiêu của dự án là hình thành một quần thể đô thị hiện đại, tích hợp đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Không chỉ cung cấp các loại hình nhà ở, Monbay Vân Đồn còn phát triển các tiện ích phục vụ du lịch nghỉ dưỡng như sân golf, khu vui chơi giải trí, không gian sinh hoạt cộng đồng và các công trình thương mại – dịch vụ.

Về quy hoạch cụ thể, dự án dự kiến xây dựng 236 căn biệt thự, 257 căn nhà liền kề, hơn 2.600 căn hộ chung cư cao tầng và 606 căn nhà ở xã hội.

Khi đi vào vận hành, dự án có khả năng đáp ứng nhu cầu lưu trú cho khoảng 3.000 khách mỗi ngày và cung cấp nơi ở ổn định cho gần 10.000 cư dân thường trú.

Thời gian thực hiện dự án kéo dài từ quý II năm 2022 đến quý IV năm 2030. Dự án được cấp phép khai thác trong thời hạn tối đa 70 năm kể từ ngày đưa vào hoạt động chính thức.

Với quy mô lớn và định hướng phát triển đồng bộ, Monbay Vân Đồn được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh cho du lịch địa phương, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái đô thị nghỉ dưỡng và tăng sức hấp dẫn đầu tư vào khu kinh tế Vân Đồn.

Trách nhiệm của chủ đầu tư trong quản lý thi công xây dựng công trình

Cụ thể tại Điều 14 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, chủ đầu tư có các trách nhiệm sau đây trong quản lý thi công xây dựng công trình:

(1) Lựa chọn các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định để thực hiện thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình (nếu có), thí nghiệm, kiểm định chất lượng công trình (nếu có) và các công việc tư vấn xây dựng khác.

(2) Bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công xây dựng phù hợp với tiến độ thi công xây dựng công trình và quy định của hợp đồng xây dựng.

(3) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020).

Thực hiện việc thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; mẫu thông báo khởi công được quy định tại Phụ lục V Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Trường hợp công trình thuộc đối tượng thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-CP,thì thông báo khởi công phải được gửi đồng thời tới cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp.

(4) Thực hiện giám sát thi công xây dựng theo nội dung quy định tại Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP,.

(5) Thiết lập hệ thống quản lý thi công xây dựng và thông báo về nhiệm vụ, quyền hạn của các cá nhân trong hệ thống quản lý thi công xây dựng của chủ đầu tư hoặc nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình (nếu có) cho các nhà thầu có liên quan.

Bố trí đủ nhân lực phù hợp để thực hiện giám sát thi công xây dựng, quản lý an toàn trong thi công xây dựng; kiểm tra việc huy động và bố trí nhân lực của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình so với yêu cầu của hợp đồng xây dựng (nếu có).

Người thực hiện công tác quản lý an toàn lao động của chủ đầu tư phải được đào tạo về chuyên ngành an toàn lao động hoặc chuyên ngành kỹ thuật xây dựng và đáp ứng quy định khác của pháp luật về an toàn, vệ sinh lao động.

(6) Kiểm tra, chấp thuận tiến độ thi công tổng thể và chi tiết các hạng mục công trình do nhà thầu lập đảm bảo phù hợp tiến độ thi công đã được duyệt.

Điều chỉnh tiến độ thi công xây dựng khi cần thiết theo quy định của hợp đồng xây dựng.

(7) Kiểm tra, xác nhận khối lượng đã được nghiệm thu theo quy định và khối lượng phát sinh theo quy định của hợp đồng xây dựng (nếu có).

(8) Báo cáo về biện pháp đảm bảo an toàn đến cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 52 Nghị định 06/2021/NĐ-CP,trong trường hợp thi công xây dựng công trình có vùng nguy hiểm ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng.

(9) Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng theo quy định tại Điều 5 Nghị định 06/2021/NĐ-CP,.

(10) Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng.

(11)Tổ chức lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng.

(12) Tạm dừng hoặc đình chỉ thi công đối với nhà thầu thi công xây dựng khi xét thấy chất lượng thi công xây dựng không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công không đảm bảo an toàn, vi phạm các quy định về quản lý an toàn lao động làm xảy ra hoặc có nguy cơ xảy ra tai nạn lao động, sự cố gây mất an toàn lao động.

(13) Chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình; khai báo, xử lý và khắc phục hậu quả khi xảy ra sự cố công trình xây dựng, sự cố gây mất an toàn lao động;

Phối hợp với cơ quan có thẩm quyền giải quyết sự cố công trình xây dựng, điều tra sự cố về máy, thiết bị theo quy định của Nghị định này.

(14) Tổ chức thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

(15) Lập báo cáo gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng để thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP,.

(16) Chủ đầu tư được quyền tự thực hiện nếu đủ điều kiện năng lực hoặc thuê tổ chức tư vấn đủ điều kiện năng lực theo quy định để thực hiện giám sát một, một số hoặc toàn bộ các nội dung quy định từ (1) đến (7);

Có trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện của nhà thầu này theo yêu cầu của hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

(17) Người thực hiện công tác quản lý an toàn lao động của chủ đầu tư có trách nhiệm:

- Tổ chức giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn trong thi công xây dựng của các nhà thầu;

- Tổ chức phối hợp giữa các nhà thầu để thực hiện quản lý an toàn và giải quyết các vấn đề phát sinh về an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình;

- Tạm dừng hoặc đình chỉ thi công khi phát hiện dấu hiệu vi phạm quy định về an toàn trong thi công xây dựng công trình.