Chính chủ bán căn hộ 3 phòng ngủ, The Senique Hanoi, diện tích 118m²

Nội dung chính

Chính chủ bán căn hộ 3 phòng ngủ, The Senique Hanoi, diện tích 118m² (Hình ảnh Internet)

Thông tin cơ bản về căn hộ 3 phòng ngủ, The Senique Hanoi

1. Thông tin cơ bản:

- Loại hình: Căn hộ chung cư

- Diện tích: 118 m²

- Mức giá bán căn hộ 3 phòng ngủ The Senique Hanoi: 68 triệu/m²

- Mặt tiền: N/A

- Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng

- Số phòng: 3 phòng ngủ

Căn hộ với diện tích rộng rãi, thông thoáng, hoàn hảo cho gia đình.

2. Vị trí và tiện ích:

- Vị trí chiến lược tại phía Đông thủ đô, nằm trong khu vực kết nối giao thông thuận lợi giữa Hà Nội và các tỉnh lân cận.

- Tiện ích nội khu nổi bật với phòng tắm an toàn cho người cao tuổi, cùng không gian sống hài hòa với cảnh quan xanh mát.

- Liền kề Ocean City, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và cơ sở hạ tầng phát triển.

3. Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

- Bàn giao dự kiến vào năm 2027, hứa hẹn là lựa chọn đầu tư sinh lời cao.

- Chính sách tài chính linh hoạt hỗ trợ người mua.

4. Thông tin liên hệ:

Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt chỗ sớm nhất về dự án ấn tượng này!

Xem thêm một số tin rao mua bán căn hộ chung cư tại Hà Nội: TẠI ĐÂY

Chính sách bán hàng The Senique Hanoi

Các khách hàng đặt mua căn hộ The Senique Hanoi ngay tại thời điểm mở bán đầu tiên sẽ được hưởng rất nhiều chính sách ưu đãi từ CĐT CapitaLand Development (CLD).

- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng

Dự kiến hỗ trợ vay vốn lên tới 30 – 70% giá bán.

Hỗ trợ lãi suất 0% (thời gian hỗ trợ lãi suất đang được cập nhật).

Ân hạn nợ gốc và không phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

- Không vay vốn ngân hàng

Thanh toán theo tiến độ: chiết khấu vào giá bán, mức chiết khấu đang cập nhật!
Thanh toán sớm 100%: chiết khấu vào giá bán, mức chiết khấu đang cập nhật!

- Chiết khấu khác:

Ap dụng đặc biệt dành cho các khách hàng khớp căn ngay khi ra hàng với mức chiết khấu từ 3 – 7%. Mức chiết khấu chính thức sẽ được chúng tôi cập nhật ngay khi dự án được mở bán.

*Lưu ý: Thông tin về chính sách bán hàng The Senique Hanoi chỉ mang tính tham khảo.

Hợp đồng mua bán nhà chung cư bắt buộc phải lập thành văn bản không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 162 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 162. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở

1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

[...]

Và theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 163. Hợp đồng về nhà ở

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

[...]

Vì vậy, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thuộc loại hợp đồng liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở. Theo quy định pháp luật, để đảm bảo tính hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của các bên, hợp đồng này phải được lập thành văn bản.