Chủ đầu tư Khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư Khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng là ai?

Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án thì chủ đầu tư khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng là Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các Công trình Giao thông và Nông nghiệp Hải Phòng.

Thông tin về Chủ đầu tư Khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng

Chủ đầu tư: Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các Công trình Giao thông và Nông nghiệp Hải Phòng

Địa chỉ trụ sở chính tại: số 14 đường Minh Khai, phường Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng

Văn phòng làm việc: số 32 Điện Biên Phủ, phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Điện thoại: 0225.3747866

Người đại diện theo pháp luật/đại diện theo ủy quyền của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:

+ Họ tên: ĐÀO SỸ NGỌC

+ Chức vụ: Tổng Giám đốc

Khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng có quy mô  diện tích 198.087,7m2, quy mô dân số 4.128 người. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025-2028.

Chủ đầu tư Khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng là ai? (Hình từ Internet)

Các hạng mục công trình chính của Dự án khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng?

Căn cứ theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án thì các hạng mục công trình chính của Dự án khu tái định cư tại phường Bạch Đằng, TP Hải Phòng gồm:

Hạng mục san nền

+ Khu vực quy hoạch chủ yếu là đất ruộng lúa, có các hố trũng, do vậy trước khi san lấp cần phải dọn dẹp mặt bằng, bóc bỏ lớp cỏ rác, gốc cây thực vật trên bề mặt.

+ San nền với độ dốc đảm bảo thoát nước tự chảy, hướng dốc san nền dốc về các phía đường giao thông bao quanh. Cao độ san nền sẽ phụ thuộc vào cao độ quy hoạch của khu vực và đảm bảo cao độ đồng nhất, phù hợp với cao độ của các khu vực xung quanh và định hướng thiết kế. Vật liệu đắp dùng cát đen đảm bảo độ chặt đầm nén theo quy định.

- Cao độ san nền dự án tuân thủ theo quyết định số 510/QĐ-UBND ngày 08/3/2018 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt Quy hoạch cao độ nền và thoát nước mặt thành phố Hải Phòng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó:

*Khu vực 3 (Khu tái định cư mới): Là khu vực đô thị và công nghiệp mới phát triển, tỷ lệ đất xây dựng thấp chủ yếu đang là các đồng ruộng.

- Khu vực đô thị mới phía Bắc sông Cấm (Khu tái định cư Bắc Sông Cấm, Vsip, khu công nghiệp Nam Cầu Kiền, Khu tái định cư và công nghiệp Bến Rừng): Khu dân dụng hxd≥ +2,65m; Khu vực công nghiệp hxd≥ +2,85m.

- Cao độ hiện trạng khu vực dự án khoảng từ +1,38m đến +2,20m, trung bình khoảng +1,60m, dốc dần từ phía Nam (ĐT.359) về phía Bắc (hồ Minh Đức), dự kiến chiều cao đắp san nền công trình khoảng 1,2m so với tự nhiên và chiều cao đắp khoảng 1,5m so với cao trình đào đất không thích hợp. Trong các bước tiếp theo của dự án, đơn vị tư vấn sẽ khảo sát chi tiết, thiết kế, tính toán khối lượng, cấu thành chi phí xây dựng dự án.

- Đào bỏ đất không thích hợp trên bề mặt khu đất dày trung bình 30cm, hoàn trả bằng cát hạt mịn K90 (khu vực cây xanh không đào bỏ đất cũ). Khu cây xanh tận dụng đất đào vét hữu cơ và đất đào các hố móng đổ vào để tiết kiệm chi phí.

Khối lượng đất không thích hợp trong phạm vi đất trồng lúa có chiều dày khoảng 20cm, sẽ được tận dụng làm đất màu trồng cây xanh, tuân thủ Theo quy định tại điều 14 ‘‘Bảo vệ và sử dụng tầng đất mặt của đất chuyên trồng lúa nước’’ - Nghị định số 94/2019/NĐ-CP ngày 01/02/2020 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Trồng trọt về cây giống và canh tác cần thực hiện thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước sang xây dựng công trình; và theo Điều 10: Quy định bóc tách và sử dụng tầng đất mặt khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp – Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa.

Trong các bước tiếp theo của dự án, phương án sử dụng tầng đất mặt sẽ được nghiên cứu tính toán, tận dụng, sử dụng và đề xuất cụ thể, phối hợp, thống nhất với các cơ quan liên quan, tuân thủ theo quy định.

Hạng mục đường giao thông

+ Xây dựng mới các tuyến đường nội bộ có tổng chiều dài khoảng 5.565m. Tuyến đường được thiết kế theo tiêu chuẩn đường phố nội bộ (TCVN 13592-2022). Các tuyến chia khu đất nghiên cứu thành hình ô cờ, chiều rộng mặt đường thiết kế có bề rộng 6,00 ÷ 10,00 m, bề rộng nền đường từ 9 ÷ 20m.

* Đường đối ngoại:

+ Chiều rộng nền đường Bn = 15m; chiều rộng mặt đường Bm = 9m; vỉa hè 2 bên Bvh =2x3m=6,0m; dốc ngang mặt đường hai mái i=2%; dốc ngang vỉa hè i=1,5%.

+ Chiều rộng nền đường Bn = 20m; chiều rộng mặt đường Bm = 10m; vỉa hè 2 bên Bvh =2x5m=10,0m; dốc ngang mặt đường hai mái i=2%; dốc ngang vỉa hè i=1,5%.

* Đường đối nội:

+ Tuyến đường gom nội bộ: Chiều rộng nền đường Bn=12m; chiều rộng mặt đường Bm=6m; vỉa hè 2 bên Bvh =2x3m=6m; dốc ngang mặt đường hai mái i=2%; dốc ngang vỉa hè i=1,5%.

Điều kiện đối với khu tái định cư là gì?

Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 110 Luật Đất đai 2024, Khu tái định cư bảo đảm các điều kiện sau đây:

- Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tối thiểu phải đạt tiêu chuẩn nông thôn mới đối với khu vực nông thôn, đạt tiêu chuẩn đô thị đối với khu vực đô thị, trong đó: đường giao thông bảo đảm kết nối với khu vực lân cận, điện chiếu sáng và điện sinh hoạt, hệ thống cấp, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý môi trường;

- Hạ tầng xã hội khu tái định cư phải bảo đảm khả năng tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, chợ, thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí, nghĩa trang;

- Phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.