Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ xây dựng Dự án TT Avio Dĩ An đến tháng 9/2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bình Dương
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ xây dựng Dự án TT Avio Dĩ An đến tháng 9/2025
Dự án TT Avio, tên pháp lý là Khu căn hộ Phúc Lộc Khang, được quy hoạch trên diện tích gần 1,6 ha, tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT 743C, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương (nay thuộc phường Dĩ An, TP.HCM).
Dự án có quy mô gồm hai tòa tháp Avis và Orion, cao từ 30 đến 37 tầng, cung cấp ra thị trường gần 2.000 căn hộ đa dạng diện tích từ 37 đến 82 m², với thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ cùng shophouse thương mại. Với mật độ xây dựng khoảng 40% và tổng diện tích sàn sử dụng căn hộ đạt 98.000 m², TT Avio được kỳ vọng trở thành chốn an cư cho khoảng 3.920 cư dân khi hoàn thành.
TT Avio do liên doanh Nhật Bản phát triển, bao gồm Công ty CP Đầu tư TT Capital, Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group) và Koterasu Group. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 3.300 tỷ đồng, trong đó vốn góp trực tiếp thực hiện là 750 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 22,3%
Dự án TT Avio được khởi công vào tháng 8/2024 và hiện nay, sau hơn một năm thi công, nhà thầu Ricons đã triển khai dựng cốp pha, cốt thép và đổ bê tông đến sàn tầng 2 – 3.
Tháng 7/2025 dự án đã hoàn thành 2 tầng hầm. Tổng thầu Ricons đang tiến hành thi công tầng 1, và đặt mục tiêu sẽ triển khai tầng 2 vào cuối tháng 7/2025
dothisaigon.com
Tháng 9/2025 công trình đang hoàn thiện thi công tầng 4 và đã sẵn sàng để tiến hành thi công dầm sàn tầng 5
Hình ảnh cập nhật tiến độ xây dựng Dự án TT Avio Dĩ An đến tháng 9/2025
(Hình từ Internet)
Giá bán căn hộ TT Avio Dĩ An là bao nhiêu?
Theo công bố của chủ đầu tư, giá bán căn hộ tại tháp Orion – TT Avio từ 33,6 triệu đồng/m². Mức giá này thấp hơn so với một số dự án dọc trục Quốc lộ 13 như The Felix (40 – 45 triệu/m²), La Pura (46 triệu/m²), The Emerald 68 (55 triệu/m²) hay Hồ Gươm Xanh (65 triệu/m²). Như vậy, một căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 58 m² tại TT Avio vào khoảng 2 tỷ đồng, được đánh giá là mức giá cạnh tranh trong khu vực, dù mỗi dự án có sự khác biệt về vị trí, tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao.
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Đơn giá (triệu đồng/m²) | Giá bán ước tính (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|
| Studio / 1PN | 40 – 50 | 33,6 – 35 | ~1,2 – 1,75 |
| 2PN thường | 56 – 60 | 33,6 – 36 | ~1,9 – 2,2 |
| 2PN lớn | 61 – 62 | 34 – 37 | ~2,1 – 2,3 |
| 3PN | 78 – 82 | 34 – 36 | ~2,5 – 3,0 |
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan căn hộ TT Avio Dĩ An
| Thông tin | Chi tiết |
Tên thương mại: | TT Avio |
Tên dự án | Khu căn hộ Phúc Lộc Khang |
Vị trí: | Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Chủ đầu tư: | Công ty CP Đầu tư Phúc Lộc Khang |
Đơn vị phát triển dự án: | Liên doanh gồm: TT Capital, Cosmos Initia, Koterasu |
Tổng thầu xây dựng | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons |
Giám sát xây dựng: | CORE ASIA |
Quản lý vận hành: | Dự kiến đơn vị quản lý vận hành thương hiệu Nhật Bản |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ TMDV, Shophouse |
| Quy mô: | Gồm 2 khối chung cư cao tầng: |
Khối A: 30 tầng (3 tầng khối đế + 27 tầng khối tháp) Khối B: 37 tầng (3 tầng khối đế + 34 tầng khối tháp) 2 tầng hầm chung | |
| Mật độ xây dựng | 40,54% |
| Diện tích sàn xây dưng | 98.000 m2 |
| Quy mô dân số | ~ 3.920 người |
| Số lương căn hộ | 1.890 căn hộ |
| Diện tích căn hộ | Căn 1PN – 1WC : DTSXD 40,07 m2 1PN+ – 1WC: DTSXD 56,25 m2 2PN – 2WC : DTSXD 62,47 m2 – 68,26 m2 3PN – 2WC : DTSXD 81,48 m2 |
| Hoàn thiện bàn giao: | Bàn giao hoàn thiện nội thất, bếp điện từ, máy hút mùi |
| Tiện ích nội khu dự án: | 8 Zone với 89 tiện ích thiết thực, TT AVIO mang đến môi trường sống hoàn hảo, bảo vệ sức khỏe và nâng cao tinh thần, giúp bạn thư giãn và phát triển tư duy tích cực ngay tại không gian sống với các tiện ích nổi bật như: Tổ hợp hồ bơi – vui chơi dưới nước trẻ em, Khu vận động thể thao đa năng ngoài trời, Tổ hợp thể thao – giải trí – làm việc trong nhà, Khu BBQ – Vườn Nhật thượng đỉnh… |
| Thời gian sở hữu: | Sổ hồng sỡ hữu lâu dài công dân Việt Nam 50 năm công dân nước ngoài |
| Năm khởi công: | Quý 3 năm 2025 |
| Giá bán căn hộ dự kiến | 1,23 tỷ/căn |
| Thời gian hoàn thành: | Block Avis: Dự kiến Quý IV/2027 (có thể sớm hơn hoặc trễ hơn 12 tháng) Block Orion: Dự kiến Quý II/2028 (có thể sớm hơn hoặc trễ hơn 12 tháng) |
Cập nhật tiến độ xây dựng Dự án TT Avio Dĩ An đến tháng 9/2025 (Hình từ Internet)
Quản lý khối lượng thi công xây dựng như thế nào?
Theo quy định tại Điều 17 Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng quy định về việc quản lý khối lượng thi công xây dựng cụ thể như sau:
(1) Việc thi công xây dựng công trình phải được thực hiện theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
(2) Khối lượng thi công xây dựng được tính toán, xác nhận giữa chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, tư vấn giám sát theo thời gian hoặc giai đoạn thi công và được đối chiếu với khối lượng thiết kế được duyệt để làm cơ sở nghiệm thu, thanh toán theo hợp đồng.
(3) Khi có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dự toán xây dựng công trình được duyệt thì chủ đầu tư, giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và nhà thầu thi công xây dựng phải xem xét để xử lý. Khối lượng phát sinh được chủ đầu tư hoặc người quyết định đầu tư chấp thuận, phê duyệt là cơ sở để thanh toán, quyết toán hợp đồng thi công xây dựng công trình.
(4) Nghiêm cấm việc khai khống, khai tăng khối lượng hoặc thông đồng giữa các bên tham gia dẫn đến làm sai khối lượng thanh toán.
