Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cho thuê trọ Quận 2 đường Trần Não giá rẻ gần KTX Trường Đại học Giao thông vận tải? Sinh viên thuê trọ bao lâu thì phải đăng ký tạm trú và khi nào cần đăng ký lại?
Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Cho thuê trọ Quận 2 đường Trần Não giá rẻ gần KTX Trường Đại học Giao thông vận tải?
Đường Trần Não bắt đầu từ cầu Sài Gòn, nối trực tiếp Quận 1 (cũ) với các khu vực trung tâm Thủ Đức – Quận 2 (cũ) thông qua những trục giao thông lớn như Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội. Đây là tuyến đường quan trọng giúp cư dân và sinh viên dễ dàng di chuyển chỉ khoảng 10–15 phút đến trung tâm TPHCM, hoặc đi về Khu công nghệ cao Quận 9, Thủ Thiêm và các khu ven sông.
Cơ sở hạ tầng khu vực này đã được đầu tư đồng bộ, tạo môi trường sống thoáng đãng, tiện nghi và đáng sống. Một số ví dụ cụ thể:
- Mua sắm sinh hoạt:
Trên trục Trần Não, bạn có thể dễ dàng ghé Siêu thị Big C An Phú (cách khoảng 1 km) hay Co.opmart Thảo Điền để mua sắm nhu yếu phẩm, đồ gia dụng. Ngoài ra còn có các cửa hàng tiện lợi như Circle K, Ministop, FamilyMart trải dọc tuyến đường.
- Ẩm thực cà phê:
Dọc hai bên đường tập trung nhiều quán ăn nổi tiếng như Ốc Oanh Trần Não, Phở Dậu, hay các quán cơm văn phòng giá rẻ. Ngoài ra còn có các nhà hàng cao cấp phong cách Âu – Á như The Deck Saigon, MAD House, hay quán cà phê ven sông như Saigon Outcast, mang lại trải nghiệm ẩm thực phong phú.
- Giáo dục y tế:
Khu vực gần nhiều trường học chất lượng, như Trường Đại học Giao thông Vận tải, Trường Quốc tế BIS (British International School), Trường THPT Thủ Thiêm. Các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Quận 2 hay Phòng khám đa khoa quốc tế Columbia Asia cũng chỉ cách vài phút di chuyển.
- Giải trí thư giãn:
Cư dân có thể tận hưởng không gian xanh tại Công viên ven sông Trần Não, bờ sông Sài Gòn với những bãi cỏ mát, lý tưởng để đi dạo hoặc tập thể dục. Ngoài ra, khu vực này cũng gần các bến thuyền nhỏ phục vụ du lịch sông.
Với mức giá thuê phòng trọ khá mềm so với các khu vực trung tâm, Trần Não là lựa chọn hợp lý cho sinh viên, đặc biệt là sinh viên Trường Đại học Giao thông Vận tải và người lao động làm việc tại các quận lân cận.
(+) Cho thuê phòng 3,2 triệu, 18m2 tại đường Trần Não, An Khánh, Thủ Đức, HCM giá tốt uy tín
- Diện tích 18m², mặt tiền 3m, ngõ vào rộng 2m.
- Giá chỉ 3,2 triệu VND(bao gồm điện nước sinh hoạt cơ bản), thuê linh hoạt từ 01 năm trở lên.
Cách trường học, siêu thị, và công viên tầm 2km. Cách Ký túc xá Đại học GTVT 0,5 km.
Xem thêm thông tin & chi tiết liên hệ: Cho thuê phòng 3,2 triệu, 18m2 tại Trần Não, An Khánh, Thủ Đức, HCM:
(+) Cho thuê phòng trọ 15m2 Thảo Điền Q2 giá 3,3 triệu/tháng
- Diện tích: 15m2 với giá chỉ 3,3 triệu/tháng.
- Phòng có gác, kệ bếp và WC riêng, máy lạnh.
Xem thêm thông tin & chi tiết liên hệ: Cho thuê phòng trọ 15m2 Thảo Điền Q2 giá 3,3 triệu/tháng:
>>> Xem thêm: Cho thuê trọ, căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức, giá 3 - 5 triệu mới nhất tháng 8/2025:
Cho thuê trọ Quận 2 đường Trần Não giá rẻ gần KTX Trường Đại học Giao thông vận tải? Sinh viên thuê trọ bao lâu thì phải đăng ký tạm trú và khi nào cần đăng ký lại? (Hình từ Internet)
Sinh viên thuê trọ bao lâu thì phải đăng ký tạm trú và khi nào cần đăng ký lại?
Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú như sau:
Sinh viên thuê trọ tại nơi khác với địa chỉ thường trú (thường là quê nhà) có nghĩa vụ đăng ký tạm trú nếu ở lại liên tục từ 30 ngày trở lên.
Đây là quy định bắt buộc nhằm đảm bảo việc quản lý cư trú của cơ quan công an địa phương và cũng giúp sinh viên thuận tiện khi cần xác nhận cư trú, làm các thủ tục hành chính hoặc bảo vệ quyền lợi cá nhân khi ở trọ.
Thời hạn tạm trú được cấp tối đa 02 năm cho mỗi lần đăng ký. Nếu sau 02 năm sinh viên vẫn tiếp tục ở cùng địa chỉ trọ cũ, cần chủ động đến cơ quan công an nơi cư trú để làm thủ tục gia hạn tạm trú. Việc gia hạn có thể thực hiện nhiều lần liên tiếp, miễn là vẫn đáp ứng các điều kiện về chỗ ở hợp pháp.
Trong trường hợp sinh viên chuyển sang thuê trọ tại địa chỉ khác (dù vẫn trong cùng phường/xã hay khác địa bàn), cần thực hiện đăng ký tạm trú mới tại địa chỉ mới, đồng thời khai báo chấm dứt tạm trú tại nơi ở cũ.
Ngoài ra, lưu ý không được đăng ký tạm trú tại các địa điểm không đủ điều kiện theo quy định pháp luật, chẳng hạn như nhà xây dựng trái phép, đất lấn chiếm, nhà nằm trong khu vực giải tỏa… Điều này đảm bảo việc tạm trú hợp pháp và không phát sinh rủi ro về sau.
Tóm lại, sinh viên thuê trọ tại nơi khác địa chỉ thường trú, ở liên tục từ 30 ngày trở lên, bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Thời hạn tối đa là 2 năm và cần gia hạn kịp thời nếu tiếp tục lưu trú sau khi hết hạn. Việc tuân thủ quy định này không chỉ tránh vi phạm hành chính mà còn mang lại nhiều thuận lợi trong học tập, làm việc và sinh hoạt lâu dài.
Khi nào người thuê trọ được nhận lại tiền đặt cọc?
Theo quy định tại khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, người thuê trọ có quyền nhận lại tiền đặt cọc trong các trường hợp sau đây:
[1] Bên cho thuê từ chối giao kết hoặc thực hiện hợp đồng
Nếu sau khi nhận đặt cọc, bên cho thuê nhà trọ không thực hiện hoặc từ chối giao kết hợp đồng thuê, người thuê có quyền yêu cầu hoàn trả toàn bộ số tiền đã đặt cọc. Ngoài ra, bên cho thuê còn phải bồi thường thêm một khoản tiền tương đương với số tiền đặt cọc, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác.
[2] Hợp đồng thuê đã được giao kết
Khi hợp đồng thuê nhà trọ được ký kết theo đúng thỏa thuận ban đầu, khoản tiền đặt cọc sẽ được hoàn trả lại cho người thuê hoặc được trừ trực tiếp vào tiền thuê nhà theo thỏa thuận giữa các bên.
[3] Hợp đồng thuê đã hoàn tất
Sau khi hợp đồng thuê nhà được thực hiện đầy đủ và người thuê không vi phạm nghĩa vụ đã cam kết, bên cho thuê phải hoàn trả lại tiền đặt cọc, hoặc cấn trừ nếu hai bên có thỏa thuận trước đó về việc dùng tiền đặt cọc để thanh toán các nghĩa vụ phát sinh.
Như vậy, người thuê trọ có thể nhận lại tiền đặt cọc trong các trường hợp: bên cho thuê từ chối ký hoặc thực hiện hợp đồng; hợp đồng được ký kết đúng thỏa thuận; hoặc hợp đồng đã được thực hiện xong. Để bảo vệ quyền lợi, người thuê nên ghi rõ điều khoản về đặt cọc và hoàn trả trong hợp đồng, tránh tranh chấp về sau.
