Chấn chỉnh công tác Nhà ở xã hội Nghệ An giai đoạn 2025 2030

Nội dung chính

Chấn chỉnh công tác Nhà ở xã hội Nghệ An giai đoạn 2025 2030

Ngày 18 tháng 12 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An ký ban hành Công văn 14170/UBND-CN năm 2025 về việc thực hiện Thông báo kết luận 658/TB-VPCP ngày 29/11/2025 của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Phiên họp thứ ba - Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo Công văn 14170/UBND-CN năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An về việc chấn chỉnh công tác Nhà ở xã hội Nghệ An giai đoạn 2025 2030 như sau:

[1] Quán triệt tư tưởng về chủ trương nhân văn lớn của Đảng và Nhà nước nhằm đảm bảo quyền “an cư lạc nghiệp” cho người dân, không hy sinh công bằng, tiến bộ xã hội, không hy sinh an sinh xã hội vì tăng trưởng đơn thuần;

[2] Xác định phát triển nhà ở xã hội là trọng tâm giai đoạn 2025-2030, là “đòn bẩy kép” vừa đảm bảo an sinh, vừa thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vĩ mô, góp phần ổn định thị trường bất động sản, là động lực phát triển nhanh và bền vững. Đầu tư cho phát triển nhà ở xã hội là đầu tư cho phát triển đất nước;

[3] Việc phát triển nhà ở xã hội cần sự chung tay góp sức của Nhà nước, doanh nghiệp, người dân và cả cộng đồng với tình dân tộc nghĩa đồng bào, không chỉ là nghĩa vụ của một chủ thể độc lập nào;

[4] Nhà ở xã hội phải được bố trí nơi có hạ tầng đồng bộ (giao thông, điện nước, viễn thông, y tế, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao,...) không phải ở nơi “khi ho cò gáy”, “đầu thừa đuôi thẹo”, thiếu hạ tầng cơ bản chiến lược;

[5] Mọi người dân đều có quyền tiếp cận về nhà ở một cách bình đẳng và phải được mua, thuê mua nhà ở xã hội với thủ tục nhanh nhất, đơn giản nhất, chi phí rẻ nhất mà không bị trục lợi hay tốn thêm chi phí phát sinh nào.

Trên là thông tin chấn chỉnh công tác Nhà ở xã hội Nghệ An giai đoạn 2025 2030.

>> Xem chi tiết:

Chấn chỉnh công tác Nhà ở xã hội Nghệ An giai đoạn 2025 2030 (Hình từ Internet)

Hình thức phát triển Nhà ở xã hội Nghệ An quy định ra sao?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về hình thức phát triển Nhà ở xã hội tỉnh Nghệ An như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội Nghệ An phải bảo đảm các nguyên tắc gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc thực hiện chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội tỉnh Nghệ An phải bảo đảm các nguyên tắc sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.