Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cho thuê phòng trọ Lê Văn Sỹ cho sinh viên thuê giá 4,5 triệu
Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận 3
Nội dung chính
Cho thuê phòng trọ Lê Văn Sỹ cho sinh viên thuê giá 4,5 triệu
(1) Thông tin cơ bản Cho thuê phòng trọ Lê Văn Sỹ cho sinh viên thuê giá 4,5 triệu
- Địa chỉ : 453/37B Lê Văn Sỹ , Phường 12 , Quận 3
- Còn trống 01 phòng muốn cho sinh viên thuê.
- Phòng 40m2 :4.500.000 đồng/th có cửa sổ rộng rãi thoáng mát
- Toilet : riêng
- Điện: 4.000 đồng/1 kw ,
- Nước: 100.000 đồng/1 người
- Tối đa : 03 người / 2xe
- Nội thất: không có
- Phòng trọ nằm ở vị trí cực kỳ thuận lợi ở đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh, với diện tích 40m2. Phòng không nội thất nên có thể tự do thiết kế theo sở thích.
- Nhà ở gần chợ và các quán ăn, trường học, siêu thị, khu nhà yên tĩnh an ninh có camera quan sát và lối đi riêng lên phòng, tiện cho việc đi về trong ngày.
Thông tin bất động sản:
| Đặc điểm | Thông tin |
|---|---|
| Mức giá | 4,50 triệu/tháng |
| Diện tích | 40 m² |
| Hướng ban công | Tây Nam |
| Nội thất | Không nội thất |
>>> Xem thêm thông tin và liên hệ: Cho thuê phòng trọ Lê Văn Sỹ cho sinh viên thuê giá 4,5 triệu
>> Xem thêm tin cho thuê nhà trọ phòng trọ quận 3: Tại đây
Cho thuê phòng trọ Lê Văn Sỹ cho sinh viên thuê giá 4,5 triệu (hình từ internet)
Phân khúc giá cho thuê phòng trọ Lê Văn Sỹ, Quận 3 hiện nay
Phân khúc giá cho thuê phòng trọ tại đường Lê Văn Sỹ, Quận 3 hiện nay khá đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng từ sinh viên đến người đi làm.
Giá thuê dao động từ khoảng 2 - 3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ đơn giản, diện tích nhỏ (12-16m²) có thể không có nội thất hoặc có ít, nhà vệ sinh chung. Những phòng này thường nằm trong các khu nhà trọ cũ hoặc hẻm nhỏ, phù hợp với sinh viên cần tiết kiệm chi phí.
Ở mức giá trung bình từ 3-5 triệu đồng/tháng, người thuê có thể tìm được phòng rộng hơn (20-30m²) với đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, ban công thoáng mát. Một số phòng còn được trang bị nội thất cao cấp hơn như giường nệm, kệ bếp và có thể cho phép nuôi thú cưng.
Những phòng này thường nằm ở vị trí thuận tiện, gần các trường đại học hoặc trung tâm thương mại. đây cũng là phân khúc giá phổ biến được nhiều người thuê tìm kiếm cũng như có nguồn cung cho thuê nhiều.
Phân khúc cao cấp hơn có giá từ 6-10 triệu đồng/tháng thường là các căn hộ mini hoặc phòng trọ full nội thất, diện tích từ 30-40m², thiết kế hiện đại trang bị thang máy, khóa vân tay, an ninh 24/7.
Những phòng này thường nằm ở mặt tiền hoặc các tòa nhà mới xây, phù hợp với người đi làm có thu nhập khá hay đối với người có gia đình 2-3 người ở.
Một số phòng trọ cao cấp nhất có thể lên đến 11-12 triệu đồng/tháng, thường là các căn hộ duplex hoặc phòng có ban công rộng, nội thất sang trọng, vị trí đắc địa gần các khu vực trung tâm ở chợ Nguyễn Văn Trỗi, CoopMart Nhiêu Lộc.
Giá thuê cũng có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể trên đường Lê Văn Sỹ, ở các phòng gần chùa Vĩnh Nghiêm, Đại học Sư Phạm thường có giá cao hơn do thuận tiện đi lại.Các yếu tố như diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh và thời gian đăng tin cũng ảnh hưởng đến mức giá.
Trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ như sau:
Trường hợp thuê nhà ở thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp thu hồi nhà ở thuộc tài sản công.
Trường hợp thuê nhà ở không thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;
- Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;
- Nhà ở cho thuê không còn;
- Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;
- Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;
- Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.
Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;
- Trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở.
