Cập nhật giá khu đô thị Đông Tăng Long 2025? Vị trí khu đô thị Đông Tăng Long có gì nổi bật?

Nội dung chính

Cập nhật giá khu đô thị Đông Tăng Long 2025

Khu đô thị Đông Tăng Long là một trong những quần thể đô thị cao cấp tại trung tâm thành phố mới Thủ Đức bao gồm các loại hình biệt thự, nhà phố và dinh thự. Dự án được định vị không chỉ là nơi an cư, mà còn là không gian sống hội tụ các yếu tố: vị trí thuận lợi, quy hoạch đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh.

Với 18 tiện ích nội khu như khu thể thao đa năng, hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… Đông Tăng Long mang lại môi trường sống hiện đại, đầy đủ dịch vụ và hạ tầng. Đặc biệt, dự án hưởng lợi từ hệ thống giao thông phát triển, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của TP.HCM và vùng kinh tế phía Nam.

Trong giai đoạn hiện tại, khu đô thị đưa ra thị trường 42 căn nhà liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, gắn liền với quyền sử dụng đất tại các phân khu IV-11, IV-12, IV-13, IV-14, IV-24, IV-26, IV-28, IV-29, cụ thể như sau:

Lô IV.11: 06 căn – diện tích đất 655,0 m² – diện tích sàn 1.536,6 m²

Lô IV.12: 14 căn – diện tích đất 1.981,1 m² – diện tích sàn 4.050,1 m²

Lô IV.13: 08 căn – diện tích đất 1.038,5 m² – diện tích sàn 2.231,7 m²

Lô IV.14: 01 căn – diện tích đất 95,5 m² – diện tích sàn 232,1 m²

Lô IV.24: 02 căn – diện tích đất 390,5 m² – diện tích sàn 660,7 m²

Lô IV.26: 08 căn – diện tích đất 1.465,5 m² – diện tích sàn 2.484,8 m²

Lô IV.28: 02 căn – diện tích đất 598,3 m² – diện tích sàn 823,6 m²

Lô IV.29: 01 căn – diện tích đất 160,0 m² – diện tích sàn 290,9 m²

Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị

Thời hạn sử dụng: Lâu dài

Nhà phố Đông Tăng Long: Quy mô xây dựng 3 tầng + 1 tum. Giá bán dao động từ 7 tỷ – 11 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất.

Biệt thự song lập Đông Tăng Long: Quy mô xây dựng 3 tầng + 1 tum. Giá bán dao động từ 10,5 tỷ – 16,5 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất.

Lưu ý: Giá khu đô thị Đông Tăng Long 2025 chỉ mang tính tham khảo.

Cập nhật giá khu đô thị Đông Tăng Long 2025? Vị trí khu đô thị Đông Tăng Long có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Vị trí khu đô thị Đông Tăng Long có gì nổi bật?

Khu đô thị Đông Tăng Long tọa lạc tại phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức (trước đây thuộc Quận 9).

Đây là một trong những khu đô thị thông minh được quy hoạch bài bản, giữ vai trò quan trọng trong định hướng phát triển của Thành phố Thủ Đức.

Với vị trí này, dự án trở thành cầu nối giữa Khu công nghệ cao 1 và Khu công nghệ cao 2, hai trung tâm công nghệ mũi nhọn hàng đầu cả nước.

Đông Tăng Long được bao quanh bởi bốn trục giao thông huyết mạch của khu vực:

Đường Nguyễn Duy Trinh – lộ giới 30 m

Đường Lã Xuân Oai – lộ giới 40 m

Đường Liên Phường – lộ giới 60 m

Đường Vành đai 3 – lộ giới 120 m

Trong đó, tuyến Vành đai 3 sẽ kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, mở rộng liên thông đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ, miền Tây Nam Bộ và đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.

Ngoài ra, đường Song Hành Vành đai 3 đang được thi công sẽ trở thành tuyến giao thông quan trọng, kết nối trực tiếp khu đô thị Đông Tăng Long với Centana City và các dự án trọng điểm lân cận. Đây là yếu tố góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực gia tăng mạnh mẽ.

Thông qua trục đường Lã Xuân Oai, cư dân Đông Tăng Long có thể dễ dàng tiếp cận các khu công nghệ cao, trung tâm nghiên cứu và sản xuất.

Theo định hướng quy hoạch, Đông Tăng Long sẽ trở thành hạt nhân trong khu đô thị sáng tạo, gắn kết chặt chẽ với các khu công nghệ, giáo dục và dịch vụ cao cấp của TP. Thủ Đức.

Trong tương lai, tuyến Vành đai 3 sẽ mở ra kết nối trực tiếp giữa Đông Tăng Long và đại đô thị Vinhomes Grand Park, hình thành cụm đô thị hiện đại quy mô lớn nhất khu vực phía Đông.

Nhờ lợi thế vị trí, sự đồng bộ hạ tầng giao thông và định hướng phát triển của TP. Thủ Đức, Đông Tăng Long không chỉ là nơi an cư thuận tiện mà còn là tài sản đầu tư dài hạn, với tiềm năng gia tăng giá trị ổn định trong những năm tới.

Địa chỉ khu đô thị Đông Tăng Long từ 1/7/2025 sau sáp nhập là gì?

Trước đó, khu đô thị Đông Tăng Long nằm tại đường Nguyễn Duy Trinh, P. Trường Thạnh, TP Thủ Đức.

Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025.

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Thành, phường Phạm Ngũ Lão và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Ông Lãnh, phần còn lại của phường Nguyễn Thái Bình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bến Thành.

[...]

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

[...]

Theo đó, Địa chỉ khu đô thị Đông Tăng Long từ 1/7/2025 sau sáp nhập thuộc phường Long Phước, TPHCM.