Chính thức khởi động khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II? Quy mô khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II như thế nào?

Nội dung chính

Chính thức khởi động khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II?

Vừa qua, ngay tại xã Hàm Kiệm (tỉnh Bình Thuận cũ, nay là tỉnh Lâm Đồng) đã được tổ chức Lễ khởi động khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II.

Dự án khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II là công trình trọng điểm nhằm chào mừng kỉ niệm 80 năm ngày Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9 và cũng đồng thời đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc thực hiện hóa mục tiêu an sinh xã hội, giải quyết được nhu cầu bức thiết về nhà ở cho người lao động.

Đơn vị thi công và phát triển dự án là Phú Đông Group. Đây là đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nhà ở thương mại, đảm nhận vai trò quan trọng trong việc tổ chức triển khai, đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng công trình cũng như phát triển hệ thống tiện ích đi kèm. Nhiều dự án nhà ở cho người trẻ tại Dĩ An (TPHCM) đã được doanh nghiệp này phát triển thành công. Chính vì thế, dự án khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II được kỳ vọng rằng sẽ trở thành hình mẫu khu đô thị công nhân kiểu mới, thúc đẩy thu hút lao động và nhà đầu tư thứ cấp, đóng góp vào sự phát triển bền vững.

Chính thức khởi động khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II? Quy mô khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II như thế nào? (Hình từ Internet)

Quy mô khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II như thế nào?

Dự án khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II có quy mô 31,2 ha. Đây là một phần trong tổng thể quy hoạch khu công nghiệp đô thị Hàm Kiệm II, gồm 32 khối chung cư với 5.552 căn hộ dành cho công nhân và 72 căn nhà ở dành cho chuyên gia.

Bên cạnh đó, dự án còn được bao quanh bởi hơn 16ha hành lang cây xanh cùng hệ thống hạ tầng xã hội được đầu tư với 3 trường mẫu giáo, 1 trường tiểu học, 1 trường THCS, phòng khám đa khoa, nhà văn hóa, sân thể thao ngoài trời, nhà thi đấu đa năng, công viên, chợ và nhiều công trình tiện ích khác.

Với giai đoạn đầu đã khởi công xây dựng lô B2 với diện tích 4.354,5m2, bao gồm: 1 tầng hầm và 9 tầng nổi, cung cấp 280 căn hộ.

Hạ tầng khu vực quanh chung cư B2 cũng được đồng thời thi công, với tổng vốn đã triển khai đạt được khoảng 108 tỷ đồng. Tổng đầu tư của toàn bộ dự án khoảng 5.000 tỷ đồng, hứa hẹn sẽ mang lại diện mạo mới cho khu vực phía Đông của tỉnh Lâm Đồng.

Với dự án nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II, điểm nhấn nằm ở việc giáo dục, y tế, thể thao được chú trọng phát triển hạ tầng nhằm hình thành một cộng đồng dân cư ổn định, gắn bó lâu dài. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng cũng đồng thời cam kết các gói tín dụng ưu đãi với mức lãi suất hỗ trợ đặc biệt, giúp người lao động có thể dễ dàng tiếp cận được cơ hội sở hữu nhà.

Phát triển nhà ở cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 29 Nghị định 35/2022/NĐ-CP có cụm từ được sửa đổi bởi điểm b khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định về việc phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế như sau:

[1] Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để cho các đối tượng là người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế thuê, mua, thuê mua; nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế được đầu tư xây dựng phải bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn về xây dựng, tiêu chuẩn về diện tích, chất lượng công trình, mỹ quan, an toàn và môi trường theo quy định của pháp luật.

[2] Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi để người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế sử dụng các dịch vụ y tế, giáo dục, xã hội, văn hóa, thể thao trên địa bàn. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng phương án phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế gắn liền với phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp, khu kinh tế trong quy hoạch tỉnh và đảm bảo quỹ đất để thực hiện phương án.

[3] Khuyến khích nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chức năng trong khu kinh tế, nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế mua, thuê, thuê mua nhà ở để cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế sử dụng, thuê, mua lại, thuê lại.

[4] Việc đảm bảo quỹ đất để xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội và quy định tại Nghị định này.

[5] Trong trường hợp khu đất phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp nằm liền kề khu công nghiệp thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt quy hoạch, xây dựng khu công nghiệp gắn với quy hoạch xây dựng khu nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp.