Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chi tiết bản đồ Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 cập nhật mới nhất 2025
Mua bán Kho, nhà xưởng tại Huyện Nhơn Trạch
Nội dung chính
Chi tiết bản đồ Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 cập nhật mới nhất 2025
Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 là Khu công nghiệp đầu tiên tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, được thành lập năm 1997 với diện tích khoảng 430 - 446.5 ha.
Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 tập trung vào các ngành công nghiệp đa dạng như dệt may, điện tử, cơ khí, thực phẩm, vật liệu xây dựng.
Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ và kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính như quốc lộ 51, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 là điểm đầu tư hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Chi tiết bản đồ Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 cập nhật mới nhất 2025 như sau:
Tổng quan một số thông tin về Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1:
Công ty đầu tư hạ tầng: | Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô thị và KCN IDICO (IDICO-URBIZ) |
Địa chỉ: | Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. |
Vị trí: | Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. |
Tổng diện tích: | 446,49 ha |
Tỷ lệ đất đã cho thuê: | 95,84% |
Hạ tầng giao thông: | Đường giao thông nội bộ và hệ thống cấp thoát nước hoàn chỉnh. |
Hạ tầng cấp điện: | Từ điện lưới quốc gia qua trạm biến áp công suất 103 MVA. |
Hạ tầng cấp nước: | Đáp ứng đủ nhu cầu (hiện tại 12.000 m3/ngày). |
Hạ tầng thông tin liên lạc: | Thuận tiện trong và ngoài nước. |
Hạ tầng xử lý nước thải: | Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 4.000 m3/ngày. |
Ngành nghề thu hút đầu tư: | - Dệt; May mặc; Điện tử; - Thực phẩm; Cơ khí; Vật liệu xây dựng; - Các dịch vụ cho thuê kho bãi, vận chuyển container. |
Chi tiết bản đồ Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 cập nhật mới nhất 2025 (Hình từ Internet)
Đầu tư hạ tầng, thành lập Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 6 Nghị định 35/2022/NĐ-CP có cụm từ bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định như sau:
- Khu công nghiệp được đầu tư theo các loại hình khác nhau, bao gồm: khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp sinh thái và khu công nghiệp công nghệ cao (sau đây gọi chung là khu công nghiệp).
- Khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế được tổng hợp vào quy hoạch chung khu kinh tế, trình phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp điều chỉnh khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế thì thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chung khu kinh tế theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Điều kiện, trình tự và thủ tục đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp thực hiện theo quy định tại Nghị định này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Điều kiện, trình tự và thủ tục đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp mở rộng thực hiện theo quy định tương tự khu công nghiệp mới, trừ trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP.
- Mỗi khu công nghiệp có một hoặc nhiều chủ đầu tư hạ tầng, nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
- Khu công nghiệp được xác định là đã được thành lập kể từ ngày cấp có thẩm quyền:
+ Quyết định chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công;
+ Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư hoặc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 11 Nghị định 35/2022/NĐ-CP có cụm từ bị bãi bỏ bởi điểm a khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định như sau:
- Trong quá trình đầu tư, nhà đầu tư được điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
- Điều kiện, trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư và các quy định sau đây:
+ Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư phải có nội dung giải trình việc đáp ứng các quy định tại khoản 3 Điều này;
+ Nội dung thẩm định điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm các nội dung theo quy định của pháp luật về đầu tư và việc đáp ứng các điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều này (nếu có).
- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp được điều chỉnh giảm quy mô diện tích và không phải điều chỉnh phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về quy hoạch nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
+ Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng kéo dài, ảnh hưởng đến hiệu quả, tiến độ đầu tư của khu công nghiệp;
+ Điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp để dành một phần diện tích đất phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp theo quy định tại khoản 9 Điều 77 Luật Đầu tư 2020;
+ Giảm quy mô diện tích của khu công nghiệp để hạn chế nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến môi trường sống của người dân xung quanh;
+ Do điều chỉnh quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch.
